بازپرداخت مسکن مهر می‌تواند در راستای طرح استفاده می‌شود

به گزارش می متالز، محمد اسلامی با بیان این مطلب گفت: از محل برگشت اقساط طبق مصوبه مجلس تعداد زیادی از بازنشستگان تسهیلات خرید مسکن دریافت کرده‎اند؛ بنابراین برگشت اقساط مسکن مهر می‌تواند در بهترین حالت خرج تکمیل مسکن مهر یا پشتیبانی از این پروژه شود.

وی افزود: از سوی دیگر مسکن روستایی و مسکن محرومان از محل همین برگشت اقساط در حال انجام و ساخت است و وام‌هایی که تخصیص داده شده هنوز برنگشته است، بنابراین، برگشت اقساط مسکن مهر چیزی نیست که بخواهند به عنوان یک منبع مطمئن بر روی آن برای یک طرح جدید حساب باز کنند.

۴۳۶ هزارنفر واجد شرایط دریافت مسکن ملی شدند

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به افتتاح خط تولید مسکن گفت: پروژه اقدام ملی مسکن از دو سال گذشته آغاز و ثبت‌نام فراگیر بدون هیچ محدودیتی برای مردم در سراسر کشور انجام شد.

اسلامی توضیح داد: از تمام ثبت‌نام‌کنندگان ۴۳۶ هزار نفر واجد شرایط برای مشارکت در این پروژه شناخته شدند.

وی اضافه کرد: با نهادها و وزارتخانه‌های متقاضی، تفاهم‌نامه‌های ساخت مسکن برای کارکنان و بازنشستگان فاقد مسکن منعقد شد. به‌طوری‌که فقط در تفاهم‌نامه‌ای با وزارت آموزش‌وپرورش ۱۷۰ هزار نفر از بازنشستگان و شاغلان متقاضی طرح اقدام ملی مسکن ثبت‌نام کردند که از این تعداد ۷۵ هزار نفر واجد شرایط شناخته شدند و برای این جامعه هدف ۴۳ هزار واحد کلنگ زنی شد و مابقی واحدها تا پایان سال عملیاتی می‌شوند.

یک کد ملی ۴۰۰ بار ثبت نام کرده بود

وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: از یک میلیون و ۸۰۰ هزار نفری که در طرح اقدام ملی مسکن ثبت‌نام کردند برخی کد ملی تکراری داشتند برای مثال یک نفر با یک کد ملی ۴۰۰ بار ثبت‌نام کرده بود. ازاین‌رو پالایش‌ها انجام شد و در نهایت همانطور که گفته شد ۴۳۶ هزار نفر واجد شرایط بودند و برای این تعداد متقاضی، زمین و پروژه فعال کردیم.

اسلامی گفت: تاکنون به ۱۳۵ هزار نفر زمین تحویل داده‌ایم یا در حال تحویل هستیم و در این بخش واحدها شروع به ساخت شده‌اند و پیشرفت فیزیکی خوبی هم دارند. برای مابقی یعنی ۲۶۵ هزار متقاضی پروژه تعریف شده و البته در چند روز گذشته تعدادی واحد جزو طرح اقدام ملی مسکن به افتتاح رسیدند.

وی با بیان اینکه هفته گذشته طی مراسمی با حضور رئیس‌جمهوری خط تولید مسکن ملی افتتاح شد، افزود: در این مراسم هم تحویل مسکن، هم تحویل زمین و هم معرفی به پروژه داشتیم بنابراین دولت و وزارت راه و شهرسازی به صورت کاملا جدی دارای برنامه‌ای با انضباط و مدیریت شده در حوزه تولید و عرضه مسکن است و با استفاده از ظرفیت مردم و تمام پتانسیل‌های صلاحیت‌دار و افراد و مجموعه‌هایی که می‌توانند کار ساخت‌وساز با کیفیت انجام دهند، جریان تولید پایدار مسکن را مدیریت می‌کنیم.

طرح نمایندگان نیاز به منابع مالی دارد

وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به سوالی درباره طرح نمایندگان مجلس برای ساخت چهار میلیون مسکن در چهار سال و تامین منابع مالی آن بیان کرد: طرحی که توسط نمایندگان مجلس ارائه شده به منابع مالی نیازمند است که در این شرایط کرونایی و شرایط پیچیده و سخت تحریم‌های تروریستی آمریکا این گونه نیست که این منابع مورد نیاز به سادگی قابل تامین باشد، ضمن اینکه در طرح اقدام ملی مسکن جامعه هدف به این شیوه ذکر شده، شناسایی شده و این طرح به مرحله اجرا رسیده ‌است.

اسلامی ادامه داد: برای اجرای طرح اقدام ملی مسکن، یک فرایند کامل و یک خط تولید کامل سازماندهی و برنامه‌ریزی کرده‌ایم و این پروژه تا اطمینان کامل از اینکه این جریان به پایداری می‌رسد، پشتیبانی می‌شود و آن را رها نخواهیم کرد تا به هدف اصلی این طرح که صاحبخانه شدن مردم است، برسیم.

وی درباره پیشنهاد تامین منابع مالی طرح مجلسی‎ها که گفته شده از محل برگشت اقساط مسکن مهر یا مسکن ملی خواهد بود، گفت: از محل خط اعتباری تخصیص داده شده به بانک مسکن، تسهیلاتی که به مردم داده شده و می‌شود. از ۵۰ هزار میلیارد تومان اقساط مسکن مهر، حدود ۲۴ هزار میلیارد تومان برگشته است. مابقی هنوز وارد قرارداد و فروش اقساطی نشده‌اند تا بتوان دفترچه اقساط صادر کرد و دریافت اقساط آغاز شود؛ بنابراین در فرایند عقد قراردادها با مردم، عده‌ای واحدهایشان را تحویل گرفتند و هنوز اقساط را پرداخت نکردند که این موضوع در حال پیگیری است و برعکس، تعدادی خانه تحویل نگرفتند اما در حال پرداخت اقساط هستند.

وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: ما وارث این نابسامانی‌ها بودیم و برنامه‌ریزی و تنظیم تمام این موارد انجام شده یا در حال انجام است و البته از محل برگشت همین اقساط، مصوباتی که در گذشته مجلس یا دولت داده که در حال اجرا است.

اسلامی با بیان اینکه از محل همین برگشت اقساط مسکن مهر، صندوق پس‌انداز یکم بانک مسکن به ۱۶۰ هزار نفر تسهیلات خرید مسکن پرداخته ‎است، گفت: همچنین از محل برگشت اقساط طبق مصوبه مجلس تعداد زیادی از بازنشستگان تسهیلات خرید مسکن دریافت کرده‎اند؛ بنابراین برگشت اقساط مسکن مهر می‌تواند در بهترین حالت خرج تکمیل مسکن مهر یا پشتیبانی از این پروژه شود.

وی افزود: از سوی دیگر مسکن روستایی و مسکن محرومان از محل همین برگشت اقساط در حال انجام و ساخت است و وام‌هایی که تخصیص داده شده هنوز برنگشته است، بنابراین، برگشت اقساط مسکن مهر چیزی نیست که بخواهند به عنوان یک منبع مطمئن بر روی آن برای یک طرح جدید حساب باز کنند.

جریان تولید مسکن اگر به منابع دولتی متصل شود، پایدار نخواهد بود

وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه باید اقداماتی انجام داد که جریان تولید مسکن پایدار باشد، گفت: وقتی این جریان به منابع دولتی متصل شود، پایدار نخواهد شد چراکه منابع دولتی آسیب‌پذیری زیادی دارند و شرایط گوناگونی پیش می‌آید که امکان عدم وصول منابع وجود دارد. همواره طرح‌های عمرانی جزو اولین مواردی هستند که در شرایط سخت مجبور به حذف منابع و بودجه آن هستند چراکه جزو دیون ممتازه محسوب نمی‌شوند.

اسلامی ادامه داد: ازاین‌رو اتصال این طرح‌ها به منابع مالی دولت ناپایداری ایجاد می‌کند و در طرح اقدام ملی مسکن سعی کردیم این سیاست را دنبال نکنیم و شرایط را به گونه‌ای فراهم کنیم که بتوانیم با یکسری اعمال مدیریت‌ها و با قیمت مناسب، جریان عرضه مسکن را پایدار نگه داریم.