سرویس خبر : مسکن و ساختمان
بازار مسکن شرق تهران از نگاه خریداران
می‌متالز - متقاضیان سکونت در شرق تهران عموما در یکی از مناطق ۴، ۸، ۱۳ و ۱۴ در جست‌وجوی آپارتمان هستند، اما معدود جست‌وجوگران ملک در بازار مسکن، فایل‌های موجود نزد بنگاه‌ها در این مناطق را به لحاظ تنوع متراژ و موقعیت، فاقد مطلوبیت می‌دانند.
به گزارش می‌متالز، تحقیقات میدانی از چند متقاضی خرید ملک در مناطق شرقی تهران نشان می‌دهد جست‌وجوگران آپارتمان در این مناطق، از سطح قیمت‌های پیشنهادی در فایل‌های موجود نسبتا رضایت دارند و معتقدند تندی قیمت‌ها در چند ماه اخیر گرفته شده و اوضاع بازار مسکن نسبت به سال گذشته از این نظر بهبود پیدا کرده است؛ اما آنچه موجب شده آن‌ها مدت طولانی اغلب بیش از یک ماهه را به جست‌وجو بپردازند این است که تنوع متراژ و موقعیت فایل‌های موجود نزد واسطه‌های ملکی بسیار اندک است و آن‌ها در محله مدنظر خود نمی‌توانند در دامنه متراژی که با بودجه‌شان تناسب دارد، طیف متنوعی از املاک را مشاهده کنند.
به عنوان مثال فایل‌های موجود نزد بنگاه‌ها در محله تهرانپارس اغلب از جنس بزرگ‌متراژ و بیش از ۹۰ مترمربع است و متقاضیان خرید در این محله عمدتا به دنبال آپارتمان‌های مصرفی ۶۰ تا ۸۰ مترمربعی هستند. همچنین موجودی فایل در محله‌های گران‌تر شرق تهران نظیر هروی بسیار محدود است و جست‌وجو در این منطقه را سخت کرده است.
واسطه‌های ملکی می‌گویند در مجموع فایل فروش در بازار مسکن کم نیست، اما به هر حال با توجه به شرایط رکودی حاکم بر بازار و بی‌رغبتی گروهی از مالکان به فروش، در هر محله ممکن است در یک متراژ مشخص فایل فروش انگشت‌شمار باشد، اما اگر کل فایل‌های یک محله را در نظر بگیریم، تعداد مجموع آن‌ها اندک نیست. به نظر می‌رسد انتظار معدود خریداران حاضر در بازار مسکن این است که همچون دوره رونق معاملات، بتوانند روزانه از چند آپارتمان متناسب با بودجه خود در محله‌ای که مطلوبشان است، بازدید کنند، اما سایه سنگین رکود اجازه تحقق این موضوع را نمی‌دهد.
منبع: دنیای اقتصاد
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
شش ساعت پیش
چهارده ساعت پیش
پانزده ساعت پیش
شانزده ساعت پیش
«سیدعلیرضا موسوی» مدیرعامل شرکت توسعه معدنی و صنعتی صبانور:
آغاز فصل جدیدی از موفقیت در صبانور با جهش تولید/ تجلی‌بخش جهش تولید و رشد سودآوری در صنعت فولاد هستیم/ توسعه اکتشافات همگام با استفاده از استاندارد «JORC»
ورود دومین بخش از تجهیزات خارجی پروژه به سایت مجتمع آهن و فولاد الماس آرتاویل/ نصب تجهیزات به زودی آغاز خواهد شد
جاماندگان سهام عدالت فقط امروز مهلت دارند
یادداشتی از ایرج فاضل‌بخششی؛
چهار پرسش بنیادی در تدوین استراتژی
در سیزدهمین کنفرانس بین‌المللی مهندسی مواد و متالورژی ایران؛
استاد پیشکسوت و مهندس برتر متالورژی و مواد معرفی و تجلیل شدند
گزارش تصویری از مراسم بزرگداشت مهندس «نصرت‌الله مجلسی» پیشکسوت صنعت سیمان کشور
زغال پاسوز فولاد شد!
در مراسم بزرگداشت مهندس «نصرت‌الله مجلسی» پیشکسوت صنعت سیمان کشور عنوان شد:
مهندس مجلسی، لوکوموتیو توسعه صنعت سیمان کشور است
«تجلی» به فولادی‌شدن نزدیک‌تر می‌شود؛ بهره‌برداری از پروژه‌های کلیدی در سال آینده
معاون محیط زیست طبیعی خبر داد:
نجات قوچ‌های ارمنی با سیمان!
بهبود ایمنی و دوام باتری‌های لیتیوم یون با کمک کلکتور گرافنی
محققان طول عمر باتری لیتیومی را با کمک آب ۷۵۰ درصد افزایش دادند
کنسرسیوم مهارت با هدف نیازسنجی در شرکت‌های استان کرمان، تشکیل شد
استخراج بیش از ۱۴ هزار تن کانسنگ سرب و روی از معادن خراسان جنوبی
سرمایه‌گذاری هفت هزار میلیارد ریالی برای کارخانه آهک هیدراته پلدختر/ افتتاح، سال آینده
اخراج نیروی کار صنایع به علت بی‌برقی‌های مکرر
تغییر نمایشگر جایگاه‌های سوخت نشانه‌ای برای افزایش قیمت بنزین و گازوئیل است؟ + نامه
فولاد مبارکه در بخش اطلاع‌رسانی و روابط عمومی در نمایشگاه بین‌المللی محیط زیست برگزیده شد/ غرفه فولاد مبارکه غرفه برتر در برگزاری رویداد‌های جانبی، غرفه‌سازی و بهره‌مندی از اکران سیار واقعیت مجازی
اتصال انبار‌ها به خطوط ریلی؛ گام بلند هیمکو در بهینه‌سازی زنجیره تامین
مدیرعامل ذوب آهن اصفهان تغییر کرد/ افضلی به جای کوهی
بی‌برنامگی در خاموشی‌های صنعت فولاد؛ معضلی جدی‌تر از کمبود برق و گاز
سرپرست معاونت صنایع ماشین‌آلات و تجهیزات وزارت صمت منصوب شد
مراحل پایانی احداث کارخانه فرآوری مس مشگین‌شهر
حاج "سیدعلاء‌الدین میرمحمدصادقی" که بود؟
افت ۴.۳ درصدی تولید فولاد ایران در هشت ماهه/ جزئیات کامل تولید محصولات زنجیره آهن و فولاد در ۸ ماهه امسال
دستاورد‌های سه سال فعالیت «تجلی» تشریح شد
جلسه معارفه مدیرعامل ذوب آهن اصفهان برگزار شد
صادرات حدود ۸.۸ میلیارد دلاری معدن و صنایع معدنی طی ۸ ماه ۱۴۰۳
