سرویس خبر : مسکن و ساختمان
مشخصات خرید حداقلی در بازار مسکن تهران
می‌متالز - حداقل بودجه لازم برای خرید آپارتمان در شهر تهران ۲ میلیارد تومان است، اما اگر واقع بینانه به تحولات قیمت‌های پیشنهادی در هفته‌های اخیر نگاه کنیم، این برآورد می‌تواند تا نزدیک ۳ میلیارد تومان نیز برسد. برای خرید یک واحد نقلی ۳۰ تا ۶۰ مترمربعی در محله‌های مختلف شهر تهران بودجه‌ای حدود ۲ تا ۳ میلیارد تومان لازم است.
به گزارش می‌متالز، بررسی آخرین فایل‌های عرضه شده به بازار مسکن حکایت از آن دارد که در این محدوده قیمتی آپارتمان فروشی کم نیست، اما اغلب واحد‌های قیمت مناسب بازار در حال حاضر سن بنای دورقمی داشته و بعضا نیازمند بازسازی اساسی هستند. هنوز بازار مسکن ۱۴۰۲ کار خود را آغاز نکرده و خواب بهاره ایام نوروز در اولین روز کاری پس از تعطیلات پایان نگرفته است؛ کمااینکه تعداد تماس با واسطه‌ها در روز گذشته به صفر میل می‌کند. با این حال فایل‌هایی که پیش از تعطیلات یا در روز‌های نخست فروردین در بازار نیازمندی‌های آنلاین ملکی ثبت شده است نشان می‌دهد در صورتی که تقاضای خرید حداقلی در بازار مسکن وجود داشته باشد، فایل فروش کم نیست. چالش این روز‌های بازار مسکن شهر تهران این است که خریداران با حداقل بودجه، خانه‌های عرضه شده در بازه قیمتی ۲ تا ۳ میلیارد تومان را نسبت به قیمت پیشنهادی اعلامی واجد ارزش تشخیص نمی‌دهند و معتقدند این قیمت‌ها حبابی است؛ بنابراین مانع رونق خرید این گروه از آپارتمان‌ها در وهله اول قیمت‌های پیشنهادی بالاست. باید دید در روز‌های پیش رو با استارت کار بازار مسکن این قیمت‌ها در معاملات منعکس می‌شود یا در عمل بازار به خرید و فروش در دامنه حبابی قیمت‌ها پشت می‌کند.
منبع: دنیای اقتصاد
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
شش ساعت پیش
هجده ساعت پیش
هجده ساعت پیش
بیست ساعت پیش
بیست و سه ساعت پیش
دو روز پیش
مدیرعامل شرکت کانی مس خبر داد:
انعقاد قرارداد بین شرکت ملی مس و یک تولیدکننده داخلی برای ساخت موتور‌های الکتریکی/ صرفه‌جویی ۱.۳ میلیون یورویی
در نشست خبری معاون اقتصادی استانداری کرمان بررسی شد:
فرصت‌های سرمایه‌گذاری در معدن و صنایع معدنی استان کرمان
در جریان دومین روز نمایشگاه بین‌المللی محیط زیست
معاون علمی و فناوری رئیس‌جمهور از غرفه «ملی مس» بازدید کرد
سرمایه‌گذاری کلان «تجلی صبا» در اکتشاف معادن، نویدبخش رونق اقتصادی
مدیرعامل شرکت طلای صدر تفتان عنوان کرد:
تحولی عظیم در کشور با ظرفیت ۱۱ تنی طلای تفتان
بازدید وزیر صمت از مجتمع صنایع آلومینیوم جنوب و بررسی خسارت‌های وارده در پی قطعی برق
فولاد غدیر نی‌ریز به میدان آمد؛ گام تاریخی برای نجات گور ایرانی
محسن مصطفی‌پور: برای جلوگیری از انقراض گور ایرانی، دغدغه‌مندانه پای کار هستیم
افزایش سرمایه چشم‌گیر «تجلی» برای تسریع اجرای پروژه‌ها
در جریان دومین روز نمایشگاه بین‌المللی محیط زیست صورت گرفت
تقدیر رئیس سازمان محیط زیست از رویکرد‌های زیست‌محیطی شرکت ملی مس
بریکس، قدرت پول ملی ایران را افزایش می‌دهد/ حذف سلطه دلار با ایجاد ارز مشترک
تاثیر بازار ارز تجاری بر بورس/ گامی برای رشد اقتصاد برداشته شد
بانک مرکزی ترکیه بعداز ۲ سال نرخ بهره را کاهش داد
ژاپن بودجه ۷۳۰ میلیارد دلاری را تصویب کرد
حراج ربع سکه و تمام سکه ۱۴۰۳ فردا برگزار می‌شود
تداوم رشد چهادمین اقتصاد بزرگ آسیا
عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس:
سیاست‌های ارزی دولت نباید منجر به کوچک شدن سفره مردم شود/ مجلس منتظر سیاست‌های جبرانی دولت برای مدیریت قیمت کالا‌های اساسی
نوین با انتقاد از روند رو به‌رشد قیمت دلار و طلا؛
عملکرد وزارت امور اقتصاد در مدیریت بازار قابل دفاع نیست
ایران به یکی از شرکای مهم اتحادیه اقتصادی اوراسیا تبدیل خواهد شد
ساخت خط لوله جدید گاز روسیه به چین
ورود اولین محموله خرید خارج از کشور به پروژه تغلیظ فاز ۳ سونگون شرکت فنی مهندسی کانی مس
تحولی عظیم در کشور با ظرفیت ۱۱ تنی طلای تفتان
خودباوری واقعی در سازمان‌ها یک رویکرد برای توسعه
فرصت‌های سرمایه‌گذاری در معدن و صنایع معدنی استان کرمان
تولید کلاف فولاد سرمد آماده افتتاح رسمی شد
احضار وزیر صمت به مجلس برای بررسی وضعیت معادن زغال سنگ
هیمکو؛ اتصال سبز معدن و دریا
دستاورد‌های سه سال فعالیت «تجلی» تشریح شد
لزوم اصلاح قوانین و تربیت حفار برای توسعه اکتشافات معدنی کشور
