سرویس خبر : مسکن و ساختمان
عوامل تأثیر گذار بر کاهش قیمت مسکن
می متالز - به دلیل پرش قیمت املاک بازار مسکن راکد شده است و سازندگان نیز انگیزه ساخت و ساز ندارند. همچنین پیش‌فروش به عنوان یک منبع تأمین مالی، معطل مانده است.
به گزارش می متالز، تجربه‌های جهانی در خصوص کاهش قیمت مسکن نشان می‌دهد که دریافت مالیات از عایدی املاک در کنار افزایش ساخت و ساز منجر به کنترل قیمت مسکن می‌شود. در تهران جهش قیمت ملک در دو سال گذشته آن‌قدر جدی بوده که باعث شکاف بین توان خریداران واقعی و بازار مسکن شده است. برای بررسی این مسائل در ادامه قیمت مسکن در چند منطقه تهران را موردبررسی قرار داده‌ایم.
آگهی‌های منتشرشده در محدوده بلوار صبا نشان می‌دهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۲۶ میلیون تومان است و در این منطقه افزایش قیمت ۷۴۸ درصدی داشته‌ایم.
در محدوده شهرک چیتگر کاهش قیمت ۵ درصدی ثبت شده است و در این منطقه میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۲۷ میلیون تومان شده است. در سه ماهه گذشته در این منطقه ۱۴۲ معامله انجام‌شده است.
در محدوده نازی‌آباد میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۱۰ میلیون تومان است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۱۰ درصد افزایش قیمت داشته‌ایم.
با توجه به ماهیت سرمایه‌ای بازار مسکن در ایران، این بازار با شاخص‌های کلان، بالا و پایین می‌شود. همچنین تجربه نشان داده در چرخه‌های رونق و رکود، دهک‌های بیشتری از جامعه از تأمین مسکن مناسب محروم می‌شوند.
منبع: بورس امروز
عناوین برگزیده
نوزده دقیقه پیش
سی و هشت دقیقه پیش
یک ساعت پیش
یک روز پیش
«تجلی» به فولادی‌شدن نزدیک‌تر می‌شود؛ بهره‌برداری از پروژه‌های کلیدی در سال آینده
مدیرعامل شرکت کانی مس خبر داد:
انعقاد قرارداد بین شرکت ملی مس و یک تولیدکننده داخلی برای ساخت موتور‌های الکتریکی/ صرفه‌جویی ۱.۳ میلیون یورویی
در جریان دومین روز نمایشگاه بین‌المللی محیط زیست
معاون علمی و فناوری رئیس‌جمهور از غرفه «ملی مس» بازدید کرد
سرمایه‌گذاری کلان «تجلی صبا» در اکتشاف معادن، نویدبخش رونق اقتصادی
حاج "سیدعلاء‌الدین میرمحمدصادقی" که بود؟
در نشست خبری معاون اقتصادی استانداری کرمان بررسی شد:
فرصت‌های سرمایه‌گذاری در معدن و صنایع معدنی استان کرمان
بازدید وزیر صمت از مجتمع صنایع آلومینیوم جنوب و بررسی خسارت‌های وارده در پی قطعی برق
افزایش سرمایه چشم‌گیر «تجلی» برای تسریع اجرای پروژه‌ها
در جریان دومین روز نمایشگاه بین‌المللی محیط زیست صورت گرفت
تقدیر رئیس سازمان محیط زیست از رویکرد‌های زیست‌محیطی شرکت ملی مس
چگونه کنترل قیمت شمش فولاد به زیان صنعت زغال سنگ تمام می‌شود؟
خوش‌قولی تاصیکو در پرداخت سود سهام سهامداران حقیقی
برگزاری مراسم تجلیل از بانوان به مناسبت روز زن در صبانور
با هدف امکان‌سنجی ساخت تجهیزات مورد نیاز صنعت مس
مدیران و مهندسان شرکت ملی مس از سه شرکت تولیدکننده بزرگ داخلی بازدید کردند
انتصابات جدید در شرکت فولاد آلیاژی ایران
بر اساس پیش‌بینی‌های انجام شده؛
رکود بازار سنگ آهن ادامه خواهد یافت
رئیس مرکز ایمینو:
۳۰ نیاز فناورانه صنعت فولاد شناسایی شد
با حضور وزیر صمت برگزار شد:
تجلیل از بانوان وزارت صمت به مناسبت میلاد خجسته حضرت فاطمه زهرا (س) و بزرگداشت روز زن و مقام مادر
تمامی گمرکات مرزی در کشور فعال هستند/ برقراری کشیک در گمرکات استان‌های تعطیل
بازار سرمایه فردا؛ چهارشنبه فعال است
بی‌برنامگی در خاموشی‌های صنعت فولاد؛ معضلی جدی‌تر از کمبود برق و گاز
ورود اولین محموله خرید خارج از کشور به پروژه تغلیظ فاز ۳ سونگون شرکت فنی مهندسی کانی مس
تولید کلاف فولاد سرمد آماده افتتاح رسمی شد
مراحل پایانی احداث کارخانه فرآوری مس مشگین‌شهر
حاج "سیدعلاء‌الدین میرمحمدصادقی" که بود؟
فرصت‌های سرمایه‌گذاری در معدن و صنایع معدنی استان کرمان
احضار وزیر صمت به مجلس برای بررسی وضعیت معادن زغال سنگ
هیمکو؛ اتصال سبز معدن و دریا
دستاورد‌های سه سال فعالیت «تجلی» تشریح شد
