قیمت مسکن

برچسب ها - قیمت مسکن
شاخص دسترسی به مسکن محاسبه شد
می متالز - مدت زمان انتظار برای خانه‌دار شدن در تهران به یک قرن رسید. برآوردهای جدید از نسبت متوسط قیمت مسکن به درآمد سالانه خانوارها در پایتخت نشان می‌دهد تهرانی‌ها با احتساب نرخ فعلی پس‌انداز و در صورت رشد یکسان قیمت و درآمد - احتمال بسیار بعید - ۱۰۹ سال طول می‌کشد تا بتوانند صاحب‌خانه شوند.
کد خبر: ۱۶۱۵۹۷   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۷

می متالز - بازار مسکن تهران به‌دنبال رکود طولانی‌مدت ۹۲ تا ابتدای ۹۶، از ابتدای سال ۹۶ وارد رونق معاملاتی بدون تغییر قیمت شد و از ابتدای پاییز ۹۶ وارد فاز رونق همراه با افزایش نرخ شد. پیش‌بینی در آن موقع رشد قیمتی حدود چهل تا پنجاه درصدی با تاکید بر واحدهای کوچک‌متراژ در مناطق متوسط و پایین بود که تقریبا تا اردیبهشت‌۹۷‌ همین پیش‌بینی انجام پذیرفت.
کد خبر: ۱۶۱۵۶۸   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۹

نرمش در کدام دسته از فروشنده­‌های بازار ملک دیده می­‌شود؟
می متالز - معادله بازار معاملات مسکن در هفته‌های اخیر با دو تغییر عمده مواجه شد. بررسی‌های میدانی از وضعیت قیمتی و معاملاتی بازار املاک شهر تهران طی هفته‌های اخیر و مقایسه آن با ماه‌های گذشته از سال جاری نشان می‌دهد: تقاضای خرید در بازار معاملات مسکن در جهت خرید املاک نوساز متمایل شده است.
کد خبر: ۱۶۰۸۳۰   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۶

رییس اتحادیه مشاوران املاک؛
می متالز - رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه روند ریزش قیمت مسکن از حدود سه ماه قبل آغاز شده و می‌تواند ادامه پیدا کند گفت: همین که بعضی مراکز اعلام کردند در یک ماه گذشته قیمتها بالا رفته و البته آمارشان اختلاف معناداری با یکدیگر داشت باعث شد ترمز کاهش قیمت‌ها کشیده شود.
کد خبر: ۱۶۰۳۹۴   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۵

مصرف‌کننده و بازار، کارخانه‌ها را متهم می‌کنند
می متالز - افزایش قیمت مسکن ، افزایش هزینه ساخت و ساز و گرانی مصالح ساختمانی؛ سه عامل و فاکتور در هم تنیده‌اند‌ که صنعت ساختمان را در دوسال اخیر زمینگیر کرده‌اند و بار آن بر دوش بی‌خانه‌ها سنگینی می‌کند. اوایل پاییز، بسازوبفروش‌ها از توقف نسبی فعالیت‌های ساختمانی خود در تابستان تحت‌تأثیر تورم بی‌سابقه در بازار مصالح و تجهیزات ساختمانی خبر دادند و مصالح را از لحاظ تأثیر در ایجاد بحران رشد هزینه ساخت‌و‌ساز همپای زمین دانستند.
کد خبر: ۱۵۹۳۲۳   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۱۸

می متالز - مرکز آمار ایران اعلام کرد شاخص قیمت مسکن در دی ماه امسال نسبت به دی ماه سال گذشته ٩٠ درصد افزایش پیدا کرد.
کد خبر: ۱۵۸۶۸۳   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۱۵

کاهش ریسک اقتصادی در بازار ملک
می متالز - بررسی برخی فایل‌های عرضه شده از سوی مالکان نشان می‌دهد برخی مالکان در مناطق مصرفی از قیمت‌های پیشنهادی خود عقب‌نشینی کردند. این افت قیمت‌ها در حالی است که آمار‌های رسمی نیز از توقف جهش قیمتی مسکن طی دو ماه پایانی آذر ماه گذشته در بازار مسکن حکایت دارد.
کد خبر: ۱۵۸۵۷۲   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۱۴

چرا سرمایه راکد جذاب شد؟
می متالز - روند ریزش قیمت مسکن طبق آمار بانک مرکزی، با یک نیش‌ترمز متوقف شد. سطح قیمت آپارتمان در ۸ منطقه همچنان کاهشی است؛ اما قیمت میانگین، رشد ماهانه کمتر از ۲ درصد را نشان می‌دهد. ردپای دو متهم در به‌هم زدن سریال تخلیه حباب قیمت دیده می‌شود.
کد خبر: ۱۵۷۰۶۱   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۰۷

رییس اتحادیه املاک خبر داد:
می متالز - رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: دی ماه امسال ۴۴۲۷ فقره خرید و فروش ملک در شهر تهران انجام شد که نسبت به ماه قبل مقداری افزایش یافت اما با توجه به افت ۶۸ درصدی نسبت به سال گذشته می توان گفت که بازار هنوز در رکود به سر می برد. از طرف دیگر رشد ۲۲ درصدی قراردادهای اجاره می تواند نشان دهنده شیفت متقاضیان بالقوه خرید مسکن به سمت بازار اجاره باشد.
کد خبر: ۱۵۶۶۶۵   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۰۵

واکنش خریدار و فروشنده ملک به ریزش‌ها
می متالز - بازار زمستانه مسکن سومین افت ماهانه قیمت و معاملات را تجربه کرد. این نتیجه تحقیقات میدانی پیش از اعلام رسمی آمارها از تحولات بازار مسکن در دی‌ماه است که به نوعی ورود به دوره پساجهش را نوید می‌دهد.
کد خبر: ۱۵۶۵۹۸   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۰۵

جای کدام مالیات از پردرآمدها خالی است؟
می متالز - نسبت «شارژ آپارتمان» به «شارژ شهری» در تهران شبیه نسبت فیل و فنجان است؛ به‌طوری‌که فرمول بدقواره دریافت این مهم‌ترین عوارض شهری باعث شده است لوکس‌نشین‌های پایتخت عملا خدمات مجانی از شهرداری دریافت کنند.
کد خبر: ۱۵۵۵۹۶   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۰۱

می متالز - شیوه‌نامه فولادی که دولت برای صنعت فولاد ارائه کرده است، همه تولیدکنندگان محصولات فولادی اعم از سنگ‌آهن تا محصولات نهایی را ملزم به عرضه محصول در بورس کالا کرده که نظرات متفاوتی را از سوی فعالان این حوزه در پی داشته است اما همگان اذعان دارند که عرضه و تقاضای محصولات فولادی در کشور باید شفاف باشد.
کد خبر: ۱۵۵۵۹۳   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۰۱

می متالز - قیمت مسکن در کشورهای اروپایی در یک سال منتهی به سپتامبر، به‌طور متوسط حدود ۵درصد افزایش داشته است.
کد خبر: ۱۵۵۳۵۲   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۳۰

گزارش مستند از واقعیت تحولات ملک
می متالز - مرکز آمار «اطلاعات بدون نویز» از تغییرات قیمت مسکن منتشر کرد. داده‌های جدید با محاسبه «شاخص قیمت مسکن به روش هدانیک» نشان می‌دهد بهای متوسط آپارتمان‌های فروخته‌شده در تهران طی آذرماه بیش از ۸ درصد نسبت به آبان کاهش یافته است.
کد خبر: ۱۵۳۸۶۴   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۲۱

شاخص «خوش‌بینی» فعالان ساختمانی رکورد زد
می متالز - فعالان ساختمانی با نیروی حاصل از دوره پساجهش، انرژی گرفتند و به آینده ساخت‌و‌ساز‌ خوش‌بین شدند. شاخص «انتظارات سازنده‌های مسکن» یا همان «حس سمت عرضه در بازار ملک نسبت به آینده» در جدیدترین نظرسنجی از این گروه نشان می‌دهد بالاترین سطح خوش‌بینی از مهرماه سال گذشته در این نظرسنجی دوره‌ای (ماهانه) به ثبت رسیده است.
کد خبر: ۱۵۲۷۸۵   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۱۵

قیمت مسکن بازیچه دست واسطه ها
می متالز - طبق اعلام فعالان صنعت ساختمان، بازار فولاد و سیمان در روزهای اخیر باز هم دچار نوسان شده و کمتر سازنده ای حاضر به پذیرش ریسک احداث پروژه ساختمانی است؛ دبیر کانون انبوه سازان می گوید که فعالان صنعت ساختمان از چندین ماه قبل فقط نظاره گر وضعیت رکودی بازار مسکن و رشد قیمت مصالح هستند.
کد خبر: ۱۵۲۳۸۷   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۱۴

در گفت و گو با کارشناس بازار سرمایه مطرح شد؛
می متالز - فروش املاک مازاد دولتی و بانک ها به شیوه شفاف و در سلامت اقتصادی، از تاکیدات مقام معظم رهبری و همچنین مسوولان اقتصادی کشور بوده است؛ اما بررسی ها نشان می دهد که نهادهای مختلف از جمله وزارتخانه ها، بانک ها و شهرداری ها اقدامی در جهت شفاف سازی فروش املاکشان و کنار گذاشتن مزایده های غیرشفاف انجام نداده اند.
کد خبر: ۱۵۱۱۵۵   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۰۸

یک کارشناس بازار سرمایه مطرح کرد؛
می متالز - پس از عرضه های موفق املاک مازاد بر تابلوی املاک و مستغلات بورس کالا که هفته های گذشته از سوی شرکت عمران پردیس، بانک اقتصاد نوین و وزارت دفاع، چندین ملک دیگر نیز در نوبت پذیرش برای عرضه در بورس کالا قرار دارند که کارشناسان شرایط ایجاد شده را فرصتی مغتنم برای عرضه املاک سایر نهادهای عمومی و دولتی و به خصوص بانک ها و شهرداری ها عنوان می کنند.
کد خبر: ۱۵۰۹۳۰   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۰۷

می متالز - روزهای گذشته شاهد اعلام میانگین قیمت عجیب ۵/ ۲۳ میلیون تومانی به ازای هر متر مربع آپارتمان در کلان‌شهر اهواز ازسوی مسوولان بخش مسکن بودیم.
کد خبر: ۱۵۰۷۸۲   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۰۶

یک کارشناس مسکن:
می متالز - یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه سالیانه ۴ تا ۵ درصد به حاشیه نشینی در تهران افزوده می شود گفت: ۵۰ سال است همواره از حباب مسکن صحبت می شود اما هرگز تخلیه نشده است.
کد خبر: ۱۵۰۰۰۶   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۰۳

پرطرفدارترین عناوین