تهیه نقشه تامین مالی طرح اقدام ملی

به گزارش می متالز، محمدحسن مرادی، مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن، در خصوص آخرین اقدامات انجام شده در بانک مسکن به منظور پیشبرد طرح اقدام ملی گفت: از آنجا که به طور طبیعی بانک مسکن به عنوان تنها بانک عامل در این حوزه به تنهایی و صرفا با اتکا به منابع داخلی خود قادر به تامین مالی همه پروژه های تعریف شده در قالب طرح اقدام ملی نیست، بنا شده است، نقشه تامین مالی این طرح به صورت یک پلان عملیاتی تهیه شود و بانک مسکن پیشنهادات خود در این زمینه را به وزارت راه و شهرسازی ارائه کند.

وی توضیح داد: این نقشه تامین مالی شامل انواع روش هایی است که با استفاده از آنها می توان پروژه های تعریف شده در قالب این طرح را تامین مالی کرد و یا به تامین مالی آنها برای ساخت کمک کرد.

مرادی خاطرنشان کرد: بانک مسکن متناسب با منابع در اختیار خود و با توجه به تعهداتی که در حوزه پرداخت انواع تسهیلات به متقاضیان و افراد واجد شرایط دارد در طرح اقدام ملی که به منظور تامین مسکن مورد نیاز خانوارها در مناطق مختلف کشور طراحی شده است حاضر به همکاری با مسئولان بخش مسکن در دولت است و برای مشارکت در تامین مالی این طرح آمادگی دارد؛ لذا از آنجایی که یک بانک با توجه به متعهد بودن برای عمل به تعهدات قبلی و همیشگی خود نمی تواند به تنهایی و صرفا از طریق اتکا به منابع داخلی خود پروژه های بزرگ مقیاس همچون طرح ۴۰۰ هزار واحدی اقدام ملی را تامین مالی کند نیاز است پلانی عملیاتی به منظور ارزیابی همه راه های ممکن برای تامین مالی این طرح تهیه شود.

وی گفت: در این زمینه اخیرا جلسه ای با حضور مسئولان بخش مسکن و مدیران بانک مسکن برگزار شد که در آن جلسه مقرر شد در بانک مسکن برنامه ای به منظور ارزیابی روش های ممکن برای تامین مالی این طرح ملی تهیه و به دولت ارائه شود که هم اکنون این طرح در زیرمجموعه های مربوطه در بانک مسکن در حال تهیه است.

مرادی خاطرنشان کرد: در این پلان عملیاتی تامین مالی تلاش خواهد شد با در نظر گرفتن همه محدودیت ها و امکاناتی که برای پرداخت تسهیلات به متقاضیان واجد شرایط در قالب طرح اقدام ملی در بانک مسکن وجود دارد سازوکارهایی به دولت پیشنهاد شود که در قالب آنها بتوان با کمترین میزان اتکا به منابع دولتی اقدام به اجرای پروژه های تعریف شده کرد.

وی افزود: با این حال نباید از نظر دور داشت که بدون شک نظام بانکی و بانک مسکن برای پیشبرد طرح ها و برنامه هایی به این صورت به حمایت دولت و مسئولان بخش مسکن نیاز دارند و لازم است حمایت های موثر در این زمینه اعمال شود تا بانک نیز بتواند بدون لطمه خوردن به تعهداتی که همواره در بخش مسکن بر عهده دارد، سایر پروژه های تعریف شده در این بخش به منظور پیشبرد برنامه های خانه های سازی دولت را نیز تامین مالی کند.

مرادی تاکید کرد: بانک مسکن در حد توان خود در تامین مالی طرح اقدام ملی مشارکت خواهد داشت و انتظار می رود دولت نیز در این زمینه از بانک مسکن حمایت کند؛ بانک مسکن مطابق با روال عادی قادر به تامین مالی بخشی از واحدهای طرح اقدام ملی خواهد بود اما به طور قطع برای تامین مالی همه این واحدها نیاز به استفاده از روش های موثر تامین مالی مستقل از منابع داخلی بانک مسکن است.

در قالب طرح اقدام ملی قرار است ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در مناطق مختلف کشور شامل شهرهای جدید، بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری و همچنین مناطق مختلف سایر شهرها (عمدتا شهرهای کوچک) ساخته و به متقاضیان واجد شرایط عرضه شود.