سرویس خبر : مسکن و ساختمان
رشد زمستانی اجاره‌بهای مسکن در تهران+نمودار
می متالز - در حالی که معاملات مسکن این روزها در رکود به سر می برد و قیمت مسکن رشد چندانی نداشته، اما بررسی شاخص اجاره مسکن در تهران و کل مناطق شهری در دیماه امسال مؤید رشد به ترتیب معادل ۱۹.۹ درصد و ۱۷.۱ درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است.
به گزارش می متالز، در حالی که رشد قیمت مسکن در دی ماه امسال بسیار ناچیز و در حد ۲ درصد بوده است، اما شاخص کرایه اجاره مسکن بیشتر از رشد قیمت مسکن بوده است. نرخ اجاره بهای مسکن تابع قیمت مسکن است و رشد اجاره بها در روزهایی که نقل و انتقالات مسکن در اوج نیست، تا حدودی تعجب برانگیز است.
بنابراین گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 9 میلیون و 800 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 2.5 و 90.8 درصد افزایش نشان می‌دهد.
بررسی شاخص کرایه مسکن اجاره‌ای در شهر تهران و در کل مناطق شهری در دیماه سال جاری مؤید رشد به ترتیب معادل ۱۹.۹ درصد و ۱۷.۱ درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است.
در دی ماه سال ۱۳۹۷ متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع مسکن در شهر تهران به ۹۸ میلیون ریال رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۹۰.۸ درصد افزایش نشان می‌دهد. طی معاملات انجام شده در این ماه ۶.۷ هزار فقره بود که نسبت به دیماه سال ۹۶ معادل ۶۴.۶ درصد کاهش د‌ارد.
بنابر این گزارش، در ۱۰ ماهه سال ۹۷ نیز تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۱۰۴.۶ هزار واحد مسکونی بالغ شد که در مقایسه با مد‌ت مشابه سال پیش از آن ۳۰.۵ درصد کاهش نشان می‌دهد.
همچنین بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا پنج سال ساخت با سهم ۴۳.۵ درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص د‌ا‌ده است.
در این ماه شاخص کرایه مسکن اجاره‌ای در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱۹.۹ و ۱۷.۱ درصد رشد نشان می‌دهد.
منبع: خبرگزاری فارس
عناوین برگزیده
سیزده ساعت پیش
چهارده ساعت پیش
چهارده ساعت پیش
یک روز پیش
یک روز پیش
مدیرعامل شرکت فولاد آلیاژی ایران:
از طرح‌های فناورانه و دانش‌بنیان حمایت می‌کنیم
میدری: پرداخت‌ها برای متناسب‌سازی حقوق بازنشستگان تأمین اجتماعی آغاز شد
فراخوان عمومی شناسایی و ارزیابی کیفی شماره ۰۲-۱۴۰۳/م (نوبت اول)
رئیس مرکز کنترل ترافیک پلیس راه راهور فراجا تشریح کرد:
جزئیات حادثه تصادف خودروی حامل وزیر صمت
مدیرعامل «تجلی»:
دو شرکت زیرمجموعه «تجلی» در مسیر بورس
عملیات اجرایی پروژه فاز ۴ تغلیظ مس سونگون آغاز شد
استاندار آذربایجان شرقی: مس سونگون موتور محرک استان است/ امام جمعه تبریز: فاز ۴ تغلیظ مس سونگون در مسیر جایگزینی معدن به جای نفت است
آغاز قدرتمند بورس در نیمه دوم پاییز/ بورس در نخستین روز معاملاتی هفته پایانی آبان خوش درخشید
بزرگ‌ترین معامله تاریخ فولاد مبارکه انجام شد
با حضور جمعی از مسوولان صورت گرفت
آغاز عملیات اجرایی پروژه بزرگراه آقابابا-نوردوز با تامین مالی شرکت ملی مس
احیای شورای عالی صادرات غیرنفتی در آینده نزدیک
صیدی:
امیدواریم ۸۰ میلیون فعال بورسی داشته باشیم
دلار مبادله‌ای از ۵۲ هزارتومان عبور کرد/ نیما هم رکورد زد
پیام تبریک مدیرعامل شرکت سنگ آهن مرکزی، در پی هتریک قهرمانی تیم تیراندازی با کمان بانوان بافق در لیگ برتر کشور
سرپرست شرکت سنگ آهن مرکزی ایران-بافق:
آمده‌ایم که رو به جلو حرکت کنیم/ از صندوق قول افزایش سرمایه را گرفته‌ایم
مازاد ظرفیت مس در چین، علامت خطر برای ترامپ
پس از سال‌ها سقوط، لیتیوم دوباره شروع به افزایش می‌کند
جزئیات ۹ مصوبه شورای ملی تامین مالی
قیمت جهانی طلا امروز ۱۴۰۳/۰۸/۲۸
خشم معدن تمام نشد!/ مرگ حداقل ۶ کارگر معدن بعد از حادثه‌ی طبس
آغاز احداث نیروگاه ۴۲ مگاواتی در مجتمع مس سونگون با هدف تامین برق طرح‌های توسعه‌ای
حساب ویژه بزرگان صنعت روی هیمکو/ ارتقای ظرفیت صادرات و واردات با اجرای پروژه بزرگ‌ترین اسکله مکانیزه بارگیری مواد فله معدنی
بزرگ‌ترین معامله تاریخ فولاد مبارکه انجام شد
آمده‌ایم که رو به جلو حرکت کنیم/ از صندوق قول افزایش سرمایه را گرفته‌ایم
بدعت‌گذاری فولاد مبارکه در ادغام استراتژیک صنایع
بازار سهام با رکوردشکنی در معاملات خرد به استقبال هفته جدید رفت
درخواست کانون نهاد‌ها برای تعدیل بهره مالکانه معادن
آغاز قدرتمند بورس در نیمه دوم پاییز/ بورس در نخستین روز معاملاتی هفته پایانی آبان خوش درخشید
۲ روش متفاوت دریافت حق انتفاع معادن در دنیا/ تعدیل نرخ‌های حقوق دولتی، دولت و بخش خصوصی را منتفع می‌کند
