تاریخ: ۱۷ آذر ۱۳۹۸ ، ساعت ۱۹:۰۲
بازدید: ۲۷۲
کد خبر: ۷۱۶۰۶
سرویس خبر : مسکن و ساختمان

ویژگی فایل‌های رسوبی در بازار مسکن

می متالز - عمده آپارتمان‌های موجود نزد بنگاه‌ها که برای فروش عرضه شده‌اند، دو ویژگی مشترک دارند که یکی به سن بنای آنها و دیگری به امکانات آن ها بازمی‌گردد.
ویژگی فایل‌های رسوبی در بازار مسکن

به گزارش می متالز، در بازار مسکن کنونی فروشنده‌های واقعی بسیاری وجود دارند که مدت‌هاست انگیزه فروش خود در این بازار راکد را حفظ کرده و فایل خود را نزد بنگاه‌ها باقی گذاشته‌اند؛ هر چند به اذغان گروهی از واسطه‌های ملکی، بازدیدکنندگان از برخی از این آپارتمان‌ها به تعداد انگشتان یک دست هم نمی‌رسد، اما از آنجا که قصد فروش مالکان این املاک جدی است، فایل مربوطه هفته‌ها و بعضا ماه‌هاست که نزد بنگاه‌ها رسوب کرده است.

 بررسی فایل‌های رسوبی نزد بنگاه‌های ملکی نشان می‌دهد عمده این فایل‌ها در زمره آپارتمان‌های با سن بنای بیش از ۱۵ سال هستند. ویژگی مشترک دوم آنها نیز کمبود یکی از ضروری‌ترین امکانات ساختمان یعنی «آسانسور» است. به اذعان فعالان بازار مسکن، مادامی که توقف حاشیه‌ای در معابر رایگان است، مشکل کمبود پارکینگ برای عمده خریداران مصرفی مسکن آن‌قدر اهمیت ندارد که تنها به این دلیل قید خرید یک واحد آپارتمان را بزنند. اما کمبود آسانسور در فایل‌های رسوبی سبب شده بسیاری از جست‌وجوگران بازار حتی حاضر به یک نوبت بازدید از آپارتمان مذکور نباشند؛ چراکه آن را مناسب سکونت ارزیابی نمی‌کنند.  از آنجا که مدتی است خریداران سرمایه‌ای هم که یکی از مشتریان آپارتمان‌های بدون امکانات و طبعا قیمت‌مناسب هستند، بازار را ترک کرده‌اند، عملا تقاضای آپارتمان‌های قدیمی‌ساز بدون آسانسور به صفر نزدیک شده است.

منبع: دنیای اقتصاد
بازار مسکن بنگاه‌های ملکی
عناوین برگزیده
تولید ۲۸.۶ میلیون تن کنسانتره آهن توسط شرکت‌های بزرگ
تولید ۲۸.۶ میلیون تن کنسانتره آهن توسط شرکت‌های بزرگ
یک ساعت پیش
تیغ «حقوق دولتی» بر گلوی معادن کرمانشاه
تیغ «حقوق دولتی» بر گلوی معادن کرمانشاه
سه ساعت پیش
بازدید مدیرعامل تاصیکو از نمایشگاه‌های بین‌المللی متافو و کانمین
بازدید مدیرعامل تاصیکو از نمایشگاه‌های بین‌المللی متافو و کانمین
چهار ساعت پیش
سرمایه «شاملا» ۵ هزار میلیاردی شد
سرمایه «شاملا» ۵ هزار میلیاردی شد
ده ساعت پیش
افتخارآفرینی شرکت توسعه معادن طلای کردستان در اجلاسیه کشوری پیشرانان صنعت و معدن
افتخارآفرینی شرکت توسعه معادن طلای کردستان در اجلاسیه کشوری پیشرانان صنعت و معدن
ده ساعت پیش
حضور شرکت سرمایه‌گذاری صدر تامین در بیست‌و‌دومین جایزه ملی تعالی سازمانی
حضور شرکت سرمایه‌گذاری صدر تامین در بیست‌و‌دومین جایزه ملی تعالی سازمانی
ده ساعت پیش
افتخارآفرینی یکی از مهندسین «شرکت ملی مس» در جشنواره نوآوری آمریکا
افتخارآفرینی یکی از مهندسین «شرکت ملی مس» در جشنواره نوآوری آمریکا
ده ساعت پیش
امضای تفاهم‌نامه همکاری ایمیدرو و تاصیکو، چشم‌اندازی نو در تحول معدن و صنایع معدنی
امضای تفاهم‌نامه همکاری ایمیدرو و تاصیکو، چشم‌اندازی نو در تحول معدن و صنایع معدنی
یازده ساعت پیش
کارنامه درخشان «ملی مس» در ۷ ماه گذشته/ الزامات «معدن به جای نفت» باید محقق شود
کارنامه درخشان «ملی مس» در ۷ ماه گذشته/ الزامات «معدن به جای نفت» باید محقق شود
یازده ساعت پیش
تولید ۵ محصول جدید فولاد مبارکه تا پایان سال جاری/ سبد کاملی از محصولات تخت فولادی در فولاد مبارکه در...
تولید ۵ محصول جدید فولاد مبارکه تا پایان سال جاری/ سبد کاملی از محصولات تخت فولادی در فولاد مبارکه در...
دوازده ساعت پیش
رکوردشکنی شاخص کل در سال ۱۴۰۳؛ اثر مذاکرات هسته‌ای بر بازار سرمایه
رکوردشکنی شاخص کل در سال ۱۴۰۳؛ اثر مذاکرات هسته‌ای بر بازار سرمایه
پانزده ساعت پیش
اعضای کمیسیون عمران مجلس از مجتمع فولاد خراسان بازدید کردند/ ارزیابی وضعیت سایت مسکن ملی شهر فیروزه
اعضای کمیسیون عمران مجلس از مجتمع فولاد خراسان بازدید کردند/ ارزیابی وضعیت سایت مسکن ملی شهر فیروزه
چهارده ساعت پیش
میزان برق تولیدی نیروگاه خورشیدی فولاد مبارکه تا پایان سال به ۱۰۰ مگاوات خواهد رسید/ با حمایت‌های فولاد...
میزان برق تولیدی نیروگاه خورشیدی فولاد مبارکه تا پایان سال به ۱۰۰ مگاوات خواهد رسید/ با حمایت‌های فولاد...
شانزده ساعت پیش
حضور سردار نجار و دکتر هدایت در غرفه مجتمع فولاد غدیر نی‌ریز
حضور سردار نجار و دکتر هدایت در غرفه مجتمع فولاد غدیر نی‌ریز
شانزده ساعت پیش
زیرمجموعه تجلی توسعه معادن و فلزات درخشید؛ معدن کار باختر سود ۱۸۰ میلیاردی کسب کرد
زیرمجموعه تجلی توسعه معادن و فلزات درخشید؛ معدن کار باختر سود ۱۸۰ میلیاردی کسب کرد
شانزده ساعت پیش
فراخوان جذب سرمایه‌گذار منطقه ویژه خلیج فارس؛ نمونه موفق خصوصی‌سازی خواهد بود/ فراخوان ۲ هفته تمدید شد
فراخوان جذب سرمایه‌گذار منطقه ویژه خلیج فارس؛ نمونه موفق خصوصی‌سازی خواهد بود/ فراخوان ۲ هفته تمدید شد
هفده ساعت پیش
سکان هدایت چادرملو به «فرید دهقانی» سپرده شد
سکان هدایت چادرملو به «فرید دهقانی» سپرده شد
هفده ساعت پیش
گام‌های بلند ذوب آهن اصفهان در بخش فولادسازی برای افزایش بهره‌وری
گام‌های بلند ذوب آهن اصفهان در بخش فولادسازی برای افزایش بهره‌وری
یک روز پیش
دستاورد‌های فولاد مبارکه با در نظر گرفتن محدودیت‌ها خیلی بهتر مشخص می‌شود/ تولید ۵ محصول جدید در فولاد مبارکه تا پایان امسال/ حل بحران آب صنایع استان اصفهان تا ۲ ماه آینده/ افزایش ۱۴.۷ درصدی سود فولاد مبارکه نسبت به مدت مشابه در ۶ ماه نخست امسال/ ما تا پایان سال آینده محدودیت انرژی برق را نخواهیم داشت
مدیرعامل شرکت فولاد مبارکه:

دستاورد‌های فولاد مبارکه با در نظر گرفتن محدودیت‌ها خیلی بهتر مشخص می‌شود/ تولید ۵ محصول جدید در فولاد مبارکه تا پایان امسال/ حل بحران آب صنایع استان اصفهان تا ۲ ماه آینده/ افزایش ۱۴.۷ درصدی سود فولاد مبارکه نسبت به مدت مشابه در ۶ ماه نخست امسال/ ما تا پایان سال آینده محدودیت انرژی برق را نخواهیم داشت

پرطرفدارترین عناوین