برچسب ها - قیمت مسکن
گفتگو با تحلیلگر بازار مسکن:
‌می‌متالز - بازار مسکن در چند ماه گذشته وضعیتی بدون تحرک را پشت سر گذاشته است. نه خریداری وجود دارد و نه قیمت‌ها مانند سال ۱۴۰۱، جهش داشته‌اند. اما حالا با نزدیک شدن به آخرین ماه تابستان، بازار مسکن در چه شرایطی به سر می‌برد؟
کد خبر: ۳۱۳۴۲۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۱۸

‌می‌متالز - دوازدهم مردادماه، دومین سالگرد آغاز به کار دولت سیزدهم بود؛ دولتی که اعتقاد داشت می‌تواند بر تشویش حاکم بر بازار مسکن مسلط شود و مسیر حرکت قیمت را تحت کنترل درآورد. اما حالا با گذشت دو سال از عمر دولت ابراهیم رئیسی، قیمت مسکن چه روندی را طی کرده است؟
کد خبر: ۳۱۳۲۲۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۱۶

‌می‌متالز - در حال حاضر، تورم از دو ناحیه سازندگان بخش ساخت‌وساز را تحت فشار قرار داده است.
کد خبر: ۳۱۲۸۸۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۱۴

‌می‌متالز - فصل طلایی نقل و انتقالات در بازار مسکن یعنی تابستان به دلیل همزمانی با ثبات بازار‌های موازی و افت نرخ ارز با رکود همراه شده است. کسادی بازار که به شکل سنتی در ماه‌های محرم و صفر ایجاد می‌شود نیز این رکود را عمیق‌تر کرده است.
کد خبر: ۳۱۲۴۸۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۰۶

ماراتن «خانه» متولدان دهه۷۰ در تهران چند سال طول می‌کشد؟
‌می‌متالز - تازه‌وارد‌های بازار کار - شاغلان ۲۵ تا ۲۶ ساله- با پس انداز ماهانه یک میلیون تومان «در بهترین حالت»، ۱۶۶ سال باید برای صاحب خانه شدن «معطل» بمانند؛ این گروه می‌گوید: «فکر خانه دار شدن نمی‌کنیم مگر معجزه شود.»
کد خبر: ۳۱۲۲۵۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۰۹

‌می‌متالز - چهار اظهارنظر از سوی چهار مقام ارشد دولتی درباره قیمت مسکن در فاصله دو روز در حالی مطرح شده که نه تنها هیچ یک نتوانسته تصویر روشنی از وضعیت بازار مسکن ارائه کند، بلکه برخی از این اظهارات به نوعی با یکدیگر متناقض است.
کد خبر: ۳۱۱۹۵۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۰۷

‌می‌متالز - رئیس کل بانک مرکزی اخیرا از کاهش ۱۰ تا ۱۵ درصدی قیمت مسکن در شهر تهران خبر داده است. در پی این ادعا، برخی در حال مقایسه این سیر نزولی با افزایش وام خرید مسکن هستند. اما این تغییرات چه تاثیری بر قدرت خرید مردم داشته است؟
کد خبر: ۳۱۱۹۰۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۰۷

برگشت «ساماندهی املاک» به مجلس چه پیامی دارد؟
‌می‌متالز - شورای نگهبان با ارجاع طرح «ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها» به مجلس، به ماده ۸ آن که بر «تعیین سقف افزایش اجاره‌بها» دلالت دارد، دو ایراد قانونی و شرعی گرفت.
کد خبر: ۳۱۰۶۲۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۲۶

خطای سیاستگذار باعث هدایت کارشناسان رسمی به قیمت‌های غیررسمی شد؛ عوارض «حبس آمار قیمت خانه»
‌می‌متالز - توقیف آمار قیمت مسکن از سوی بانک مرکزی و مرکز آمار باعث هدایت «کارشناسان رسمی حوزه کشف قیمت املاک» به داده‌های غیررسمی شد. حقوقی‌های بازار ملک برای خرید و فروش و همچنین بانک‌ها برای پرداخت تسهیلات یا ترهین ملک، از خدمات «کارشناسان رسمی دادگستری» برای تعیین «قیمت پایه» یا «قیمت کارشناسی» استفاده می‌کنند.
کد خبر: ۳۰۹۷۳۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۱۹

‌می‌متالز - آگهی‌های املاک نشان می‌دهد فشار ناشی از افزایش قیمت اجاره در شهر تهران خود را به شکل اجاره خانه‌های اشتراکی نشان داده است. خانه‌هایی که برخی از آن‌ها سوئیت محسوب می‌شوند و ظرفیت کافی برای سکونت چند نفر را ندارند. متراژ برخی از این واحد‌ها حتی به ۳۵ متر نیز می‌رسد و گاه در طبقه زیر همکف قرار دارد!
کد خبر: ۳۰۹۵۰۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۱۷

گفت‌وگو با کارشناسان اقتصادی:
‌می‌متالز - بررسی فایل‌های مسکن نشان می‌دهد مدتی است قیمت واحد‌های مسکونی مقداری کاهش قیمت را تجربه کرده‌اند. مشاوران املاک می‌گویند این روند در نتیجه کمبود تقاضا و رکود در بازار رخ داده است، اما با وجود این کاهش قیمت آیا اکنون زمان مناسبی برای ورود به بازار مسکن است؟
کد خبر: ۳۰۸۹۴۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۱۲

‌می‌متالز - بر اساس آخرین آمار بانک مرکزی و انجمن تولیدکنندگان فولاد ایران، میانگین سهم قیمت فولاد از هر متر مربع ساختمان در ۴ سال اخیر، فقط ۲.۷ درصد بوده است.
کد خبر: ۳۰۸۷۴۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۱۰

‌می‌متالز - رئیس اتحادیه مشاورین املاک تهران گفت: آنچه که باعث افزایش قیمت مسکن شده، تورم است. مشاورین املاک نمی‌توانند مقصر اصلی در این ماجرا باشند.
کد خبر: ۳۰۷۱۴۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۲۹

‌می‌متالز - اکثر آپارتمان‌های مسکونی فایل شده در بازار مسکن در محدوده متراژی تا ۶۰ مترمربع را می‌توان با بودجه‌ای بین ۲ تا ۴ میلیارد تومان تملک کرد؛ البته قیمت‌های پیشنهادی نزدیک به محدوده پایین این طیف به مراتب کم تعدادتر است.
کد خبر: ۳۰۷۱۴۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۲۹

‌می‌متالز - یک کارشناس بازار مسکن گفت: تنها یک دهک در جامعه توانایی خرید خانه را دارند. ۹ دهک دیگر حتی با وام ۵۰۰ میلیونی هم که ماهانه ده میلیون تومان قسط آن است، نمی‌توانند خانه دار شوند.
کد خبر: ۳۰۷۰۱۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۲۸

‌می‌متالز - سرپرست دفتر اقتصاد مسکن با اشاره به برنامه وزارت راه و شهرسازی برای "کشف قیمت منصفانه" گفت: با این کار از قیمت‌گذاری کاذب در بازار مسکن جلوگیری می‌شود.
کد خبر: ۳۰۶۸۸۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۲۸

ماه چرخش قیمت‌ها برای گران‌ترین کالای مصرفی خانوار‌ها ادامه می‏‏‌یابد؟
‌می‌متالز - تغییر مسیر روند بازار مسکن در خردادماه به واکنش‌های غیرهم‌جهت از سوی فعالان و ناظران این بازار منجر شده است. برخی میزان چرخش در نبض قیمت و معاملات ملکی را بزرگ‌نمایی و برخی آن را انکار می‌کنند. اما پرسش مهم این است که آیا رویداد خرداد، تکرار می‌شود؟ هفته‌نامه «تجارت‌فردا» در شماره اخیر خود، عوامل تعیین‌کننده مسیر حرکت متغیر‌های ملکی را تشریح کرده است.
کد خبر: ۳۰۶۷۸۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۲۷

‌می‌متالز - ریزش قیمت مسکن ، یکی از خبر‌هایی است که طی هفته‌های گذشته در صدر اخبار اقتصادی قرار گرفته است. اما این گزاره تا چه میزان با واقعیت‌های بازار مطابقت دارد؟
کد خبر: ۳۰۶۴۷۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۲۲

‌می‌متالز - عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی امروز در مصاحبه‌ای شرایط تشویق یا جریمه مالکان مسکن را تشریح کرد. به گفته وی ساماندهی اجاره‌بهای املاک مسکونی و رعایت قوانین اجاره‌بها، امری سرنوشت‌ساز برای برخورد با مالکان است.
کد خبر: ۳۰۶۴۷۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۲۳

‌می‌متالز - افزایش قابل‌توجه نرخ اجاره‌بها نسبت به سال گذشته در اصفهان و دیگر کلان‌شهر‌ها از اتفاقاتی است که به‌تبع از گرانی ارز در این حوزه هم رسوخ کرده و ازاین‌رو در راستای مقابله با این چالش بزرگ، دولت دوباره پای پیش گذاشته و با بسته‌ای حمایتی مصمم به مهار شرایط نامطلوب بازار رهن و اجاره‌شده است. اگرچه ارائه این طرح‌ها در سال‌های گذشته تأثیر چندانی در سامان بخشی این بازار نداشت.
کد خبر: ۳۰۶۴۵۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۲۳

پرطرفدارترین عناوین