چگونه مسکن متری بخریم؟

به گزارش می&zwnj;متالز، جواد فلاح درباره انتشار اوراق سلف موازی مسکن (خرید متری مسکن) افزود: از زمستان سال گذشته، "طرح فروش متری مسکن" در وزارت راه و شهرسازی مطرح شد و مورد توافق بورس کالا و وزارت راه و شهرسازی قرار گرفت.وی با بیان اینکه یکی از راهکار&zwnj;های خانه دار شدن مردم، فروش متری زمین است گفت: با توجه به افزایش قیمت مسکن، برخی افراد قدرت خرید یک واحد مسکونی را ندارند که با این طرح افراد می&zwnj;توانند با توجه به مبلغی که دارند اقدام به خرید کنند.فلاح درباره مزیت این طرح اضافه کرد: درپیش فروش مسکن مبلغ ملک در چند دوره واریز می&zwnj;شود، اما هیچ ضمانتی برای تحویل به موقع آن وجود ندارد، اما در خرید اوراق سلف مسکن، با مبلغ اندک هم می&zwnj;توان یک متر مربع خانه خریداری کرد و نیاز به پرداخت کامل پول واحد نیست ضمن اینکه، بورس کالا ضمانت تحویل به موقع واحد را می&zwnj;دهد و در زمان موعد بر اساس امید نامه مسکن را تحویل می&zwnj;دهد.وی گفت: با نظارت و تضامینی که در بازار سرمایه وجود دارد خریدار با خیال راحت اقدام به سرمایه گذاری می&zwnj;کند و اگر سازنده به تعهدات خود عمل نکند باید خسارت پرداخت کند.فلاح افزود: قیمت هر اوراق سلف موازی، متناسب با ارزش حدودی واحد طبقه همکف که از همه بزرگتر و نقشه ضعیف دارد تعیین می&zwnj;شود و در زمان سر رسید اگر واحد بزرگتر و بهتری انتخاب شود باید مابه التفاوت آن را بپردازد.مدیر توسعه بازار فیزیکی بورس کالای ایران گفت: اگر فرد تصمیم دارد که یک واحد کامل را خریداری کند می&zwnj;تواند اوراق بیشتری خریداری کند.فلاح با اشاره به اینکه ارزش اوراق سلف مسکن متناسب با قیمت مسکن رشد می&zwnj;کند افزود: افراد در زمانی که نیاز به پول دارند می&zwnj;تواند هر زمان، این اوراق را در بازار ثانویه بفروش برساند.وی بیان کرد: با در نظر گرفتن پروژه ساختمانی، تعدادی اوراق سلف موازی، متناسب با امید نامه پروژه منتشر می&zwnj;شود.فلاح ادامه داد: تا امروز یک پروژه در پردیس اعلام امادگی کرده است و سایر سازندگان نیز تمایل برای حضور در این طرح را دارند.وی با بیان اینکه برای انتشار این اوراق باید مقدمات آن فراهم شود گفت: برای اجرایی شدن طرح، بعد از تصویب در کمیته فقهی و تایید در بورس کالا، باید در کمیته تنظیم مقررات بورس مطرح شود.مدیر توسعه بازار فیزیکی بورس کالای ایران افزود: انتشار اوراق سلف موازی منتظر تایید نهایی هیات مدیره بورس است تا زیر ساخت&zwnj;های لازم ایجاد شود. منبع: شبکه خبری اقتصاد و بانک ایران (ایبنا)