بازار معاملات مسکن

برچسب ها - بازار معاملات مسکن
گزارشی از معاملات مسکن مرداد؛ پیام سطح رسمی تورم ملک بررسی شد
‌می‌متالز - گزارش رسمی «روند قیمت مسکن در تهران» سرانجام منتشر شد. هرچند آمار اعلام‌شده مربوط به «معاملات مسکن ۲ ماه پیش» است، اما نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از این بازار، تحولات ماه گذشته را نیز تشریح کرده است.
کد خبر: ۳۵۱۱۰۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۱۳

‌می‌متالز - میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی به ۸۵ میلیون و ۹۱۰ هزار تومان افزایش یافت.
کد خبر: ۳۴۵۱۵۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۱۷

نرخ رشد قیمت آپارتمان‌های تهران به سطح ۶.۵ سال پیش بازگشت
‌می‌متالز - سرعت رشد قیمت مسکن در تهران به «کمترین میزان ۶.۵ سال گذشته» رسید. فرود تورمی ملک ناشی از «برآیند ۶ نیروی درونی و بیرونی» است. تورم نقطه‌ای مسکن از آذر۹۶ تا قبل از خرداد امسال، همواره ۲رقمی بود و میانگین آن طی این مدت، بالای ۵۵درصد قرار داشت. ماه گذشته، اما سطح قیمت آپارتمان، زیر ۱۰درصد نسبت به خرداد پارسال افزایش یافت. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد مسکن وضعیتی شبیه نیمه دوم۹۲ پیدا کرده است و اگر نیرو‌ها به مسیرشان ادامه دهند، شرایط خرداد حداقل تا پایان سال ادامه می‌یابد.
کد خبر: ۳۴۴۳۸۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۰۶

انتشار آمار رسمی اردیبهشت از معاملات ملک؛ بازتاب ریزش سنگین بازار‌ها در نبض آپارتمان‌ها
‌می‌متالز - «قیمت پیشنهادی» مسکن در اردیبهشت امسال ۲درصد افت کرد؛ اما «قیمت قطعی» براساس آماری که در اختیار «دنیای‌اقتصاد» قرار گرفت، ۳.۸ درصد افزایش یافت. جهت متفاوت رشد ماهانه این دو قیمت دو علت دارد؛ «نبود انتظارات تورمی» و «ریزش سنگین بازدهی در بازار‌های رقیب».
کد خبر: ۳۴۲۱۵۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۰۸

گزارشی از وقایع بازار معاملات آپارتمان در فروردین و چشم‏‏‌انداز بهاری
‌می‌متالز - بازار معاملات مسکن در اولین ماه از سال۱۴۰۳ با ۶ اتفاق همراه شد که مهم‌ترین آنها «واکنش متفاوت از یکدیگر خریداران مصرفی و سرمایه‌ای» بود. هنوز آمار رسمی از آنچه در زمینه قیمت و نبض معاملات خرید آپارتمان در تهران در فروردین رخ داده، منتشر نشده است، اما تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد دلار و تنش نظامی روی قیمت پیشنهادی فروشنده‌ها، قیمت قرارداد و همچنین رفتار بازیگران بازار اثر گذاشت. با این حال، چشم‌انداز بهاری بازار مسکن تحت‌تاثیر دو متغیر عمده است که یکی از آنها، وزن بیشتری دارد.
کد خبر: ۳۳۸۶۶۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۰۵

ساخت‌وساز و معاملات ملک با کدام فاز وارد سال جدید می‌شوند؟
‌می‌متالز - بازار‌های ملکی در سالی که رو به پایان است، یک فصل مشترک و یک تفاوت معنادار با هم داشتند. به‌طوری‌که اطلاع از ۴متغیر کلیدی این دو بازار - ساخت‌وساز و معاملات مسکن - می‌تواند مسیر ورود و فعالیت بازیگران آن‌ها را در ۱۴۰۳ تاحدودی مشخص کند.
کد خبر: ۳۳۴۹۰۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۱۶

‌می‌متالز - بازار معاملات مسکن شهر تهران در ماه میانی زمستان کماکان با تنوع قابل قبولی از فایل فروش همراه است. تازه‌ترین بررسی‌ها از وضعیت بازار معاملات مسکن در ۲۲ منطقه پایتخت نشان می‌دهد سطوح پیشنهادی قیمت‌ها تفاوت محسوسی با ماه قبل نداشته است و تقریبا در تمام بازه‌های سنی و متراژی در این مناطق فایل فروش موجود است.
کد خبر: ۳۳۱۴۴۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۰۹

‌می‌متالز - موج کاهش قیمت‌های پیشنهادی و قطعی فروش آپارتمان در بازار معاملات مسکن جوان‌ترین منطقه شهر تهران، کماکان ادامه دارد. تازه‌ترین بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از بازار مسکن منطقه ۲۲ شهر تهران، به عنوان جوان‌ترین و غربی‌ترین منطقه پایتخت نشان می‌دهد، کاهش قیمت مسکن که از تابستان امسال در کل مناطق شهر تهران آغاز شد همچنان در این منطقه ادامه دارد.
کد خبر: ۳۲۹۵۲۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۱۹

‌می‌متالز - کلیدنخورده‌ها در بازار مسکن تهران به شکل عجیبی، در حال عرضه هستند.
کد خبر: ۳۲۹۲۳۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۱۷

‌می‌متالز - عارضه جدید حبس آمار مسکن، بازار معاملات واحد‌های مسکونی در شهریور ماه را تحت‌تاثیر خود قرار داده است.
کد خبر: ۳۱۵۴۷۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۰۵

آمار قیمت خانه از گزارش مرکز پژوهش‏‏‌های مجلس سر درآورد
‌می‌متالز - بعد از سکته خرید و فروش آپارتمان در تهران، مکث کشوری معاملات مسکن، رقم خورد. تازه‌ترین تحقیقات میدانی از وضعیت بازار معاملات مسکن در کلان‌شهر‌های کشور نشان‌دهنده مکث معاملاتی در این شهرهاست.
کد خبر: ۳۰۶۲۳۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۲۲

چرخش انتظارات فعالان ملکی؛ نقش سه محرک بررسی شد
‌می‌متالز - بازار معاملات مسکن طی روز‌های سپری‌شده از خرداد با «چرخش انتظارات» همراه شد؛ اما این تغییر معنادار با کدام محرک‌ها رقم خورد؟ نتایج تحقیقات میدانی از آخرین وضعیت رفتاری معامله‌گران و همچنین نبض قیمت در بازار مسکن پایتخت، حاکی است، حجم تقاضای سرمایه‌ای نسبت به ماه ابتدایی سال و همچنین میانه بهار، کاهش محسوس پیدا کرده است.
کد خبر: ۳۰۴۹۹۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۱۰

‌می‌متالز - کف پیشنهادی بودجه خرید خانه دوم در تهران به طور متوسط به حول و حوش ۵ میلیارد تومان رسیده است. بررسی‌ها و تحقیقات میدانی از تازه‌ترین وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان می‌دهد هم اکنون افرادی که برای خرید خانه دوم-تبدیل به احسن آپارتمان خود با واحد بزرگ‌تر- در بازار حضور دارند، حداقل به بودجه‌ای حدود ۵ میلیارد تومان در مناطق مصرفی نیاز دارند.
کد خبر: ۳۰۰۷۷۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۰

‌می‌متالز - لاکچری‌نشین‌های بازار اجاره نیز این روز‌ها مانند سایر مستاجر‌های پایتخت، با دو چالش مهم در این بازار مواجه شده اند.
کد خبر: ۲۹۸۷۱۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۶

چرا تورم ملکی اطراف تهران از پایتخت جلو زد؟ تهدید جبهه آخر خانه‏‌اولی‏‌ها
‌می‌متالز - وضعیت تورم ملکی در شهر‌های جدید اطراف تهران، نشان‌دهنده دنده معکوس مسکن در حومه پرتقاضای پایتخت است.
کد خبر: ۲۹۵۷۲۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۲۱

‌می‌متالز - رفتار تقاضای ملکی در بازار مسکن تهران تحت تاثیر نوسانات دو بازار موازی قرار گرفته است.
کد خبر: ۲۹۴۹۸۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۱۵

ناپایدارترین عصر بازار ملک در زمستان ۱۴۰۱؛ قیمت‌های روزانه رکود را سنگین‏‏‌تر می‌کند
‌می‌متالز - بازار معاملات مسکن با خروج فروشندگان و افزایش تقاضای خرید سرمایه‌ای در میانه زمستان روبه‌رو شد. تحقیقات میدانی از آنچه در بهمن ماه بر معاملات ملک گذشت، نشان می‌دهد به‌دلیل اتفاقاتی که در بازار موازی مسکن در هفته‌های اخیر رخ داد، فروشندگان ملک به شکل روزانه، نظر خود و قیمت پیشنهادی را در فایل‌ها تغییر می‌دهند. این ناپایداری، رکود معاملاتی را تحت تاثیر قرار می‌دهد.
کد خبر: ۲۹۴۵۷۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۱۳

‌می‌متالز - تازه‌ترین گزارش مرکز آمار ایران از تحولات بازار مسکن شهر تهران نشان‌دهنده ثبت بالاترین تورم ماهانه مسکن در دی ماه از ابتدای سال تاکنون است. روز گذشته مرکز آمار ایران، در گزارشی تازه‌ترین تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران را اعلام کرد. بر اساس این گزارش، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران در اولین ماه از فصل زمستان به ۵۲ میلیون و ۸۰۰‌هزار تومان رسیده است که این میزان در مقایسه با ماه قبل ۹‌درصد افزایش داشته است.
کد خبر: ۲۹۰۹۹۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۱۷

‌می‌متالز - نشانه‌هایی از بازگشت سازنده‌ها به بازار معاملات مسکن به شکل «عرضه جدید نوسازها» وجود دارد. اما بررسی فایل‌های نوساز اخیرا عرضه‌شده به بازار مسکن پایتخت حکایت از قیمت‌های پیشنهادی فوق العاده تند و بیش از محدوده مورد انتظار و متعارف قیمت در معاملات هفته‌های گذشته دارد.
کد خبر: ۲۸۹۵۰۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۰۴

شرکت‌های سازنده مسکن درباره تبعات رکودی طرح جدید هشدار دادند
‌می‌متالز - به گفته کارشناسان و تولیدکنندگان مسکن اجرای قانون مالیات بر عایدی مسکن در ابتدای امر اجاره‌نشینان و قشر ضعیف جامعه را تحت فشار قرار می‌دهد. زیرا در نهایت مالک اجاره‌بها را افزایش می‌دهد تا درصد‌های مالیاتی خود را پوشش دهد و مالیات بر عایدی سرمایه را به این نحو بپردازد.
کد خبر: ۲۸۸۴۴۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۲۵

پرطرفدارترین عناوین