اخذ مالیات سنگین از خانه های خالی

به گزارش می متالز، علی لاریجانی در مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی گزارشی از طرح ملی مسکن با بیان اینکه مسکن یکی از مهمترین مسائلی است که دولت باید مورد توجه قرار دهد، گفت: در شرایط فعلی باید برای مردم برنامه روشنی در زمینه تهیه مسکن تدارک دید. در حال حاضر یکی از مسائل مهم در حوزه مسکن وجود مسکن های زائد است که براساس آمار مرکز پژوهش ها 500 هزار واحد مسکونی در تهران و 2 میلیون واحد مسکونی در کشور به صورت اضافه ساخته شده است. البته بخشی از این واحدهای مسکونی مساکن لوکس هستند که افراد بی بضاعت و متوسط جامعه توان خرید آن را ندارند که باید به این موضوع نیز توجه لازم کرد.

رئیس مجلس شورای اسلامی ادامه داد: براساس برنامه ششم توسعه باید حدود 900 هزار واحد مسکن در سال ساخته شود ولی در سال های اخیر این مهم تحقق نیافت و یکی از مسائلی که به افزایش قیمت مسکن دامن زد، این بود که در سال های گذشته به این مهم توجه نشد.

وی ادامه داد: دولت در مقطع کنونی قصد اجرای قانون برنامه ششم را دارد، در این قانون برای شهر و روستا سقف در نظر گرفته شده که چقدر مسکن باید در شهرها و روستاها ساخته شود.

لاریجانی با یادآوری اینکه یکی از نکات مورد توجه مرکز پژوهش های مجلس ساخت مسکن در روستاها است، افزود: ازدیاد جمعیت در روستاها موجب شده زمین مورد نظر در روستاها برای ساخت مسکن محدود باشد که بنیاد مسکن باید در این زمینه بازنگری جدی صورت دهد و وزیر کشور نیز باید در این حوزه برای برداشتن محدوده روستاها به استانداران توصیه جدی کنند.

رئیس مجلس شورای اسلامی ادامه داد: بنابراین این موضوع باید برای روستاییان حل شود تا مسکن موجب مهاجرت روستاییان به شهرها نشود.

لاریجانی ادامه داد: در شهرهای کوچک و متوسط نیز که بیش از هزار شهر را شامل می شود، زمین برای واگذاری وجود دارد و اگر زمین هم وجود نداشته باشد، محدوده شهرها به کمک این شهرهای کوچک بیاید تا در این زمینه وزارت کشور می تواند کمک های مثمرثمری داشته باشد تا این مشکل از سر راه مردم برداشته شود.

وی تاکید کرد: در شهرهای بزرگ و کلانشهرها نیز نیاز به شهرک های اقماری داریم که در طرح وزارت مسکن نیز به این موضوع توجه شده است.

رئیس قوه مقننه تصریح کرد: چنانچه این مجموعه راه بیفتد، ظرف چند سال آینده به شرط تولید یک میلیون مسکن در هر سال شاهد خواهیم بود طی چند سال آینده مشکل مسکن در کشور حل خواهد شد.

لاریجانی اضافه کرد: یکی دیگر از مشکلات حوزه مسکن اختصاص وام و تسهیلات است که در این زمینه تقسیم بندی هایی در سطح روستا و شهر صورت گرفت تا در روستاها تا سقف 40 میلیون تومان برای هر نفر، در شهرهای کوچک و متوسط 60 میلیون و شهرهای بزرگ 80 میلیون تومان در نظر گرفته شود.

وی تاکید کرد: در حال حاضر افراد پشت نوبت دریافت وام قرار می گیرند و میزان تسهیلات مسکن در حال حاضر 8.5 درصد است که رئیس بانک مرکزی قول افزایش سهم تسهیلات مسکن تا 20 درصد را دادند تا گشایشی در زمینه تسهیلات مسکن برای کسانی که قصد ساخت دارند، صورت گیرد.

رئیس قوه مقننه تاکید کرد: این مجموعه، مجموعه خوبی به نظر می رسد به شرط آنکه در حوزه اجرا همه دستگاه ها از جمله بنیاد مسکن، جهاد کشاورزی و وزارت راه و شهرسازی یک فکر را دنبال کنند، البته ملاحظاتی نیز در این زمینه وجود دارد که اخذ مالیات سنگین از خانه های خالی یکی از این ملاحظات است.

لزوم جلوگیری از بورس بازی در بخش مسکن

لاریجانی یادآور شد:بسیاری از کشورها دولت زمین می‌دهد و انبوه سازان خانه می‌سازند، درصدی که مالکیت آن مربوط به دولت می‌شود را در اختیار شهرداری‌ها می‌گذارند تا بتوانند اجاره دهند. می‌توان از این امکانات هم در این طرح استفاده شود، اما باید توجه شود که در این طرح زمین از حالت بورس بازی خارج شود. به این شکل که وقتی خانه‌هایی ساخته می‌شود اسناد آن به صورت فوری منتقل شود. پس باید زمانی برای نقل‌ و انتقالات در نظر گرفته شود.

رئیس مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: مجلس و دولت در این زمینه همصدا هستند و به وزیر راه و شهرسازی تاکید می کنم برای شهرهای اقماری حتما زیرساخت های لازم در نظر گرفته شود تا به مانند مسکن مهر فقط خانه ساخته نشود بدون هیچ امکاناتی از جمله مدرسه، مسجد و امکانات رفاهی دیگر.  

وی اضافه کرد: کمیسیون عمران مجلس ماموریت دارد مسائل مطرح شده در جلسه امروز را سریعاً پیگیری کند تا مسکن که یکی از مهمترین موضوعات کشور است، به ویژه برای زوج های جوان در زمان معقول و سنجیده ای تدارک دیده شود.