سرویس خبر : اقتصاد و تجارت
مدیر مالی "ثشرق" تشریح کرد:
دلیل ریزش قیمت سهم ساختمانی‌ها چیست
می متالز - چنانچه قیمت ها در بازار املاک به ثبات برسد و همین شرایط تداوم داشته باشد، انتظار رشد زیادی در سودآوری شرکت های ساختمانی نمی رود.
به گزارش می متالز، در ۲.۵ ماه گذشته قیمت تقریبا تمام سهم های بازار را در بر گرفته و سهم شرکت های ساختمانی هم از گزند ریزش های بورس تهران در امان نمانده است.
"ثشرق" هم در این مدت افت قابل توجهی داشته است؛ این در حالی است که این شرکت در ۱۲ ماهه منتهی به پایان شهریور ماه ۹۹ بیش از ۱۲۴ میلیارد تومان داشته و به نظر می رسد سال مالی این شرکت با تحقق سودی بیش از آنچه در بودجه پیش بینی شده بود، به پایان رسیده است.
از نقاط قوت این شرکت می توان به اراضی نگهداری شده برای ساخت املاک از جمله زمین بلوار نماز مشهد به مساحت ۴۳۳۵ متر اشاره کرد.
مصطفی دانایی مدیر مالی شرکت سرمایه گذاری مسکن شمال شرق در خصوص دلایل ریزش سهم بیان کرد: بازار سرمایه در ماه‌های قبل، رشد زیادی داشت و قیمت اکثر سهم‌های بازار بیش از حد منطقی رشد کرده بود.
وی ادامه داد: به‌طوری‌که بازدهی سهم‌های بازار سرمایه بیش از بازدهی بازار‌های موازی بود. از این رو اصلاح قیمت‌ها اتفاق غیر منتظره‌ای نبود.
این فعال بازارسرمایه تاکید کرد: به هر حال در شرایطی که رشد اقتصادی کشور منفی است، بازدهی چند ۱۰۰ درصدی بازار سرمایه منطقی نبود. از آنجا که دارایی‌های شرکت‌های ساختمانی، نسبت به سایر صنایع شفاف‌تر بوده و معمولا این شرکت ها، املاکی در تملک دارند که بهای تمام شده آن چندان قدیمی نیست و اختلاف زیادی با ارزش روز ندارد، بنابراین افت سهم‌ها هم محسوس‌تر بوده است.
وی در پایان خاطرنشان کرد: انتظار جهش دوباره قیمت سهم‌ها نمی‌رود؛ مگر آنکه در نتیجه انتخابات ریاست جمهوری آمریکا، جو روانی، بازار سرمایه را تحت تاثیر قرار دهد و سهم‌ها رشد کند.
دانایی افزود: چنانچه قیمت‌ها در بازار املاک به ثبات برسد و همین شرایط تداوم داشته باشد، انتظار رشد زیادی در سودآوری شرکت‌های ساختمانی نمی‌رود. با توجه به وضعیت اقتصادی، شرکت‌ها در تامین سرمایه در گردش مشکلاتی دارند و نمی‌توان به تحول سودآوری شرکت‌ها خوشبین بود. ضمن اینکه صنعت ساختمانی وابستگی خاصی هم به تحریم یا لغو تحریم ندارد.
این کارشناس بازارسرمایه در پایان خاطرنشان کرد: کمتر از ۱۰ درصد اقلام مورد استفاده در ساخت و ساز (مثلا آسانسور) به واردات وابسته اند و اکثر نهاده‌های ساختمانی، تولید داخل هستند. با این شرایط حتی اگر در نتیجه انتخابات آمریکا، توافقی حاصل شود در کوتاه مدت اثری بر سودآوری شرکت‌های ساختمانی ندارد.
منبع: بورس نیوز
عناوین برگزیده
چهل و پنج دقیقه پیش
دو روز پیش
سه روز پیش
چهار روز پیش
چهار روز پیش
«امین صفری» به مدیرعاملی شرکت آهن و فولاد ارفع منصوب شد
رییس انجمن فولاد:
هنوز برنامه مستمری برای محدودیت در مصرف گاز شرکت‌های فولادی اعلام نشده است/ صنعت فولاد با مصرف فقط ۴ درصد از کل گاز کشور، از ظرفیت ۵ میلیارد دلار ارزآوری برخوردار است/ فولادساز‌ها از قطع گاز و برق مستثنی شوند
فراخوان عمومی شناسایی و ارزیابی کیفی شماره ۰۲-۱۴۰۳/م (نوبت اول)
مدیرعامل شرکت فولاد آلیاژی ایران:
از طرح‌های فناورانه و دانش‌بنیان حمایت می‌کنیم
مدیرعامل «تجلی»:
دو شرکت زیرمجموعه «تجلی» در مسیر بورس
رئیس مرکز کنترل ترافیک پلیس راه راهور فراجا تشریح کرد:
جزئیات حادثه تصادف خودروی حامل وزیر صمت
نیاز‌های اساسی در تدوین استراتژی توسعه صنعت معدن
تحلیلی بر رویکرد‌های آینده فولاد خوزستان؛
اقتصاد دریامحور، فولاد سبز و اقتصاد چرخشی به عنوان راهکار‌های بقا و توسعه
بزرگ‌ترین معامله تاریخ فولاد مبارکه انجام شد
زارعی خبر داد:
افزایش ۲۵ درصدی سر جمع تسهیلات تکلیفی در بودجه ۱۴۰۴ با پیشنهاد کمیسیون اقتصادی/ وام ازدواج کمتر از ۳۰۰ میلیون تومان نخواهد شد
سامانه خودنویس ترمز افزایش قیمت مسکن را کشید
کاهش ۲۰ درصدی قیمت مسکن با تزریق تسهیلات ساخت
قیمت تمام شده هر مترمربع نهضت ملی مسکن ۱۰ میلیون تومان است
بررسی عملکرد بازار سرمایه در هفته‌ای که گذشت
چالش بورس کالا؛ از داغ شدن بازار تا سرد شدن تولید
انتقال سهام عدالت متوفیان بعد از ۱ مرداد ۹۹ تعیین تکلیف می‌شود
هزینه مطلوب تامین مالی با اوراق مرابحه ارزی مرکز مبادله + فیلم
افتتاح ۱۳۶ هزار واحد مسکن مهر با زیرساخت کامل در دولت سیزدهم
عرضه ربع سکه ۱۴۰۳ در حراج روز شنبه
«امین صفری» به مدیرعاملی شرکت آهن و فولاد ارفع منصوب شد
بزرگ‌ترین معامله تاریخ فولاد مبارکه انجام شد
نیروگاه خورشیدی فولاد غدیر نی‌ریز وارد مدار شد
هنوز برنامه مستمری برای محدودیت در مصرف گاز شرکت‌های فولادی اعلام نشده است/ صنعت فولاد با مصرف فقط ۴ درصد از کل گاز کشور، از ظرفیت ۵ میلیارد دلار ارزآوری برخوردار است/ فولادساز‌ها از قطع گاز و برق مستثنی شوند
چشم‌انداز مثبت بازار سرمایه؛ سه عامل اصلی رشد و صعود در افق نزدیک
«ملی مس» در مسیر توسعه/ افتتاح و آغاز عملیات اجرایی ۶ پروژه توسعه‌ای و مسوولیت اجتماعی
رکوردشکنی بورس با طعم عرضه‌های سنگین؛ آیا روند صعودی بازار ادامه‌دار است؟
گشایش نخستین انبار شمش نقره بورس کالا/ نقره در همسایگی طلا؛ سبد دارایی بازار گواهی سپرده کالایی جذاب‌تر می‌شود
کارنامه درخشان «ملی مس» در سال جهش تولید/ رشد ۶۰ درصدی تولید مفتول مسی
