۱۲ طبقه تسهیلات ساخت مسکن در سال ۱۴۰۰

به گزارش می‌متالز، مدیر عامل بانک مسکن با تشریح بسته پشتیبانی از تولید مسکن در سال ۱۴۰۰ خبر داد و گفت: ۱۲طبقه تسهیلات ساخت مسکن متناسب با نوع و شرایط سازنده و همچنین منطقه شهری محل ساخت و ساز، برای تامین مالی پروژه‌های خانه‌سازی در کشور در سال جدید در نظر گرفته شده است که امکان دریافت آن‌ها از طریق شعب بانک مسکن در سراسر کشور وجود دارد؛ این ۱۲ طبقه تسهیلات ساخت مسکن در واقع، دارای ۱۲ سقف ریالی متفاوت است. محمود شایان با اشاره به تطبیق خطوط کلی تصمیمات و اهداف اعتباری بانک مسکن در سال جدید با شعار سال ۱۴۰۰ افزود: بانک مسکن همواره نقش اصلی و بزرگ در تامین مالی بخش مسکن به‌خصوص حوزه تولید و عرضه مسکن بر عهده داشته است. در سال جدید نیز از آنجا که سال «تولید؛ پشتیبانی‌ها، مانع‌زدایی‌ها» نام‌گذاری شده است، وظیفه خود می‌دانیم برای جهش تولید و رونق عرضه مسکن، در دو مسیر گام اثربخش برداریم؛ مسیر اول تسهیلات‌دهی به تولیدکنندگان واحد‌های مسکونی و مسیر دوم نیز تشویق و پشتیبانی از ساخت و ساز‌های هدفمند و مناسب اقشار کم درآمد جامعه است. این دو مسیر با بسته تسهیلاتی که برای تولید مسکن در سال ۱۴۰۰ در نظر گرفته شده، پیش روی انبوه‌سازان و شرکت‌های ساختمانی قرار دارد تا از امکانات آن برای رونق خانه‌سازی در کشور بهره ببرند.

وی با توضیح بیشتر درباره این بسته تصریح کرد: شهر‌های تهران، اصفهان، شیراز، مشهد، تبریز، کرج، اهواز، بندرعباس، بوشهر، قم، ساری و رشت، دسته اول از مناطق شهری را تشکیل می‌دهند که سقف تسهیلات ساخت در آن‌ها بیشتر از سایر مناطق است. دسته دوم مناطق، سایر مراکز استان‌ها و همچنین شهر‌های با جمعیت بالای ۲۰۰ هزار نفر است. دسته سوم نیز شامل سایر شهر‌ها می‌شود. در ادامه با توجه به کیفیت ساخت و همچنین صلاحیت حرفه‌ای سازنده سقف تسهیلات اعطایی به ۴ گروه متفاوت تقسیم‌بندی شده‌اند که بر این اساس، گروه اول پروژه‌های احداثی با استفاده از فناوری‌های نوین توسط سازندگان حرفه‌ای است. گروه دوم پروژه‌های احداثی با استفاده از فناوری‌های نوین توسط سایر سازندگان غیرحرفه‌ای است، گروه سوم شامل واحد‌های احداثی توسط سازندگان حرفه‌ای با استفاده از فناوری نوین و گروه چهارم شامل واحد‌های احداثی توسط سایر سازندگان (غیرحرفه‌ای) بدون استفاده از فناوری‌های نوین است.

مدیرعامل بانک مسکن درباره سقف تسهیلات ساخت در بسته اعتباری تولید مسکن ۱۴۰۰ گفت: در دسته اول مناطق شهری، به سازندگان گروه اول و دوم، به ترتیب برای ساخت هر واحد مسکونی، ۴۵۰ میلیون تومان و ۳۵۰ میلیون تومان تسهیلات پرداخت می‌شود. به گروه‌های سوم و چهارم نیز در این منطقه شهری ۳۰۰ و ۱۲۰ میلیون تومان تسهیلات ساخت برای هر واحد مسکونی ارائه می‌شود. همچنین در دسته دوم مناطق شهری نیز به سازنده‌های گروه اول و دوم، به ترتیب ۴۰۰ میلیون و ۳۰۰ میلیون تومان تسهیلات و به گروه‌های سوم و چهارم نیز به ترتیب ۲۵۰ میلیون تومان و ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات پرداخت می‌شود. در سایر شهر‌ها یعنی دسته سوم مناطق شهری نیز به گروه‌های اول تا چهارم سازنده به ترتیب ۳۰۰ میلیون، ۲۵۰ میلیون، ۲۰۰ میلیون و ۷۰ میلیون تومان تسهیلات ساخت مسکن به ازای احداث هر واحد پرداخت می‌شود. همچنین جهت پروژه‌های احداثی مطابق با الگوی تقاضا (در استان‌های تهران، البرز، خراسان رضوی، قزوین و گیلان واحد‌های تا ۸۰ متر مربع و در سایر استان‌ها بین ۸۰ تا ۱۰۰ متر مربع)، تمهیدات لازم برای تسهیل بر ضوابط عمومی تسهیلات صورت گرفته است. بنابراین، سیاست اعتباری در این بسته به گونه‌ای پیش‌بینی شده است که خانه‌های مناسب اقشار هدف جامعه، در کشور ساخته و تولید شود. مدیرعامل بانک مسکن اظهار امیدواری کرد در سال ۱۴۰۰، بخش مسکن و ساختمان بتواند پس از مدتی رکود تورمی، در مسیر رونق غیرتورمی حرکت کند و بازار مسکن شاهد پویایی تولیدکنندگان ساختمان و همچنین جنب و جوش خریداران خانه باشد.

منبع: دنیای اقتصاد