برچسب ها - قیمت زمین مسکونی

پنجشنبه ۰۱ آذر ۱۴۰۳ - ۲۲:۲۵

زمین مسکونی در تهران؛ چند؟

‌می‌متالز - بخشی از چراغ‌های آماری بازار مسکن تهران توسط بانک مرکزی طی یک هفته اخیر روشن و نبض قیمت آپارتمان‌های ۲۲ منطقه مربوط به معاملات تیر و مرداد امسال اعلام شد. با این حال هنوز آمار مربوط به نبض قیمت زمین مسکونی در توقیف مرکز آمار قرار دارد. این مرکز طی دو سال گذشته، روند فصلی سال‌های قبل را که براساس آن آمار معاملات خرید آپارتمان، اجاره مسکن و فروش زمین منتشر می‌شد متوقف کرده است. در این میان از آنجا که سهم قیمت زمین از بهای تمام شده مسکن در تهران بالاست، اطلاع از نبض قیمت زمین می‌تواند دید به سرمایه گذار ساختمانی دهد.

کد خبر: ۳۵۱۵۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۱۸

قیمت زمین مسکونی در غرب و شرق تهران

‌می‌متالز - گزارش امروز نبض بازار مسکن تهران به «قیمت پیشنهادی فروش ملک کلنگی (زمین) در دو منطقه پرچمدار تهران» اختصاص دارد. مناطق ۴ و ۵ تهران، مناطق شاخص بازار مسکن پایتخت محسوب می‌شود به این علت که «حجم معاملات خرید و اجاره مسکن و همچنین تیراژ ساخت‌وساز» در این دو منطقه، به مراتب بیشتر از سایر مناطق شهر است. همچنین این دو منطقه، سطح متوسط زندگی و سطح متوسط قیمت ملک را شامل می‌شود.

کد خبر: ۳۴۶۳۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۳۰

معادله قیمت زمین مسکونی چه پیامی برای سازنده‌ها دارد؟

سراب ارزانی زمین شهرها/ ۶ دیوار مقابل سرمایه گذاران ساختمانی

‌می‌متالز - نسبت قیمت زمین به مسکن در مناطق شهری کشور که سال۹۹ به بالای عدد یک رسیده بود، کاهش پیدا کرده است. برگشت قیمت زمین مسکونی به پایین سطح قیمت خانه در شهر‌ها این سوال را به وجود آورده که «آیا بازار ساخت‌و‌ساز برای سازنده‌ها مناسب شده است؟» بررسی‌ها نشان می‌دهد، پاسخ منفی است. سرمایه‌گذاران در حال حاضر با ۶دیوار برای بازگشت به بازار ساخت‌و‌ساز روبه‌رو هستند که مهم‌ترین آنها، «نبود قدرت خرید» و «نامعادله قیمت ساخت و قیمت فروش» است.

کد خبر: ۲۷۵۶۱۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۰۹