برچسب ها - مسکن آمریکا
خانه‏‌اولی‏‌ها در غرب بعد از اولین رکورد افت قیمت با دومین مانع خرید روبه‌رو شدند
‌می‌متالز - دو رخداد غیرهم جهت در اقتصاد آمریکا، خانه اولی‌ها را هم امیدوار و هم نگران کرده است. میانگین قیمت مسکن در این کشور در دومین ماه از سال ۲۰۲۳، به صورت نقطه ای، بعداز ۱۱ سال افت کرد. این کاهش تورم مسکن ناشی از افت سرعت رشد ماهانه قیمت ملک از اواسط ۲۰۲۲ و تحت‌تاثیر افزایش نرخ بهره بوده است که حالا باعث شده سطح قیمت مسکن در مسیر «بهبود توان خرید» از قله‌ای که سال گذشته میلادی ثبت کرده بود، حرکت کند.
کد خبر: ۲۹۸۳۴۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۲

۶ماه پس‏‌از «ایست» فدرال رزرو به تورم ملکی، سیاست «تحریک محدود تقاضا» استارت خورد
‌می‌متالز - سیاستگذار مسکن آمریکا ، «بازار گران‌ترین کالای مصرفی خانوارها» را به مثابه «مریض دچار به سخت‌ترین بیماری» نگاه می‌کند و بدون عادی انگاری «جهش قیمت‌ها» در این بازار، اجرای بسته سیاست‌های سریالی را در دستور کار قرار داده است.
کد خبر: ۲۸۴۰۷۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۹/۲۱

اهرم ضدهیجان ملکی در آمریکا بر «فروش نوسازها» هم اثر کرد؛ چشم‏‌انداز قیمت‏‌ها در ۲۰۲۳
‌می‌متالز - بازار مسکن آمریکا با سیاست اخیر بانک مرکزی، برای سال۲۰۲۳ از «تورم فزاینده» در امان می‌ماند. برآورد‌ها از نحوه تغییر دو شاخص مرتبط با نوسان قیمت مسکن در این کشور طی سال آینده میلادی حاکی است سرعت رشد نقطه‌ای قیمت مسکن با شیب تند و ناشی از افت ماهانه قیمت‌ها، کاهش پیدا می‌کند. هم‌اکنون فروش نوساز‌ها از نرخ بهره تاثیر گرفته است.
کد خبر: ۲۷۹۸۲۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۱۸

بازار جایگزین خرید مسکن در زمان «قیمت‏‌های حبابی» چگونه کار می‌کند؟
‌می‌متالز - تورم مسکن آمریکا بعد از رکورد ۳۰ساله بالاترین نرخ در سال گذشته میلادی، هم‌اکنون در قله جدید قرار گرفته است. رشد بالای ۲۰درصد میانگین قیمت خانه در این کشور از نگاه تحلیلگران بازار مسکن آمریکا ، یعنی «تشکیل حباب»، آن هم ناشی از «خرید‌های غیرمصرفی به‌واسطه انتظارات تورمی ماه‌های اخیر در این کشور». با وجود سخت شدن شرایط خرید مسکن برای خانه‌اولی‌های آمریکایی، اما بازار اجاره به‌خاطر سه محرک در سمت عرضه، امکان تامین مسکن را فراهم کرده است. اکثر سازنده‌ها به جای فروش، موجر شده‌اند که همین، مانع جهش اجاره‌بها شده است.
کد خبر: ۲۵۳۸۲۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۸

پرطرفدارترین عناوین