قیمت مسکن

برچسب ها - قیمت مسکن
کارشناس سیاست‌گذاری مسکن:
‌می‌متالز - ایلاتی با بیان اینکه تمامی اراضی مسکن باید در قالب سامانه شفاف‌سازی شوند، گفت: طبق آمار‌ها به دلیل احتکار در اراضی مسکن، قیمت زمین ۳ هزار و ۴۰۰ برابر افزایش یافته است.
کد خبر: ۳۵۸۹۷۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۲۷

‌می‌متالز - عضو انجمن انبوه‌سازان مسکن گفت: همزمان با پرداخت تسهیلات ساخت شاهد کاهش ۲۰ درصدی قیمت تمام شده مسکن به دلیل کاهش مدت زمان ساخت خواهیم بود.
کد خبر: ۳۵۸۷۴۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۲۵

فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن:
‌می‌متالز - پیروزی مجدد دونالد ترامپ در انتخابات ریاست‌جمهوری ۲۰۲۴ نگرانی‌هایی را در خصوص وضعیت بازار مسکن پدید آورده است؛ بررسی‌ها نشان می‌دهد قیمت مسکن پس از خروج ترامپ از برجام، طی یک سال ۶۷ درصد رشد داشت و طی سال‌های بعد با شتاب بیشتری بالا رفت. آیا این روند بار دیگر تکرار خواهد شد؟ فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن در گفتگو با تجارت‌نیوز، وضعیت بازار مسکن را در دوران ریاست‌جمهوری ترامپ بررسی و تاکید کرده، ریسک سرمایه‌گذاری در این بازار به شدت بالا رفته است.
کد خبر: ۳۵۷۹۳۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۱۸

‌می‌متالز - پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی با بیان"ترمز رشد شتابان قیمت مسکن گرفته شد" از حلقه ملّاکان، بنگاه‌ها و سرمایه‌گذاران به‌عنوان عامل افزایش قیمت مسکن یاد کرد.
کد خبر: ۳۵۷۲۸۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۱۲

آیا تورم خانه در کشور‌ها «مقاومت کاهشی» پیدا کرده است؟ پاسخ «اکونومیست» با سه سند
‌می‌متالز - تورم جهانی مسکن بر اساس یک شاخص که تغییرات قیمت ملک در ۵۶ کشور را پایش می‌کند، با «شیب قابل ملاحظه» رو به افزایش گذاشته است. رصد بازار مسکن دسته‌ای از کشور‌های جهان توسط شرکت بین‌المللی مشاوران املاک «نایت فرانک» -مستقر در انگلیس- نشان می‌دهد، طی ۳ ماه گذشته میانگین نرخ رشد قیمت مسکن در کشور‌های منتخب پایش، نزدیک به ۲‌درصد افزایش پیدا کرده و اگر این روند ادامه پیدا کند، تورم یکساله یا به عبارتی، نرخ رشد شاخص مسکن نایت فرانک از متوسط ۲۰ ساله فراتر می‌زند.
کد خبر: ۳۵۷۱۱۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۰۸

منصور غیبی، تحلیلگر بازار مسکن:
‌می‌متالز - بازار مسکن درحالی رکود معاملاتی و ثبات قیمتی را تجربه می‌کند که تشدید تنش‌ها در منطقه نیز نگرانی‌هایی را درباره افزایش قیمت مسکن ایجاد کرده است. منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن به تجارت‌نیوز می‌گوید که در صورت کاهش التهابات سیاسی و تعادل‌بخشی به نظام سیاسی، اولویت اول متقاضیان، خرید ملک و مسکن خواهد بود.
کد خبر: ۳۵۶۵۷۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۰۴

‌می‌متالز - متوسط «قیمت فروش» آپارتمان‌های ریزمتراژ در تهران برخلاف انتظار، کمتر از میانگین قیمت مسکن شهر است.
کد خبر: ۳۵۵۶۹۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۵

منبع بانکی «شارژ مسکن و ساختمان» دشارژ شد
‌می‌متالز - سقوط مرتب سهم مسکن از تسهیلات بانکی طی نیمسال اول -در ادامه ریزش در سال‌های اخیر- از «ضعف پنهان» بانک‌ها در تامین مالی بخش مهم اقتصاد حکایت دارد. این سهم از ۷ درصد سال گذشته به ۶درصد در ۴ ماه اول امسال و ۵.۶ درصد در ۶ ماه تنزل کرده؛ سهم متعارف حداقل ۲۰ درصد است. رکورد‌های جدید نیز از ناکارآمدی وام خرید و نپرداختن وام تعمیرات ثبت شده است. بررسی‌ها از راز این سقوط نشان می‌دهد، منبع شارژ مسکن، خودش دشارژ شده و با «جریمه» هم برنمی‌گردد. بانکدار‌ها سه راهکار پیشنهاد می‌کنند.
کد خبر: ۳۵۵۲۹۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۲

بررسی معمای «تغییر شغل» بسازوبفروش‌ها و «سقوط» سرمایه‏‏‏‌گذاری واقعی ساختمانی
‌می‌متالز - رتبه بازار سرمایه‌گذاری ساختمانی در «بازدهی سالانه» طی ۶سال گذشته، معمای «سقوط نبض تولید مسکن» را پاسخ می‌دهد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره پارادوکس «رشد قیمت» و «افت تولید» مسکن نشان می‌دهد نه تنها در تهران که در کشور، میانگین سالانه عایدی خانه‌سازی از عایدی خرید ملک کمتر شده است. برآیند سه نیروی تورمی هم‌جهت، عامل عقب‌ماندگی بازدهی ساخت مسکن است که یکی از آنها «تورم زمین» است. بازدهی متوسط ۴۳درصدی ساخت‌وساز در کشور –از سال ۹۷ تاکنون- فقط با سپرده‌گذاری بانکی قابل رقابت بود. رتبه‌ها برای تهران هم سنجش شده است.
کد خبر: ۳۵۴۴۴۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۱۴

آزمون پاییزی متولی مسکن؛ آیا کارنامه مردود «اجاره دستوری» به «نجات مستاجرها» منجر می‌شود؟
‌می‌متالز - سه‌ماه اعمال «نرخ دولتی» برای اجاره‌بهای مسکن در کشور به‌خاطر «واکنش منفی بازار به مداخله نچسب» جواب نداد. تصویب شده بود اجاره‌های تابستانی حداکثر ۲۵درصد افزایش یابد؛ اما در عمل، ۴۲.۸درصد رشد کرد. متولی مسکن برای نجات اجاره‌نشین‌ها آزمون پاییزی پیش‌رو دارد.
کد خبر: ۳۵۳۷۸۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۸

‌می‌متالز - با بودجه‌ی ۴۰۰ میلیون تومان و پرداخت ماهیانه ۱۶ میلیون تومان می‌توان خانه‌ای ۸۵ متری با سن بنای ۱۷ سال را در ستارخان اجاره کرد.
کد خبر: ۳۵۳۷۸۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۸

‌می‌متالز - نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: در نیمه دوم سال ما شاهد آرامش بیشتر بازار مسکن خواهیم بود که این امر در گرو سیاست‌های دولت است.
کد خبر: ۳۵۳۱۷۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۳

‌می‌متالز - عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک پیشنهاد داد برای کاهش قیمت مسکن و جلوگیری از حضور سفته‌بازان و دلالان، معاملات وکالتی ممنوع و محدود شود.
کد خبر: ۳۵۳۰۸۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۲

‌می‌متالز - کارشناس مسکن گفت: همزمان با رسیدن میانگین قیمت مسکن به متری ۹۰ میلیون تومان، شاهد کاهش حجم معاملات مسکن و تشدید رکود در این بازار هستیم.
کد خبر: ۳۵۲۶۸۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۹

موسوی تاکید کرد:
‌می‌متالز - عضو هیات رئیسه کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر ضرورت افزایش سرعت ساخت مسکن در کشور گفت: یکی از راه‌های افزایش سرعت تولید استفاده از تکنولوژ‌های نوین ساخت و صنعتی سازی است که متاسفانه در جریان اجرای طرح نهضت ملی کمتر به این موضوع پرداخت شده است.
کد خبر: ۳۵۲۵۹۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۸

نایب رئیس اتحادیه املاک اعلام کرد؛
‌می‌متالز - نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: قیمت مسکن در بازه زمانی یک ساله، ۱۷ درصد افزایش یافته است. وضعیت فعلی این بازار یک زنگ خطر جدی برای مستأجران به شمار می‌رود، زیرا قدرت خرید آنها کاهش یافته است.
کد خبر: ۳۵۲۵۵۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۸

زندیان:
‌می‌متالز - عضو کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: یکی از دلایل عمده گرانی مسکن برهم خوردن تعادل عرضه و تقاضا و به نوعی کاهش روند ساخت مسکن است.
کد خبر: ۳۵۲۳۰۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۵

‌می‌متالز - مدیرکل بنیاد مسکن گفت: با اجرای طرح مسکن اقتصادی شاهد افزایش تولید و کاهش قیمت تمام شده مسکن خواهیم بود.
کد خبر: ۳۵۱۵۹۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۱۹

بیشترین رشد قیمت آپارتمان در شمال پایتخت رقم خورده است یا در جنوب؛ بررسی روند ۸ ساله
‌می‌متالز - فاصله قیمت مسکن در مناطق شمالی و جنوبی تهران، بعداز ۶ سال تورم ملکی، به کمتر از «میزان متعارف» رسیده است. این نسبت تا پیش از سال ۹۷، عدد مشخصی بود؛ اما شروع رشد قیمت از مناطق بالای شهر باعث افزایش فاصله شد تا اینکه «پساجهش شکننده در ۱۴۰۰» فاصله از دست‌رفته شمال و جنوب را تا مرز احیا تغییر داد. اکنون، اما «اضافه‌پرش قیمت آپارتمان‌ها» در مناطق پایین‌شهر نسبت به مناطق یک تا پنج محرز است. با شروع دوره ثبات نسبی قیمت مسکن و افت قیمت واقعی، یک سناریو درباره نحوه تغییر قیمت مناطق ۲۲ گانه محتمل به نظر می‌رسد.
کد خبر: ۳۵۱۵۱۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۱۸

گزارشی از معاملات مسکن مرداد؛ پیام سطح رسمی تورم ملک بررسی شد
‌می‌متالز - گزارش رسمی «روند قیمت مسکن در تهران» سرانجام منتشر شد. هرچند آمار اعلام‌شده مربوط به «معاملات مسکن ۲ ماه پیش» است، اما نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از این بازار، تحولات ماه گذشته را نیز تشریح کرده است.
کد خبر: ۳۵۱۱۰۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۱۳

پرطرفدارترین عناوین