تاریخ: ۰۵ اسفند ۱۳۹۹ ، ساعت ۲۳:۵۸
بازدید: ۱۵۴
کد خبر: ۱۶۲۸۴۷
سرویس خبر : مسکن و ساختمان

نبض بازار آپارتمان‌های ۲۰ ساله

می متالز - واحدهای مسکونی با عمر بنای بالای ۲۰ سال بخشی از تقاضای بازار را تشکیل می‌دهد.
نبض بازار آپارتمان‌های ۲۰ ساله

به گزارش می متالز، بازار مسکن با ورود به دوره جهش قیمتی بسیاری از متقاضیان خود را در جهت خرید واحدهای مسکونی با عمربنای بالاتر هدایت کرد. متقاضیانی که با بودجه خود امکان خرید واحدهای مسکونی با عمر بنای کمتر از ۱۰ سال داشتند، همزمان با شوک قیمتی به بازار مسکن ناگزیر به تغییر محل جست‌وجوی ملک خود یا کاهش سطح انتظار برای انتخاب ملک با عمر بنای پایین هستند.

تحقیقات میدانی نشان می­‌دهد بخش زیادی از متقاضیانی که قدرت خرید آنها به واسطه جهش قیمتی نیز کاهش یافته، به سراغ املاک با عمر بنای بالاتر رفتند.

در عین حال آمارهای رسمی هم نشان می‌دهد در دی ماه سال ۹۶ سهم معاملات آپارتمان‌های با عمر بنای بالای ۲۰ سال در شهر تهران ۹ درصد بود در حالی که در دی ماه سال جاری این سهم افزایش داشته و به ۶/ ۱۲ درصد رسیده است.

بنابراین علاوه بر تحقیقات میدانی، آمارهای رسمی هم افزایش معاملات آپارتمان‌های با عمر بنای بالا طی سال‌های اخیر را حکایت می‌کند.

به گفته برخی واسطه‌های ملکی فعال در مناطق پرمعامله شهر تهران، در سال‌های گذشته بخش قابل‌توجهی از تقاضاها برای واحدهای میانسال و کمتر از ۱۰ سال بود اما در حال حاضر حتی برای برخی متقاضیان، عمر بنا دیگر فاکتور موثری در تصمیم آنها برای خرید نیست و در صورتی که سایر پارامترها در کنار قیمت متناسب با بودجه آنها باشد، امکان قطعی شدن معامله افزایش می‌یابد.

منبع: دنیای اقتصاد
واحدهای مسکونی آپارتمان‌های ۲۰ ساله
عناوین برگزیده
تحولات جهانی بازار فولاد را به کدام سو می‌کشند؟
تحولات جهانی بازار فولاد را به کدام سو می‌کشند؟
سی و یک دقیقه پیش
برگزاری نشست مشترک سرمایه‌گذاران منطقه ویژه خلیج فارس با ایمیدرو
برگزاری نشست مشترک سرمایه‌گذاران منطقه ویژه خلیج فارس با ایمیدرو
چهار ساعت پیش
افزایش ۲۵ درصدی بخش ریلی راهبرد دولت چهاردهم در بنادر/ برقراری قطار‌های برنامه‌ای در تکالیف برنامه هفتم...
افزایش ۲۵ درصدی بخش ریلی راهبرد دولت چهاردهم در بنادر/ برقراری قطار‌های برنامه‌ای در تکالیف برنامه هفتم...
پنج روز پیش
عزم چادرملو برای افزایش تولید و کاهش وابستگی به واردات با طرح‌های توسعه‌ای
عزم چادرملو برای افزایش تولید و کاهش وابستگی به واردات با طرح‌های توسعه‌ای
یک روز پیش
۷ ماه درخشان برای «ملی مس»
۷ ماه درخشان برای «ملی مس»
یک روز پیش
خرید اُپال توسط فولاد مبارکه: گامی استراتژیک برای تحول در صنعت فولاد و معدن ایران
خرید اُپال توسط فولاد مبارکه: گامی استراتژیک برای تحول در صنعت فولاد و معدن ایران
یک روز پیش
بازار سرمایه در انتظار؛ تردید و نوسان در آخرین روز آبان
بازار سرمایه در انتظار؛ تردید و نوسان در آخرین روز آبان
یک روز پیش
صادرات محصولات بخش معدن و صنایع معدنی افزایشی شد
صادرات محصولات بخش معدن و صنایع معدنی افزایشی شد
یک روز پیش
آیا مس نفت آینده است؟/ روسیه در تدارک کاهش وابستگی به نفت از مسیر مس
آیا مس نفت آینده است؟/ روسیه در تدارک کاهش وابستگی به نفت از مسیر مس
یک روز پیش
رکورد جدید در معاملات خرد بورس
رکورد جدید در معاملات خرد بورس
دو روز پیش
«ملی مس» پیشگام در تحقق عدالت اجتماعی/ رشد ۷۰ درصدی عملکرد مسوولیت اجتماعی شرکت ملی مس طی ۷ ماه گذشته
«ملی مس» پیشگام در تحقق عدالت اجتماعی/ رشد ۷۰ درصدی عملکرد مسوولیت اجتماعی شرکت ملی مس طی ۷ ماه گذشته
دو روز پیش
جهش ۱۸ برابری صادرات در شرکت ملی صنایع مس ایران/ تامین نیاز‌های ارزی پروژه‌های توسعه‌ای
جهش ۱۸ برابری صادرات در شرکت ملی صنایع مس ایران/ تامین نیاز‌های ارزی پروژه‌های توسعه‌ای
دو روز پیش
رشد ۵ درصدی سهام فملی در هفته سوم آبان؛ ورود ۳۵۱ میلیارد ریال پول حقیقی به سهام فملی
رشد ۵ درصدی سهام فملی در هفته سوم آبان؛ ورود ۳۵۱ میلیارد ریال پول حقیقی به سهام فملی
دو روز پیش
سرند ارتعاشی فاز ۲ کارخانه تغلیظ مجتمع مس سرچشمه بومی‌سازی شد/ «ملی مس» در مسیر خودکفایی
سرند ارتعاشی فاز ۲ کارخانه تغلیظ مجتمع مس سرچشمه بومی‌سازی شد/ «ملی مس» در مسیر خودکفایی
دو روز پیش
رشد ادامه‌دار بازار سرمایه و سیگنال‌های مثبت خبری
رشد ادامه‌دار بازار سرمایه و سیگنال‌های مثبت خبری
سه روز پیش
"وکغدیر" با رشد بهای تمام‌شده روبه‌رو بود
سه روز پیش
پیشگامی فولاد مبارکه در ادغام استراتژیک صنایع
پیشگامی فولاد مبارکه در ادغام استراتژیک صنایع
چهار روز پیش
امکان ۱۰۰ درصدی واردات در برابر صادرات برای صنعت فولاد فراهم شد
امکان ۱۰۰ درصدی واردات در برابر صادرات برای صنعت فولاد فراهم شد
چهار روز پیش
پرطرفدارترین عناوین