برچسب ها - سرمایه‌گذاری ساختمانی

يکشنبه ۰۲ دی ۱۴۰۳ - ۱۳:۴۹

تاوان رکود مسکن دهه ۹۰؛

«رشد» ساختمان نشست کرد/ فرود سهم بخش ساختمان در تولید ناخالص داخلی/ بخش مسکن و ساختمان در سال اول برنامه هفتم «مردود» شد؛ هدف ۹ درصدی به رشد ۰.۳ درصدی انجامید

‌می‌متالز - بخش ساختمان در مسیر «رشد»، از فراز ابتدای دهه ۹۰ با شیب تند به سطح نزدیک صفر در نیم‌سال ۱۴۰۳ نشست کرد. ارزش‌افزوده این بخش در عصر رونق مسکن نیمه اول دهه ۹۰، سالانه متوسط ۱۱.۴ درصد افزایش یافت؛ اما طی ۷.۵سال اخیر با کاهش میانگین ۲.۴ درصدی روبه‌رو شد. بررسی‌ها نشان می‌دهد، فرود سرمایه‌گذاری ساختمانی در سال‌های اخیر و ضعف بودجه عمرانی، موتور رشد ساختمان را از کار انداخت. در نیمه اول امسال نیز هدف‌گذاری ۹ درصدی برای رشد ساختمان به تحقق ۰.۳ درصدی منجر شد. موانع رونق ساختمان لیست شده است.

کد خبر: ۳۶۰۸۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۱۴

بررسی معمای «تغییر شغل» بسازوبفروش‌ها و «سقوط» سرمایه‏‏‏‌گذاری واقعی ساختمانی

رتبه بازدهی تولید مسکن/ معمای «تغییر شغل» بسازوبفروش‌ها/ ساخت وساز طی ۶ سال گذشته به ۴ بازار باخت/ فقط سود بانکی با عایدی ساختمانی رقابت می‌کند/ تخریب گر اصلی «بازدهی ساخت مسکن»، تورم زمین است/ میانگین حاشیه سود «ساخت مسکن» در کشور طی این مدت ۴۳ درصد بوده که از میانگین تورم مسکن به میزان ۶۴ درصد، به مراتب کمتر و غیرقابل توجیه است

‌می‌متالز - رتبه بازار سرمایه‌گذاری ساختمانی در «بازدهی سالانه» طی ۶سال گذشته، معمای «سقوط نبض تولید مسکن» را پاسخ می‌دهد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره پارادوکس «رشد قیمت» و «افت تولید» مسکن نشان می‌دهد نه تنها در تهران که در کشور، میانگین سالانه عایدی خانه‌سازی از عایدی خرید ملک کمتر شده است. برآیند سه نیروی تورمی هم‌جهت، عامل عقب‌ماندگی بازدهی ساخت مسکن است که یکی از آنها «تورم زمین» است. بازدهی متوسط ۴۳درصدی ساخت‌وساز در کشور –از سال ۹۷ تاکنون- فقط با سپرده‌گذاری بانکی قابل رقابت بود. رتبه‌ها برای تهران هم سنجش شده است.

کد خبر: ۳۵۴۴۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۱۴

شکل مناسب سرمایه‌گذاری ساختمانی در سال ۹۸ چیست؟

تحلیل حسین عبده تبریزی از آینده قیمت مسکن / الگوی ساخت‌وساز در سال ۹۸

می متالز - شکل مناسب سرمایه‌گذاری ساختمانی در سال ۹۸ چیست؟ حسین عبده تبریزی در پاسخ به این سوال و آینده قیمت مسکن به الگوی ساخت‌وساز در سال 98 پرداخته است.

کد خبر: ۳۶۰۶۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۱۲