مهم‌ترین سیاست اعتباری بانک مسکن در سال ۱۴۰۰

‌می‌متالز - محمدحسن علمداری عضو هیات مدیره بانک مسکن مهم‌ترین رویکرد سیاست‌های اعتباری این بانک در سال ۱۴۰۰ را تامین مالی بخش مسکن عنوان کرد.

به گزارش می‌متالز، محمدحسن علمداری عضو هیات مدیره بانک مسکن با بیان اینکه بانک مسکن به عنوان تنها بانک تخصصی فعال در حوزه مسکن و ساختمان کشور، مسوولیت و نقش مهمی در حوزه تامین مالی این بخش برای کمک به حل بحران و مشکل مسکن در کشور دارد، گفت: بانک مسکن بالاترین سهم را در حوزه تامین مالی بخش مسکن بر عهده دارد.

وی در ادامه گفت: باید یک نکته را مد نظر داشت که آمار‌هایی که در این حوزه وجود دارد، به ریز قابل تفکیک نیست که واقعا در بخش مسکن بوده، چون سرفصلی که در بانک مرکزی ایجاد شده بحث مسکن و ساختمان است که شامل همه انواع ساخت و ساز‌ها همچون ساختمان‌های تجاری، ساختمان‌های اداری، هتل ها، کارخانه‌ها و حتی پل‌ها می‌شود، بنابراین اگر بخواهیم تفکیک کنیم، تصور خودمان این است که سهم قابل توجهی از بخش تامین مالی مسکن در بانک مسکن متمرکز است، ولی به لحاظ آماری آن چیزی که الان وجود دارد از بخش مسکن و ساختمان بر اساس آمار‌های بانک مرکزی حول و حوش ۵ درصد سهم بانک است.

وی با تاکید بر آنکه بانک مسکن به عنوان بانک اصلی تامین کننده منابع مالی بخش مسکن و تامین مالی مسکن مطرح است، اظهار کرد: به طور قطع مهم‌ترین فاکتور موردنیاز فعالان حوزه ساخت مسکن برای اینکه بتوانند راحت‌تر و با دغدغه کمتر در این عرصه فعالیت کنند تامین مالی پروژه‌ها است.

محمدحسن علمداری افزود: در عین حال، بانک این دغدغه را دارد که هر سازنده‌ای سازنده مد نظر بانک و مورد تایید بانک نیست، یعنی دغدغه بانک این است که بتواند منابع مالی مورد نیاز سازنده حرفه‌ای و سازنده معتبر و خوشنام را تامین کند به نحوی که بتواند به راحتی به این منابع دسترسی پیدا کند و ساخت و سازش را به موقع انجام دهد و در نهایت به موقع بتواند آن را به بازار عرضه کند و به فروش برساند.

به گفته وی در چنین مسیر و چرخه‌ای این سازنده می‌تواند به موقع و مناسب منابع بانک را هم برگرداند که در آن چرخه پرداخت و بازگشت منابع بانک بتواند در پروژه‌های دیگر از این منابع استفاده کند و به این ترتیب به بخش مسکن کمک کند تا راحت‌تر بتواند نیاز‌های خودش را برطرف کند.
وی در پایان تاکید کرد: با چنین رویکردی مهم‌ترین سیاست اعتباری بانک مسکن در سال ۱۴۰۰، تاکید و توجه به تامین مالی سازندگان حرفه‌ای برای کمک به حل مشکل تامین مالی در این حوزه است. در این مسیر نیز سقف تسهیلات مشارکت مدنی برای سازندگان حرفه‌ای تا ۵۰ درصد نسبت به سایر فعالان این حوزه قابل افزایش است.

منبع: بانک مسکن