قیمت مسکن در تهران ۹۱ درصد افزایش یافت

می متالز - طبق اعلام بانک مرکزی در شهریورماه، میانگین قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی تهران ۲۴ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان بود که نسبت به ماه پیش و ماه مشابه پارسال به ترتیب معادل ۵.۱ و ۹۱.۷ درصد افزایش یافت.

به گزارش می متالز، برآوردهای بانک مرکزی در شهریورماه بیانگر آن است که در این ماه، میانگین قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۲۴۲.۹ میلیون ریال بود که نسبت به ماه پیش و ماه مشابه پارسال به ترتیب معادل ۵.۱ و ۹۱.۷ درصد افزایش یافته است.

در میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین میانگین قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل ۵۰۷.۹ میلیون ریال به منطقه یک و کمترین آن با ۱۰۴.۱ میلیون ریال به منطقه ۱۸ تعلق داشته است. ارقام یادشده نسبت به ماه مشابه پارسال به ترتیب ۱۰۲.۸ و ۸۱.۵ درصد افزایش نشان می‌دهد.

در شهریورماه تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در شهریورماه سال ۱۳۹۹، به ۸.۵ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه پیش و ماه مشابه پارسال به ترتیب ۶.۸ درصد کاهش و ۲۰۳.۷ درصد افزایش نشان می‌دهد.

ضمن اینکه بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۳۸ درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند.

در ماه مورد گزارش، شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال پیش به ترتیب معادل ۲۷.۳ و ۳۰.۱ درصد رشد کرده است.

«گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در شهریورماه سال ۱۳۹۹» برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر می‌شود.

در حالی بانک مرکزی مطابق روال همیشگی گزارش تحولات بازار مسکن را به صورت ماهانه منتشر میکند که وزارت راه و شهرسازی در ماه های مرداد و شهریور این گزارش را منتشر نکرده است

محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی با این استدلال که انتشار گزارش‌ها سبب بر هم زدن بازار مسکن می‌شود به معاونت مسکن و ساختمان دستور داده از انتشار گزارش تحولات قیمت مسکن خوددداری کند.

برای مشاهده جزئیات گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در شهریورماه سال ۱۳۹۹ اینجا کلیک کنید.

منبع: بورس امروز