سرویس خبر : مسکن و ساختمان
شرایط بازار مسکن در منطقه مرکزی تهران
می متالز - یکی از مناطقی که عرضه محدود آپارتمان‌های نوساز توسط سازنده‌ها در آنها آغاز شده است، منطقه هفت واقع در مرکز پایتخت است.
به گزارش می متالز، منطقه هفت تهران یکی از مناطق بازار مسکن است که ترکیبی از محله‌های ارزان، متوسط و گران‌قیمت بازار مسکن را در دل خود جای داده است. به این ترتیب سه دسته قیمتی در املاک این منطقه وجود دارد که متقاضیان هر یک با دیگری متفاوت است. از جمله محله‌های ارزان‌قیمت این منطقه که واحدهای مسکونی آنها زیر میانگین قیمت مسکن در سطح شهر معامله می‌شود، محله‌های نامجو، نظام‌آباد، سبلان و میدان امام حسین (ع) است. محله‌های مصرفی اما متوسط قیمت نظیر دبستان، ملک و جلفا نیز در منطقه هفت واقع هستند و در عین حال مناطق نسبتا لوکس نظیر عباس‌آباد، آپادانا و سهروردی نیز در همین محدوده از مرکز شهر تهران قرار دارند.
به این ترتیب دامنه قیمت مسکن عرضه شده در این منطقه طیف وسیعی را در بر می‌گیرد و در حال حاضر فایل‌ها عموما بین ۱۰ تا ۳۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده‌اند. قیمت‌های ۳۰ میلیون تومانی در هر مترمربع مربوط به آپارتمان‌های نوساز واقع در محله‌هایی همچون سهروردی و آپادانا بوده و قیمت‌های زیر ۱۵ میلیون تومان نیز به محله‌های ارزان مرکز شهر اختصاص دارد.
بررسی موتورهای جست‌وجوی ملکی نشان می‌دهد عرضه آپارتمان‌های نوساز توسط سازنده‌ها در این مناطق آغاز شده است. هر چند قیمت‌های پیشنهادی سازنده‌ها برای فروش واحدهای کلید نخورده قدری تند بوده و از میانگین قیمت آخرین معاملات مسکن در این محله‌ها بیشتر است، اما به‌نظر می‌رسد با توجه به عرضه کلی واحدهای یک آپارتمان توسط سازنده‌ها، قصد آنها برای فروش جدی‌تر از ماه گذشته است و در نتیجه احتمال انعطاف قیمتی با توجه به کاهش شدید تقاضای مسکن جست‌وجوگر در بازار، توسط فروشنده‌ها وجود دارد.
منبع: دنیای اقتصاد
عناوین برگزیده
ده دقیقه پیش
شش ساعت پیش
سیزده ساعت پیش
چهارده ساعت پیش
بیست و دو ساعت پیش
بیست و سه ساعت پیش
آیا مس نفت آینده است؟/ روسیه در تدارک کاهش وابستگی به نفت از مسیر مس
اصرار خودروسازان به واردات ورق دارای تولید داخل با ارز نیمایی/ ضربه بزرگ واردات ورق فولادی به کارخانجات داخلی
«می‌متالز» گزارش می‌دهد:
پیشگامی فولاد مبارکه در ادغام استراتژیک صنایع
معارفه سرپرست مدیریت‌های جدید "روابط عمومی"، "معادن" و "منابع انسانی" ایمیدرو
مدیرعامل شرکت فولاد مبارکه:
دستاورد‌های فولاد مبارکه با در نظر گرفتن محدودیت‌ها خیلی بهتر مشخص می‌شود/ تولید ۵ محصول جدید در فولاد مبارکه تا پایان امسال/ حل بحران آب صنایع استان اصفهان تا ۲ ماه آینده/ افزایش ۱۴.۷ درصدی سود فولاد مبارکه نسبت به مدت مشابه در ۶ ماه نخست امسال/ ما تا پایان سال آینده محدودیت انرژی برق را نخواهیم داشت
تحقق خواستن، دانستن، توانستن؛
اضافه شدن دو محصول جدید به سبد تولیدات فولاد اکسین خوزستان/ افزایش توان رقابت‌پذیری فولاد اکسین برای حضور در بازار‌های جهانی
کسب مدال طلا در جشنواره اختراعات آلمان؛
حوزه مهندسی شرکت توسعه آهن و فولاد گل‌گهر در صدر برترین‌های جهان
برگزارکننده نمایشگاه ایران متافو:
حضور بیش از ۸۰۰ شرکت داخلی، خارجی و نمایندگی برند در ایران متافو ۱۴۰۳
تحولات جهانی بازار فولاد را به کدام سو می‌کشند؟
روند افزایشی قیمت نفت معکوس شد
حضور «گروه ملی صنعتی فولاد ایران» در بیست‌و‌یکمین نمایشگاه بین‌المللی ایران متافو ۱۴۰۳
غرفه شرکت ملی مس ایران در دومین روز از نمایشگاه «ایران کان‌ماین ۲۰۲۴»
بازدید مدیرعامل تاصیکو از نمایشگاه‌های بین‌المللی متافو و کانمین
سرمایه «شاملا» ۵ هزار میلیاردی شد
افتخارآفرینی شرکت توسعه معادن طلای کردستان در اجلاسیه کشوری پیشرانان صنعت و معدن
حضور مدیر مجتمع مس شهربابک در اجلاسیه کشوری پیشرانان صنعت و معدن کشور
حضور شرکت سرمایه‌گذاری صدر تامین در بیست‌و‌دومین جایزه ملی تعالی سازمانی
درخشش جمهوری اسلامی ایران بر قله نوآوری؛
افتخارآفرینی یکی از مهندسین «شرکت ملی مس» در جشنواره نوآوری آمریکا
امضای تفاهم‌نامه همکاری ایمیدرو و تاصیکو، چشم‌اندازی نو در تحول معدن و صنایع معدنی
اصرار خودروسازان به واردات ورق دارای تولید داخل با ارز نیمایی/ ضربه بزرگ واردات ورق فولادی به کارخانجات داخلی
خرید اُپال توسط فولاد مبارکه: گامی استراتژیک برای تحول در صنعت فولاد و معدن ایران
حضور بیش از ۸۰۰ شرکت داخلی، خارجی و نمایندگی برند در ایران متافو ۱۴۰۳
صادرات محصولات بخش معدن و صنایع معدنی افزایشی شد
فلز سرخ کاهشی شد
تولید ۵ محصول جدید فولاد مبارکه تا پایان سال جاری/ سبد کاملی از محصولات تخت فولادی در فولاد مبارکه در افق ۱۴۰۶
رکوردشکنی شاخص کل در سال ۱۴۰۳؛ اثر مذاکرات هسته‌ای بر بازار سرمایه
سکان هدایت چادرملو به «فرید دهقانی» سپرده شد
گام‌های بلند ذوب آهن اصفهان در بخش فولادسازی برای افزایش بهره‌وری
