راه‌اندازی سامانه املاک لازمه اخذ مالیات از خانه های خالی / دستگاه‌ها اطلاعات مرتبط با مسکن را هر چه سریع تر ارائه کنند

به گزارش می متالز، نصر الله پژمان فر درباره ضرورت ساماندهی بازار مسکن، گفت: موضوع مسکن یکی از دغدغه های بزرگ ما از مجلس دهم محسوب می شد، از این رو در سال 94 ما دولت و وزارت راه و شهرسازی را مکلف به راه اندازی سامانه املاک و اسکان کردیم تا در این سامانه تمامی اطلاعات املاک و مسکن ها ثبت شود، اما متأسفانه این سامانه از آن زمان و در دوران وزارت آقای آخوندی راه اندازی نشد که این رویکرد موجب شد که افراد به بازار مسکن نگاه سرمایه ای داشته و بخشی از سرمایه های سرگردان به بازار مسکن سرازیر شد.

نماینده مردم مشهد و کلات در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: در این سال ها انبوه سازی در حوزه مسکن شکل نگرفت و عملا نظام عرضه و تقاضا در بازار بر هم خورد، از طرف دیگر بعد از حضور وزیر جدید راه و شهرسازی، به موضوع راه اندازی سامانه املاک و اسکان توجه شده و در این رابطه با آقای اسلامی وزیر راه چندین نشست برگزار شد.

برای اجرای طرح اخذ مالیات، نیازمند راه اندازی سامانه املاک و اسکان برای دسترسی به اطلاعات بازار هستیم

وی گفت: این موضوع واضح و مبرهن است که برای اصلاح بازار مسکن و اجرای طرح های ساماندهی از جمله اخذ مالیات، نیازمند راه اندازی سامانه املاک و اسکان برای دسترسی به اطلاعات بازار هستیم، پس از تأخیر وزارت راه و شهرسازی از سال94 تا سال 98، در نهایت در دی ماه سال 98 به مدلی برای اجرای سامانه املاک و اسکان رسیدیم تا بر اساس آن کمیته فنی سامانه، اطلاعات را جمع آوری کند.

موضوع مصادره خانه با اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی دروغ است

پژمان فر با اشاره به موافقت مجلس با طرح دو فوریتی اخذ مالیات از خانه های خالی، گفت: در شرایط کنونی برخی شایعات در رسانه ها مطرح شده که می  گویند با اجرای این قانون، مساکن خالی مصادره خواهد شد. اما این مسائل کاملا کذب بوده و واقعیت ندارد، تمام تلاش ما این است که ابزار مالیاتی را به عنوان ابزار هدایت رفتار استفاده کنیم. به طور مثال باید از ابزار مالیاتی برای تغییر نگاه سرمایه ای به نگاه مصرفی در بازار مسکن استفاده کرد.

وی گفت: بنابر این افرادی که مسکنی برای زندگی داشته یا مسکنی برای فرزندان خود گذاشته اند یا مسکنی را برای امور خداپسندانه استفاده می کنند، نگران قانون مالیات بر خانه های خالی نباشند، از این رو تلاش این است که جلوی محتکران مسکن و دانه درشت ها گرفته شود.

ما پیگیر ارائه اطلاعات از سوی دستگاه ها برای تکمیل پایگاه داده سامانه املاک و اسکان هستیم

وی ادامه داد: اخذ مالیات از خانه های خالی نیازمند تکمیل اطلاعات درباره مسکن و املاک کشور است که این مسئله جزء با راه اندازی کامل سامانه املاک و اسکان امکان پذیر نیست، البته تمام سازمان ها از جمله وزارت اقتصاد و دارایی، وزارت صمت، وزارت تعاون، بانک مسکن، شهرداری ها، شرکت ملی پست، سازمان ثبت اسناد و املاک باید اطلاعات تخصصی را ارائه کنند، ما پیگیر ارائه اطلاعات از سوی دستگاه ها برای تکمیل پایگاه داده سامانه املاک و اسکان هستیم، به طوری که بر اساس گزارش ها هنوز اطلاعات مذکور از سوی سازمان ثبت اسناد ارائه نشده است.

پژمان فر گفت: اگر اطلاعات تمام دستگاه ها در کنار هم قرار گیرد، آن موقع می توانیم سامانه دقیقی برای املاک داشته باشیم تا روشن شود که یک فرد در تمام کشور چندین زمین و مسکن قولنامه ای و رسمی دارد تا بتوان از محتکران مسکن مالیات اخذ کرد.

وی افزود: برخی از دوستان نماینده طرح اخذ مالیات از خانه های خالی را به صورت دو فوریتی ارائه کردند که این مسئله به تصویب مجلس رسید، اما باید توجه کرد که تا وقتی که سامانه املاک و اسکان راه اندازی نشده و سازمان امور مالیاتی زیرساخت های لازم را نداشته باشد، نمی توان از قانون مذکور استفاده کرد و طرح دو فوریتی از سوی دولت قابل اجرا نیست. البته به ما قول داده اند که سامانه در بازه زمانی نزدیکی راه اندازی خواهد شد.