برچسب ها - اجاره مسکن
بازار کنونی اجاره مسکن چه مشخصه‌ای دارد؟
‌می‌متالز - اجاره‌بهای مسکن در سال۱۴۰۲ با «صعود تاریخی» در شهر‌ها مواجه شد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» با استناد به داده‌های رسمی از نبض اجاره نشان می‌دهد رشد ۳۹.۶درصدی اجاره کشوری و ۵۲درصدی اجاره تهران در یک‌سال، «عصر جدیدی در بازار اجاره‌نشین‌ها» رقم زده که مشخصه اصلی آن، «امکان جبران رشد هزینه‌های زندگی موجر از محل اجاره‌داری» است. سطح تورم اجاره با دو محرک به سطح تورم عمومی رسیده است و همین می‌تواند عامل محرک عرضه به این بازار شود. در این بررسی، چشم‌انداز تورم اجاره ۱۴۰۳ ارائه شده است.
کد خبر: ۳۳۶۷۲۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۱/۱۵

‌می‌متالز - مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از کنترل بازار اجاره با اجرای قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها خبر داد.
کد خبر: ۳۳۵۴۶۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۲۱

‌می‌متالز - مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: با اجرای قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها شاهد کنترل بازار اجاره خواهیم بود.
کد خبر: ۳۳۵۲۵۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۲۰

‌می‌متالز - مقایسه سطح اجاره بهای پیشنهادی برخی فایل‌های عرضه‌شده به بازار مسکن شهر تهران در زمستان امسال با فایل‌های مشابه عرضه‌شده در زمستان سال قبل، اختلاف سطوح پیشنهادی بهای اجاره مسکن در بازه زمانی یک‌سال اخیر را نشان می‌دهد.
کد خبر: ۳۳۴۰۴۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۰۸

۴ تغییر در مسیر رشد هزینه مسکن؛ تورم اجاره تورم خوراکی
‌می‌متالز - قرارداد‌هایی که بهمن ماه بین مالکان و مستاجر‌ها برای تمدید یا توافق جدید به امضا رسید، هزینه اجاره مسکن را نسبت به یک‌سال گذشته، به‌طور میانگین ۴۱.۴درصد افزایش داد. تورم اجاره بر اساس آخرین نرخ که برای میانه زمستان اعلام شده، «در بالاترین سطح خود از ابتدای ۱۴۰۲» قرار دارد.
کد خبر: ۳۳۳۹۱۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۰۷

‌می‌متالز - بازار اجاره مسکن شهر تهران مانند بسیاری دیگر از شهر‌های بزرگ و کلان‌شهر‌ها با تغییر ماهیت فصلی روبه‌رو شده است. در حالی که در سال‌های قبل عمدتا با ورود به فصل سرد عملا تقاضای چندانی برای اجاره مسکن وجود نداشت و عمده جابه جایی مستاجر‌ها مربوط به فصل گرم (اواخر بهار و سه ماه تابستان) بود، اما طی یکی دو سال گذشته این وضعیت با یک تغییر اساسی همراه شده است.
کد خبر: ۳۳۰۷۷۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۰۲

تحلیل نوارقلب جدید اجاره‏‏ مسکن؛ آیا اجاره‏‏‌بها از «مدار تاریخی» خارج شده است؟
‌می‌متالز - اجاره‌بها در ماهی که قیمت مسکن کاهش پیدا کرد، بیش از ۳درصد افزایش یافت. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از نبض بازار اجاره کشوری حاکی است، تورم ماهانه در این بازار در ماه آذر به سطح ۳.۶درصد رسید که تنها نیم‌درصد کمتر از نرخ رشد ماهانه اجاره در ماه آبان است.
کد خبر: ۳۲۸۳۶۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۹

چرا فاصله منطقه‏‏‌ای اجاره‏‏‌بها به هم خورده است؟
‌می‌متالز - شرایط تورمی در بازار اجاره مسکن کلان‌شهرها، منجر به ظهور طیف تازه‌ای از فعالان در این بازار به عنوان «مستاجران مالک» شده است.
کد خبر: ۳۱۹۷۰۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۱۶

«دنیای‌اقتصاد» نشانگر‌های سه دماسنج بازار ملک را بررسی می‏‏‌کند؛ «اضافه‏‏‌پرش» از بین رفت؟
‌می‌متالز - نشانگر‌های سه دماسنج بازار مسکن تهران، بعد از دو ماه «کاهش» و «ثبات» قیمت آپارتمان، در سطوح تازه‌ای قرار گرفته‌اند که این وضعیت، دست‌کم دو پیام برای فعالان این بازار و سیاستگذار مخابره می‌کند.
کد خبر: ۳۱۵۷۳۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۰۷

‌می‌متالز - بودجه اجاره مسکن ریزمتراژ در مناطق واقع در نیمه شمالی تهران بر مبنای «رهن کامل» به متوسط ۴۰۰میلیون تومان رسید. این در حالی است که در برخی از این مناطق، به ندرت واحد‌های مسکونی ریزمتراژ فاقد امکانات با مساحت کمتر از ۴۰ مترمربع را می‌توان با بودجه ۳۰۰ تا ۳۹۰میلیون تومان رهن کامل اجاره کرد.
کد خبر: ۳۱۵۰۸۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۰۱

‌می‌متالز - رشد اجاره‌بها در تهران تا آنجا پیش رفته است که اجاره آپارتمانی کوچک در مناطق جنوبی تهران را نیز برای مردم دشوار کرده است. اکنون با رهن حدود ۱۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵ میلیون تومان نیز به سختی می‌شود واحد مسکونی مناسب برای سکونت خانواده ۳ تا ۴ نفره پیدا کرد.
کد خبر: ۳۰۲۹۸۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۲۶

‌می‌متالز - افزایش قیمت اجاره خانه، امسال مستاجران تهرانی را با مشکلات زیادی مواجه کرده است. اکنون فردی برای تمدید قرارداد آپارتمان کوچک‌متراژی در منطقه ۹ این کلانشهر مجبور است تا ۶ برابر رهن و حدود دو برابر اجاره ماهانه خود را افزایش دهد.
کد خبر: ۳۰۲۵۸۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۲۳

فردین یزدانی در گفت‌وگویی مطرح کرد:
‌می‌متالز - با ادامه وضعیت اضطراری در بازار اجاره و افزایش سرسام‌آور اجاره‌بها در چند ماه گذشته اکنون دولت با هدف نظارت بر بازار اجاره و حمایت از مستأجران، بسته‌ای سیاستی تدوین کرده است که احتمالا از نیمه اردیبهشت اجرا می‌شود. اما این بسته تا چه اندازه موثر است و چه آثاری بر بازار خواهد داشت؟
کد خبر: ۳۰۰۳۸۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۰۸

‌می‌متالز - وزارت راه و شهرسازی در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، سامانه ثبت رایگان قرارداد‌های اجاره مسکن را به‌صورت آزمایشی راه‌اندازی کرد.
کد خبر: ۲۹۹۴۱۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۹

خضریان خبر داد
‌می‌متالز - نماینده مردم تهران اظهار داشت: مجلس شورای اسلامی با همکاری معاونت حقوقی قوه قضائیه، سازمان امور مالیاتی، سازمان شهرداری‌ها، وزارت اقتصاد، وزارت صمت، و همچنین مراکز تخصصی همچون مرکز پژوهش‌های مجلس و مرکز بررسی‌های استراتژیک ریاست جمهوری طرحی را تدوین کرده است تا بازار نابسامان اجاره بها قدری سامان یابد.
کد خبر: ۲۹۷۲۹۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۴

‌می‌متالز - سخنگوی کمسیون اصل نود جزئیات کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را تشریح کرد.
کد خبر: ۲۹۷۲۴۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۴

پیامد تبعیض مالیاتی بین فعالیت‏‏‌های «مولد و خدماتی» با «ملاکی» چیست؟
‌می‌متالز - مالیات‌های ملکی به جای آنکه با اولویت «دریافت از فعالیت‌های غیرمولد»، اصلاح شود، همچنان بر «فعالیت‌های مولد و خدماتی بخش مسکن» متمرکز است. تبعات این وارونگی فقط متوجه سازنده‌ها نیست، بلکه موجر‌ها هم مطابق قانون قدیمی، بابت اجاره‌داری مکلف به پرداخت مالیات هستند. اما چند خانه‌ای‌ها که هیچ رغبتی به عرضه واحد‌ها به بازار مصرف ندارند، از مالیات معاف هستند.
کد خبر: ۲۹۳۷۱۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۰۷

‌می‌متالز - لازمه اخذ وام ودیعه مسکن اجاره‌نامه و استعلام کد رهگیری موجود در اجاره‌نامه است. حالا مشاوران املاک در قبال درصدی پول با فریب قانون اقدام به تنظیم اجاره‌نامه‌های صوری می‌کنند.
کد خبر: ۲۸۶۲۹۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۰

پایان نزولی «تورم پاییزی اجاره مسکن» بعداز شروع صعودی
‌می‌متالز - شتاب رشد اجاره بهای مسکن در کشور نصف شد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» بر پایه آمار‌های رسمی نشان‌دهنده به نصف رسیدن سرعت رشد اجاره بها در پایان پاییز در مقایسه با ابتدای این فصل در سال‌جاری است. در واقع، بازار پاییزی اجاره مسکن در کشور که با قله پیمایی تورمی در مهرماه آغاز به کار کرده بود، در آذرماه با کاهش محسوس سرعت رشد اجاره بها مواجه شده و تورم ماهانه در شاخص اجاره واحد‌های مسکونی بر اساس آمار‌های رسمی، به نصف و حتی اندکی کمتر از نصف رسیده است.
کد خبر: ۲۸۵۵۶۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۰۳

دومینوی «دو قطبی در پایتخت» چه فرصتی برای بازار اجاره مسکن شکل داده است؟
‌می‌متالز - زمین برد-برد برای فعالیت اجاره داری در پایتخت شناسایی شد. بررسی عایدی اجاره داری در مناطق مختلف شهر تهران و مقایسه آن‌ها با یکدیگر نشان می‌دهد در صورتی که خرید ملک به قصد سرمایه گذاری در مناطق جنوبی شهر انجام شود، نه تنها عایدی بیشتری نسبت به ارزش کل سرمایه از طریق واگذاری به مستاجر نصیب آن‌ها می‌کند، بلکه به نفع مستاجران ساکن پایتخت که بدترین سال تاریخی در بازار اجاره را به تازگی پشت سر گذاشتند و امسال هم با ادامه التهاب در این بازار مواجه هستند، تمام می‌شود.
کد خبر: ۲۷۷۷۵۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۳۰

پرطرفدارترین عناوین