سرویس خبر : مسکن و ساختمان
ویژگی فایل‌های کوچک‌متراژ بازار اجاره
می متالز - موجودی آپارتمان‌های کوچک‌متراژ نزد بنگاه‌های معاملات ملکی در آخرین روزهای فصل طلایی نقل و انتقالات مستاجران، عمدتا واجد دو ویژگی است که یکی از این ویژگی‌ها ذاتی و غیرقابل تغییر است؛ اما دیگری می‌تواند به نفع تسریع در اجاره ملک به اراده موجر تغییر کند.
به گزارش می متالز، هر چند بازار اجاره آپارتمان در سال جاری گرمای سال‌های گذشته را نداشت و عموم مستاجران توافق با موجر و ادامه سکونت در آپارتمان اجاری خود را به جابه‌جایی ترجیح دادند، اما در عین حال بازار اجاره همواره متقاضیان جدیدی دارد که بخش عمده آن زوج‌های جوانی هستند که برای نخستین بار وارد بازار اجاره مسکن می‌شوند.
در طول حدود سه ماه اخیر عمده فایل‌های مطلوب کوچک‌متراژ نزد بنگاه‌ها به اجاره رفته و جست‌وجوگران بازار اجاره بابت اجاره یک ساله این فایل‌ها قرارداد امضا کرده‌اند.
به این ترتیب اکنون عمده آپارتمان‌های کوچک متراژ با مساحت حداکثر ۶۰ مترمربع در بازار اجاره، فایل‌هایی هستند که فاقد امکانات به شمار می‌آیند.
این آپارتمان‌ها اغلب از یک یا چند مورد از امکاناتی همچون پارکینگ، آسانسور، انباری و بالکن را که برای ملک یک امتیاز محسوب می‌شود، محروم هستند و به همین خاطر عموما با بهای مناسب‌تری هم عرضه شده‌اند.
به این ترتیب ویژگی اول ذخیره و موجودی کنونی فایل‌های اجاره همین است که فاقد امکانات ضروری هستند. دومین ویژگی موجودی آپارتمان‌های اجاری در حال حاضر «قیمت پیشنهادی بالا» است.
ویژگی اول قابل تغییر نیست و باید منتظر ماند تا مستاجری که به امکانات بنا ضریب امتیازی بالایی نمی‌دهد، به سراغ اجاره آن ملک بیاید؛ اما ویژگی دوم یعنی قیمت پیشنهادی در اختیار موجر است و می‌توان با تعدیل آن متناسب با بودجه مستاجران، زمینه اجاره آنها در هفته‌های پایان تابستان را فراهم کرد.
منبع: دنیای اقتصاد
عناوین برگزیده
سه ساعت پیش
دو روز پیش
دو روز پیش
مدیرعامل شرکت فولاد آلیاژی ایران:
از طرح‌های فناورانه و دانش‌بنیان حمایت می‌کنیم
آغاز قدرتمند بورس در نیمه دوم پاییز/ بورس در نخستین روز معاملاتی هفته پایانی آبان خوش درخشید
رئیس مرکز کنترل ترافیک پلیس راه راهور فراجا تشریح کرد:
جزئیات حادثه تصادف خودروی حامل وزیر صمت
عملیات اجرایی پروژه فاز ۴ تغلیظ مس سونگون آغاز شد
استاندار آذربایجان شرقی: مس سونگون موتور محرک استان است/ امام جمعه تبریز: فاز ۴ تغلیظ مس سونگون در مسیر جایگزینی معدن به جای نفت است
با حضور استاندار آذربایجان‌شرقی و مدیرعامل شرکت ملی مس؛
باند برگشت قطعه اول بزرگراه خواجه-ورزقان افتتاح شد/ تامین مالی ۱۵۰۰ میلیارد تومانی شرکت ملی مس
در نشست تحلیلی بررسی شد
آینده مبهم بازار مس
با حضور جمعی از مسوولان صورت گرفت
آغاز عملیات اجرایی پروژه بزرگراه آقابابا-نوردوز با تامین مالی شرکت ملی مس
رئیس انجمن آهن و فولاد ایران در بیست‌وششمین همایش سمپوزیوم فولاد ۱۴۰۳ کیش مطرح کرد:
از انجمن آهن و فولاد تا رسیدن به تولید فولاد سبز
گام بزرگ شرکت مجتمع فولاد زاگرس اندیمشک
موافقت هیات پذیرش بورس تهران برای تامین مالی ۲۴ هزار میلیارد ریالی شرکت مجتمع فولاد زاگرس اندیمشک از طریق شرکت پروژه سهامی عام
در کمیته عالی HSE اتفاق افتاد؛
معرفی بخش‌های برتر HSE گروه فولاد خوزستان
استخراج معادن در اعماق دریا ۵۶۰ میلیارد دلار استخراج زمین را در معرض خطر قرار میدهد
ریسک زیردریایی صادرات شرکت‌های معدنی
امیدوار به افزایش صادرات در نیمه دوم سال ۱۴۰۳ باشیم؟
امکان بازگشت ۱۰۰ درصدی ارز صادراتی فولادسازان فراهم شد
تورم تولید خودرو به روایت مرکز آمار
صورت‌های مالی خودروسازان چه پیامی دارد؟
نیش‌ترمز زیان خودرویی
شاخص ارز در نیمه کانال ۶۸ چادر زد
ثبات قیمتی دلار و سکه
نثاری:
خودروسازان برای جبران خسارت مدیریت‌های بی‌کیفیت گذشته به دنبال افزایش قیمت محصولات هستند
با روی کار آمدن رئیس‌جمهور جدید آمریکا چه کشور‌هایی بیشتر ضرر می‌کنند؟
بازندگان اقتصاد ترامپی
زارع خبر داد:
مصوبه کمیسیون تلفیق برای حمایت از پیمانکاران حوزه زیرساختی/ دولت و بانک مرکزی برای پرداخت طلب پیمانکاران تا سقف ۵۰ همت اوراق تسویه منتشر می‌کنند
FATF را تبدیل به تابو نمی‌کنیم
آغاز احداث نیروگاه ۴۲ مگاواتی در مجتمع مس سونگون با هدف تامین برق طرح‌های توسعه‌ای
حساب ویژه بزرگان صنعت روی هیمکو/ ارتقای ظرفیت صادرات و واردات با اجرای پروژه بزرگ‌ترین اسکله مکانیزه بارگیری مواد فله معدنی
آمده‌ایم که رو به جلو حرکت کنیم/ از صندوق قول افزایش سرمایه را گرفته‌ایم
بدعت‌گذاری فولاد مبارکه در ادغام استراتژیک صنایع
بازار سهام با رکوردشکنی در معاملات خرد به استقبال هفته جدید رفت
درخواست کانون نهاد‌ها برای تعدیل بهره مالکانه معادن
آغاز قدرتمند بورس در نیمه دوم پاییز/ بورس در نخستین روز معاملاتی هفته پایانی آبان خوش درخشید
۲ روش متفاوت دریافت حق انتفاع معادن در دنیا/ تعدیل نرخ‌های حقوق دولتی، دولت و بخش خصوصی را منتفع می‌کند
موافقت هیات پذیرش بورس تهران برای تامین مالی ۲۴ هزار میلیارد ریالی شرکت مجتمع فولاد زاگرس اندیمشک از طریق شرکت پروژه سهامی عام
