سرویس خبر : مسکن و ساختمان
کاهش جدی هزینه خرید وام مسکن
می‌متالز - اوراق تسهیلات مسکن برای پنجمین روز متوالی با صف فروش مواجه شد و قیمت آن‌ها بعد از حدود ۵ ماه به زیر ۱۰۰ هزار تومان رسید.
به گزارش می‌متالز، قیمت اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن، به سرعت در حال کاهش است. به طوری که از ابتدای هفته گذشته تسه‌ها با صف فروش مواجه شده‌اند و امروز برای پنجمین روز کاری متوالی این صف فروش ادامه یافت. صف‌های سنگین برای فروش تسه‌ها باعث شده تا قیمت هر ورقه تسه به حدود ۹۴ هزا تومان برسد. این پایین‌ترین نرخ تسه‌ها از اواخر فروردین‌ماه، یعنی طی ۵ ماه گذشته، است.
هر چند نرخ سود وام مسکن ۱۷.۵ درصد اعلام می‌شود، اما برای دریافت این وام نیاز به خرید اوراق تسه است. هر برگه تسه هم برای دریافت ۵۰۰ هزار تومان وام کافی است.
به این ترتیب برای دریافت وام ۴۸۰ میلیونی زوجین در تهران باید ۹۶۰ ورقه تسه به مجموع ارزش بیش از ۹۰ میلیون تومان خریداری کرد. اگر هزینه خرید تسه‌ها را هم در نظر بگیریم، نرخ سود واقعی وام بانک مسکن بیش از این حرف‌ها می‌شود. طبق آخرین برآورد‌ها با رسیدن قیمت تسه‌ها به ۹۴ هزار تومان، نرخ سود واقعی وام خرید مسکن هم به ۲۳ درصد کاهش یافته است. پیش‌تر در هنگام التهاب بازار مسکن و داغ شدن تب خرید خانه، قیمت تسه‌ها به بیش از ۱۵۰ هزار تومان و نرخ سود واقعی تسه‌ها به بیش از ۲۷ درصد رسیده بود. حال با افت قیمت تسه‌ها به کانال ۹۴ هزار تومانی نرخ سود واقعی وام با کاهش ۴ درصدی از سقف تاریخی به ۲۳ درصد رسیده است.
برای دریافت وام چقدر باید هزینه کرد؟
هزینه دریافت وام ۴۸۰ میلیونی خرید مسکن و جعاله برای زوجین تهرانی، به حدود ۹۰ میلیون تومان رسیده است. همچنین مجرد‌های تهرانی برای دریافت وام ۲۸۰ میلیونی هم باید بیش از ۵۲ میلیون تومان هزینه کنند.
هزینه دریافت وام ۴۰۰ میلیون تومانی خرید و جعاله مسکن زوجین در سایر شهر‌های بزرگ و مراکز استان‌ها هم به حدود ۷۷ میلیون تومان رسیده است. هزینه دریافت وام ۲۴۰ میلیون تومانی مجرد‌ها هم در این شهر‌ها به نزدیکی ۴۵ میلیون تومان رسیده است.
در شهر‌های کوچک با جمعیت کمتر از ۲۰۰ هزار نفر، زوجین حداکثر می‌توانند ۳۲۰ میلیون تومان وام خرید و جعاله مسکن دریافت کنند و سقف مبلغ این وام برای مجرد‌های چنین شهرستان‌هایی هم فقط ۲۰۰ میلیون تومان است. به این ترتیب هزینه دریافت وام در این شهرستان‌ها برای زوجین نزدیک به ۶۰ میلیون تومان و برای مجرد‌ها حدود ۳۸ میلیون تومان تمام می‌شود.
منبع: فردای اقتصاد
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
شش ساعت پیش
چهارده ساعت پیش
پانزده ساعت پیش
شانزده ساعت پیش
«سیدعلیرضا موسوی» مدیرعامل شرکت توسعه معدنی و صنعتی صبانور:
آغاز فصل جدیدی از موفقیت در صبانور با جهش تولید/ تجلی‌بخش جهش تولید و رشد سودآوری در صنعت فولاد هستیم/ توسعه اکتشافات همگام با استفاده از استاندارد «JORC»
ورود دومین بخش از تجهیزات خارجی پروژه به سایت مجتمع آهن و فولاد الماس آرتاویل/ نصب تجهیزات به زودی آغاز خواهد شد
جاماندگان سهام عدالت فقط امروز مهلت دارند
یادداشتی از ایرج فاضل‌بخششی؛
چهار پرسش بنیادی در تدوین استراتژی
در سیزدهمین کنفرانس بین‌المللی مهندسی مواد و متالورژی ایران؛
استاد پیشکسوت و مهندس برتر متالورژی و مواد معرفی و تجلیل شدند
گزارش تصویری از مراسم بزرگداشت مهندس «نصرت‌الله مجلسی» پیشکسوت صنعت سیمان کشور
زغال پاسوز فولاد شد!
در مراسم بزرگداشت مهندس «نصرت‌الله مجلسی» پیشکسوت صنعت سیمان کشور عنوان شد:
مهندس مجلسی، لوکوموتیو توسعه صنعت سیمان کشور است
«تجلی» به فولادی‌شدن نزدیک‌تر می‌شود؛ بهره‌برداری از پروژه‌های کلیدی در سال آینده
معاون محیط زیست طبیعی خبر داد:
نجات قوچ‌های ارمنی با سیمان!
بهبود ایمنی و دوام باتری‌های لیتیوم یون با کمک کلکتور گرافنی
محققان طول عمر باتری لیتیومی را با کمک آب ۷۵۰ درصد افزایش دادند
کنسرسیوم مهارت با هدف نیازسنجی در شرکت‌های استان کرمان، تشکیل شد
استخراج بیش از ۱۴ هزار تن کانسنگ سرب و روی از معادن خراسان جنوبی
سرمایه‌گذاری هفت هزار میلیارد ریالی برای کارخانه آهک هیدراته پلدختر/ افتتاح، سال آینده
اخراج نیروی کار صنایع به علت بی‌برقی‌های مکرر
تغییر نمایشگر جایگاه‌های سوخت نشانه‌ای برای افزایش قیمت بنزین و گازوئیل است؟ + نامه
فولاد مبارکه در بخش اطلاع‌رسانی و روابط عمومی در نمایشگاه بین‌المللی محیط زیست برگزیده شد/ غرفه فولاد مبارکه غرفه برتر در برگزاری رویداد‌های جانبی، غرفه‌سازی و بهره‌مندی از اکران سیار واقعیت مجازی
اتصال انبار‌ها به خطوط ریلی؛ گام بلند هیمکو در بهینه‌سازی زنجیره تامین
مدیرعامل ذوب آهن اصفهان تغییر کرد/ افضلی به جای کوهی
بی‌برنامگی در خاموشی‌های صنعت فولاد؛ معضلی جدی‌تر از کمبود برق و گاز
سرپرست معاونت صنایع ماشین‌آلات و تجهیزات وزارت صمت منصوب شد
مراحل پایانی احداث کارخانه فرآوری مس مشگین‌شهر
حاج "سیدعلاء‌الدین میرمحمدصادقی" که بود؟
افت ۴.۳ درصدی تولید فولاد ایران در هشت ماهه/ جزئیات کامل تولید محصولات زنجیره آهن و فولاد در ۸ ماهه امسال
دستاورد‌های سه سال فعالیت «تجلی» تشریح شد
جلسه معارفه مدیرعامل ذوب آهن اصفهان برگزار شد
صادرات حدود ۸.۸ میلیارد دلاری معدن و صنایع معدنی طی ۸ ماه ۱۴۰۳
