سرویس خبر : مسکن و ساختمان
ماجرای روابط داخلی و خارجی بازار مسکن
می متالز - متغیرهای اصلی بازار مسکن در مقطع فعلی و ماه‌های آتی از مجموعه‌ای روابط داخلی و خارجی تاثیر می‌پذیرند؛ به‌طوری‌که با علم به انواع معادله‌های موثر بر این بازار می‌توان ریسک هر نوع فعالیت یا اقدام در این حوزه را تا حد امکان کاهش داد.
به گزارش می متالز، با برگزاری کارگاه «راهنمای ورود به بازار مسکن ۹۹» به تشریح این روابط خواهد پرداخت. خریداران مصرفی مسکن با سبدی از تسهیلات خرید روبه‌رو هستند و در عین حال به بن‌بست قیمت‌ها نیز برخورد کردهاند. ساده‌ترین مسیر انتخابی توسط این گروه، «خروج از بازار» و انتظار برای کاهش قیمت است اما بررسی‌ها نشان می‌دهد یک اقدام موقتی نیز می‌توان انجام داد تا فاصله قدرت خرید و قیمت مسکن در سال‌های آتی، با شیب کمتری افزایش پیدا کند. سرمایه‌گذاران ساختمانی نیز در سال‌جاری به رشد قیمت مصالح ساختمانی، نرخ عوارض ساخت‌و‌ساز و همچنین تورم زمین برخورد کردهاند به گونه‌ای که غالب سازنده‌ها در حال‌حاضر چشم‌انداز روشنی برای آینده متصور نیستند.
اما رابطه‌ای که بین قیمت زمین و مسکن وجود دارد در برخی مناطق شهر تهران به‌گونه‌ای است که به‌صورت نسبی شرایط ساخت‌و‌ساز را هنوز برای سازنده‌ها حفظ کرده است. در سال‌جاری مهم‌ترین رابطه خارجی در بازار مسکن - متغیر بیرونی اثرگذار بر بازار ملک- مثل سال گذشته نیست. سال گذشته سایه ارز بر قیمت مسکن سنگین بود و بخشی از رفتار هیجانی تقاضای غیرمصرفی در بازار معاملات خرید مسکن متاثر از تغییرات شدید و ناگهانی نرخ دلار بود اما امسال وضعیت متفاوت است. تصویر سال ۹۸ و همچنین اطلاعاتی که مناسب فعالیت در بازار مسکن ۹۹ است در کارگاه «راهنمای ورود به بازار مسکن ۹۹» ارائه خواهد شد. در این کارگاه قرار است «مهم‌ترین خوراک اطلاعاتی» موردنیاز طیف همیشه حاضر در بازار مسکن برای «هر نوع اقدام در سال جدید» در اختیار مخاطبان و شرکت‌کنندگان در کارگاه قرار بگیرد. منظور از خوراک اطلاعاتی، آمار تنها نیست بلکه تحلیل وضعیت بازار از روی آمارها و داده‌های مستند به همراه شرح مشاهدات از بازار و تشریح تحقیقات میدانی و یافته‌های حاصل از آن است. دوره «راهنمای بازار مسکن ۹۹ (به همراه «خلاصه کاربردی تحولات ملکی ۹۸») که در قالب کارگاه آموزشی «دانستنی‌های ورود به بازار مسکن» برگزار می‌شود حاوی هشت سرفصل از جمله «مختصات بازار مسکن ۹۸ به لحاظ تغییر قیمت‌ها، حجم ساخت‌و‌ساز، بازیگردانان بازار مسکن ۹۹، جزئیات کسری عرضه مسکن، اثر زمین بر رفتار سازنده‌ها و ...» است. این کارگاه ۲۲ خرداد برگزار می‌شود. متقاضیان شرکت در اولین دوره این برنامه که با عنوان «راهنمای بازار مسکن ۹۹ به همراه خلاصه کاربردی تحولات ملکی ۹۸» برگزار می‌شود، می‌توانند برای ثبت‌نام و کسب اطلاعات بیشتر با شماره تلفن‌های ۸۷۷۶۲۴۱۱ و ۸۷۷۶۲۴۱۶ تماس بگیرند یا به آدرس اینترنتی مرکز آموزش گروه رسانه‌ای «دنیای‌اقتصاد» به نشانی tc.den.ir مراجعه کنند.
منبع: دنیای اقتصاد
عناوین برگزیده
چهل و هشت دقیقه پیش
پنجاه و هفت دقیقه پیش
شانزده ساعت پیش
جاماندگان سهام عدالت فقط امروز مهلت دارند
زغال پاسوز فولاد شد!
«تجلی» به فولادی‌شدن نزدیک‌تر می‌شود؛ بهره‌برداری از پروژه‌های کلیدی در سال آینده
مدیرعامل شرکت کانی مس خبر داد:
انعقاد قرارداد بین شرکت ملی مس و یک تولیدکننده داخلی برای ساخت موتور‌های الکتریکی/ صرفه‌جویی ۱.۳ میلیون یورویی
افت ۴.۳ درصدی تولید فولاد ایران در هشت ماهه/ جزئیات کامل تولید محصولات زنجیره آهن و فولاد در ۸ ماهه امسال
حاج "سیدعلاء‌الدین میرمحمدصادقی" که بود؟
سرمایه‌گذاری کلان «تجلی صبا» در اکتشاف معادن، نویدبخش رونق اقتصادی
سرپرست معاونت صنایع ماشین‌آلات و تجهیزات وزارت صمت منصوب شد
بازدید وزیر صمت از مجتمع صنایع آلومینیوم جنوب و بررسی خسارت‌های وارده در پی قطعی برق
مدیرعامل شرکت ملی صنایع مس ایران تاکید کرد:
ایجاد میز خدمت برای ارتباط با سازندگان داخلی در ملی مس/ اعتماد به تولیدکنندگان داخلی جواب می‌دهد
محمد کمالزاده:
بانوان فولاد آلیاژی با توانمندی و پشتکار خود الگوی تعادل میان کار و زندگی هستند
مدیر مجتمع مس دره‌آلو خبر داد
رشد ۳۰۰ درصدی تولید کنسانتره مس در مجتمع دره‌آلو طی آبان‌ماه ۱۴۰۳
طرح «راویان پیشرفت» جهت آگاهی از پیشرفت‌ها، توانمندی‌ها و دستاورد‌های علمی و صنعتی جمهوری اسلامی ایران
تأکید مدیرعامل تاصیکو بر آینده‌نگری و خلاقیت در تولید محصولات نسوز
پیام وزیر صمت در پی درگذشت حاج علاءالدین میرمحمدصادقی؛
بازرگانی که اخلاق و تعهد رمز ماندگاری او شد
تغییر نرخ ارز مبادلهای، بازار را به چه سمتی سوق می‌دهد؟
چشم بورس کالا به سیاست‌گذاران
دو قطبی ادامه‌دار بزرگ‌ها و کوچک‌ها در بورس؛ هیجان منفی صندوق‌های طلا
احضار وزیر صمت به مجلس برای بررسی وضعیت معادن زغال سنگ
بورس در موج اخبار؛
واقعیت یا هیجان؟
مدیرعامل ذوب آهن اصفهان تغییر کرد/ افضلی به جای کوهی
بی‌برنامگی در خاموشی‌های صنعت فولاد؛ معضلی جدی‌تر از کمبود برق و گاز
سرپرست معاونت صنایع ماشین‌آلات و تجهیزات وزارت صمت منصوب شد
مراحل پایانی احداث کارخانه فرآوری مس مشگین‌شهر
حاج "سیدعلاء‌الدین میرمحمدصادقی" که بود؟
افت ۴.۳ درصدی تولید فولاد ایران در هشت ماهه/ جزئیات کامل تولید محصولات زنجیره آهن و فولاد در ۸ ماهه امسال
احضار وزیر صمت به مجلس برای بررسی وضعیت معادن زغال سنگ
دستاورد‌های سه سال فعالیت «تجلی» تشریح شد
جلسه معارفه مدیرعامل ذوب آهن اصفهان برگزار شد
