برچسب ها - مسکن اجاره‌ای

پنجشنبه ۰۱ آذر ۱۴۰۳ - ۲۱:۴۳

ورود شورای‏‌شهر نیویورک به مساله «مسکن»؛ پرداختی مستاجر‌ها به آژانس‏‌ها متوقف شد

اجاره بدون پورسانت

‌می‌متالز - شهر نیویورک، با وجود جاذبه‌های بی‌شمار، به شهری گران تبدیل شده است که هزینه‌های زندگی در آن به سرعت در حال افزایش است. یکی از بزرگ‌ترین چالش‌هایی که ساکنان نیویورک با آن روبه‌رو هستند، هزینه‌های هنگفت اجاره و پرداخت کمیسیون به آژانس‌های املاک (دلالان بازار اجاره) است که اغلب به عنوان یک بار مالی سنگین بر دوش مستاجران تحمیل می‌شود.

کد خبر: ۳۵۹۲۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۲۹

تورم‌زدایی از اجاره‌بها؛ چگونه؟

پادزهر اجاره‌نشینی/ سیاست بر زمین‌‌‌مانده «مسکن اجاره‌‌‌ای» وارد برنامه «یک میلیون مسکن در سال» شود/ عایدی پایین اجاره‌‌‌داری در مقایسه با بازدهی «سرمایه‌‌‌گذاری در بازارهای ارز و سکه و سهام» به کاهش عرضه آپارتمان در این بازار منجر شده است

‌می‌متالز - درمان «تورم بالای اجاره مسکن» از نگاه صاحب‌نظران، با دو نسخه فوری و بلندمدت، امکان‌پذیر است. نرخ رشد اجاره‌بهای کشوری در مقایسه با رشد سایر هزینه‌های خانوار، واگراتر شده و این گسل، «شرایط سخت» برای مستاجر‌ها به‌وجود آورده است. یک راه مهار فشار اجاره‌بها، تبدیل «مسکن‌سازی دولتی» به «عرضه مسکن اجاره‌ای » است. اما پادزهر اصلی برای «بهبود شرایط اجاره‌نشینی»، رشد قدرت خرید از طریق کاهش تورم است. در این میان، افت جذابیت سفته‌بازی در بازار‌های دارایی می‌تواند عایدی پایین اجاره‌داری را به‌صورت نسبی ارتقا دهد.

کد خبر: ۳۴۱۸۵۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۰۶

فرجام اصلاحیه سوم مصوبه مجلس برای بازار اجاره

سقف کاذب برای اجاره‌بها/ بازار اجاره با طرح اصلاحی تنظیم می‌شود؟/ «مشکل شرعی» تعیین اجاره بها حل شده است؟/ حتی در صورت رفع «مشکل شرعی»، ابزار مکمل وجود دارد؟/ سیاستگذار به ظرفیت «تشویق مالیاتی» برای عرضه مسکن اجاره‌ای توجه ندارد

‌می‌متالز - مقامات دولتی مسوول در بخش مسکن به امید «تصویب اصلاحیه سوم طرح ساماندهی بازار اجاره در شورای نگهبان» نشسته‌اند، اما نه تنها اشکال مربوط به «تعیین اجاره‌بها» در متن مصوبه مجلس کماکان باقی است که تجربه شکست‌خورده «سقف کرونایی رشد اجاره‌بها» نیز در بازار وجود دارد. بررسی‌ها نشان می‌دهد با توجه به نقش سه متغیر کلیدی در معادله اجاره‌بهای۱۴۰۳، سیاستگذار می‌تواند از ابزار تشویقی برای رشد محدود اجاره بها استفاده کند.

کد خبر: ۳۳۸۱۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۰۱

شهرداری سکاندار هدایت ساخت‌وساز می‌شود؟

آدرس منطقه‌ای خانه‌های نقلی

می متالز - موقعیت جغرافیایی خانه‌های نقلی در پایتخت به لحاظ منطقه قرارگیری این املاک، شناسایی شد. وضع موجود آپارتمان‌های با مساحت کمتر از ۵۰ مترمربع در تهران نشان می‌دهد عمده این واحدها در مناطق جنوبی شهر قرار دارد؛ به‌طوری‌که ۱۰ درصد از کل این خانه‌ها در منطقه ۱۵ واقع شده است.

کد خبر: ۵۷۴۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۳۱