سرویس خبر : مسکن و ساختمان
جهش هزینه های تعمیر و نگهداری تاسیسات سرمایشی و گرمایشی
می متالز - افزایش قیمت ارز باعث شده تا قرارداد تعمیرات اساسی تاسیسات یک مجتمع مسکونی که در خرداد 600 میلیون تومان منعقد می شد، به یک میلیارد و 900 میلیون تومان افزایش یافته که منجر به اختلاف شدید حقوقی بین کارفرما و پیمانکار شده است
به گزارش می متالز، افزایش قیمت ارز علاوه بر تاثیر سریع بر قیمت کالاهای مصرفی و خارجی در حال آشکار کردن اثر خود بر هزینه های تعمیر و نگهداری تاسیسات سرمایشی و گرمایشی است.
تاکنون بسیاری از مدیران از میزان افزایش قیمت تجهیزات تاسیسات سرمایشی و گرمایشی بی خبر بوده اند اما بتدریج که زمان تعمیر و سرویس دوره یی فرا می رسد ، مشاهده پیش فاکتورهای چند برابر شده آنان را متحیر و شگفت زده می سازد.
*قرارداد تعمیرات اساسی تاسیسات از ۶۰۰ میلیون تومان به ۱،۹ میلیارد تومان رسید
قرارداد تعمیرات اساسی تاسیسات یک مجتمع مسکونی که در خرداد معادل 600 میلیون تومان منعقد شده بود با تغییر قیمت ها به 1 میلیارد و 900 میلیون تومان افزایش یافته که منجر به اختلاف شدید حقوقی بین کارفرما و پیمانکار شده است.
هزینه ها متناسب با ظرفیت تاسیسات متغیر است ولی افزایش سه تا پنج برابری قیمت ها با توجه به کیفیت محصول و وارداتی یا داخلی بودن ساخت آن ، مدیران تاسیسات را نگران کرده است.
در شرایط کنونی نگهداری تجهیزات و روشهای مناسب راهبری تاسیسات برای کاهش استهلاک تجهیزات اهمیت فراوانی یافته است.
مدیران تاسیسات و کارفرمایان در صورتی که به فن آوری های جدید و روشهای علمی نگهداری تاسیسات توجهی نکنند با بحران فعالیت تجهیزات و از کار افتادن آنها به علت استهلاک شدید و مشکلات بودجه و کمبود منابع مالی روبرو خواهند شد.
در گذشته تخریب دیگهای بخار و آبگرم در کمتر از پنج سال ، انهدام کمپرسور و چیلرها در هفت سال و کاهش عمر سایر تجهیزات از چشم مدیران و ناظران بدور مانده بود زیرا همیشه بودجه و پولی برای تعویض تجهیزات فراهم میشد.
در شرایط فعلی کشور ، مسولان تاسیسات لازم است در روشهای گذشته نگهداری و تعمیرات تجدید نظر کنند. بخش دولتی و خصوصی با مشکلات تامین بودجه روبرو هستند و هزینه ها چند برابر شده و تاسیسات نیازمند بازسازی و نگهداری است.
منبع: خبرگزاری فارس
عناوین برگزیده
یازده ساعت پیش
بیست ساعت پیش
جاماندگان سهام عدالت فقط امروز مهلت دارند
زغال پاسوز فولاد شد!
«تجلی» به فولادی‌شدن نزدیک‌تر می‌شود؛ بهره‌برداری از پروژه‌های کلیدی در سال آینده
افت ۴.۳ درصدی تولید فولاد ایران در هشت ماهه/ جزئیات کامل تولید محصولات زنجیره آهن و فولاد در ۸ ماهه امسال
مدیرعامل شرکت کانی مس خبر داد:
انعقاد قرارداد بین شرکت ملی مس و یک تولیدکننده داخلی برای ساخت موتور‌های الکتریکی/ صرفه‌جویی ۱.۳ میلیون یورویی
سرمایه‌گذاری کلان «تجلی صبا» در اکتشاف معادن، نویدبخش رونق اقتصادی
حاج "سیدعلاء‌الدین میرمحمدصادقی" که بود؟
سرپرست معاونت صنایع ماشین‌آلات و تجهیزات وزارت صمت منصوب شد
پیشرفت ۶۰ درصدی نیروگاه خودتامین گازی ۴۲ مگاواتی مجموعه ذوب و پالایش خاتون‌آباد
دو قطبی ادامه‌دار بزرگ‌ها و کوچک‌ها در بورس؛ هیجان منفی صندوق‌های طلا
احضار وزیر صمت به مجلس برای بررسی وضعیت معادن زغال سنگ
بورس در موج اخبار؛
واقعیت یا هیجان؟
چرا نمادهای شاخصساز در صدر تقاضای معاملهگران قرار دارند؟
حرکت بورس در دو جبهه
بازدهی شاخصکل از کف دوم آبان به ۳۹ درصد رسید
تداوم رالی صعودی بورس
۷۰ کارشناس بازار سرمایه در نظرسنجی «دنیایاقتصاد» پتانسیل رشد «شاخص» را بررسی کردند
سناریو‌های بورس تهران
پیام تبریک دکتر بادکوبه مدیرعامل شرکت آلومینای ایران به مناسبت ولادت حضرت زهرا (س) و روز زن و مادر
پیام مدیرعامل ذوب آهن اصفهان به مناسبت ولادت حضرت فاطمه زهرا (س) و روز بزرگداشت مقام زن
معاون سرمایه انسانی فولاد مبارکه در جشن روز مادر مطرح کرد؛
افزایش بهره‌وری و شکوفایی توسعه و تولید در فولاد مبارکه توسط بانوان
بانوان بازوی قوی برای ترویج نوآوری در صنعت فولاد
مدیرعامل ذوب آهن اصفهان تغییر کرد/ افضلی به جای کوهی
بی‌برنامگی در خاموشی‌های صنعت فولاد؛ معضلی جدی‌تر از کمبود برق و گاز
سرپرست معاونت صنایع ماشین‌آلات و تجهیزات وزارت صمت منصوب شد
مراحل پایانی احداث کارخانه فرآوری مس مشگین‌شهر
حاج "سیدعلاء‌الدین میرمحمدصادقی" که بود؟
افت ۴.۳ درصدی تولید فولاد ایران در هشت ماهه/ جزئیات کامل تولید محصولات زنجیره آهن و فولاد در ۸ ماهه امسال
دستاورد‌های سه سال فعالیت «تجلی» تشریح شد
جلسه معارفه مدیرعامل ذوب آهن اصفهان برگزار شد
صادرات حدود ۸.۸ میلیارد دلاری معدن و صنایع معدنی طی ۸ ماه ۱۴۰۳
