سرویس خبر : مسکن و ساختمان
آشفته بازار اجاره مسکن در شرق پایتخت/ رهن ۱۵۰ میلیونی آپارتمان بدون امکانات
می‌متالز - در حالی فصل نقل و انتقال مستأجران آغاز شده که به دلیل افزایش سرسام‌آور قیمت‌ها، تقاضا برای سکونت در شهر‌های جدید اطراف تهران به شدت افزایش یافته است.
به گزارش می‌متالز، مطابق آخرین آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی در اردیبهشت ۱۴۰۰ اجاره واحد‌های مسکونی در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به اردیبهش سال ۹۹ به ترتیب معادل ۳۲.۶ و ۳۶.۳ درصد رشد داشته است. این نرخ‌های اعلام از سوی بانک مرکزی متوسط قیمت‌هاست و در واقعیت قیمت‌ها تا ۲۰۰ درصد نیز طی یکسال منتهی به اردیبهشت امسال در بازار اجاره مسکن کشور آنهم با وجود مصوبه ستاد ملی کرونا افزایش یافته است.
نابسامانی بازار مسکن چه در بخش خرید و فروش و چه در حوزه اجاره طی سال‌های اخیر باعث شده تا قدرت خرید (و اجاره) مردم به شدت کاهش یابد. به همین دلیل نیز مستأجران به خصوص طی ۳ سال گذشته به حاشیه شهر‌ها رانده شده‌اند. امسال به دلیل جهش قیمت مسکن سال گذشته مقداری وضعیت مستأجران تهرانی متفاوت‌تر است؛ بسیاری از اجاره‌نشین‌ها حتی با وجود مصوبه ستاد ملی کرونا در خصوص تعیین سقف افزایش ۲۵ درصدی-برای کلانشهر تهران- دیگر توان پرداخت اجاره‌بها را ندارند.
واقعیت تلخی که باعث شده تا مستأجران به دنبال یک سرپناه در شهر‌های جدید اطراف تهران به خصوص پردیس به دلیل نزدیکی فاصله با شهر مادر باشند. در زمان حاضر و مطابق آنچه در آگهی سایت‌ها موجود است یک واحد مسکونی ۱۲۰ متری در فاز ۳ با شرایط ۱۰۰ میلیون رهن و اجاره ماهانه ۳ میلیون تومانی فایل شده است.
واحد مسکونی ۱۲۰ متری در فاز ۸ خام با شرایط ۷۰ میلیون رهن و ۱.۶ میلیون اجاره، آپارتمان ۱۰۵ متری امیرساوالان با شرایط ۷۰ میلیون پول پیش و ماهانه ۲.۵ میلیون تومان اجاره و واحد مسکونی ۸۷ متری در فاز ۱۱ (کوزو) با رهن ۱۱۰ میلیون تومانی آگهی شده است.
همچنین رهن واحد‌های ۱۲۰ متری پروژه جهاد نصر ۱۵۰ میلیون تومان و واحد با همین متراژ (امیرساوالان) ۱۷۰ میلیون تومان است. در خیابان ولیعصر و پروژه ایلام رهن آپارتمان ۱۲۰ متری ۱۲۰ میلیون تومان است، همین واحد تابستان گذشته با شرایط ۵۰ میلیون رهن و اجاره ۳۰۰ هزار تومان در اختیار مستأجر قرار گرفته بود.
بازار اجاره مسکن پردیس در حالی به دلیل سرازیر شدن تقاضا از شهر مادر به شدت نابسامان شده که قیمت واحد‌های مسکونی از جمله واحد‌های مسکن مهر این شهر نسبت به مدت مشابه سال گذشته حدود ۳۰ درصد کاهش یافته است.
سال گذشته در چنین روز‌هایی یک واحد مسکونی ۱۲۰ متری در فاز ۸ با قیمت حدود یک میلیارد تومان معامله می‌شد که امسال به حدود ۷۰۰ میلیون تومان کاهش یافته است. در سایر فاز‌های مسکن مهر این شهر نیز وضعیت این‌گونه بوده است.
منبع: خبرگزاری تسنیم
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
سه ساعت پیش
سیزده ساعت پیش
«سیدعلیرضا موسوی» مدیرعامل شرکت توسعه معدنی و صنعتی صبانور:
آغاز فصل جدیدی از موفقیت در صبانور با جهش تولید/ تجلی‌بخش جهش تولید و رشد سودآوری در صنعت فولاد هستیم/ توسعه اکتشافات همگام با استفاده از استاندارد «JORC»
ورود دومین بخش از تجهیزات خارجی پروژه به سایت مجتمع آهن و فولاد الماس آرتاویل/ نصب تجهیزات به زودی آغاز خواهد شد
جاماندگان سهام عدالت فقط امروز مهلت دارند
یادداشتی از ایرج فاضل‌بخششی؛
چهار پرسش بنیادی در تدوین استراتژی
در سیزدهمین کنفرانس بین‌المللی مهندسی مواد و متالورژی ایران؛
استاد پیشکسوت و مهندس برتر متالورژی و مواد معرفی و تجلیل شدند
گزارش تصویری از مراسم بزرگداشت مهندس «نصرت‌الله مجلسی» پیشکسوت صنعت سیمان کشور
زغال پاسوز فولاد شد!
در مراسم بزرگداشت مهندس «نصرت‌الله مجلسی» پیشکسوت صنعت سیمان کشور عنوان شد:
مهندس مجلسی، لوکوموتیو توسعه صنعت سیمان کشور است
«تجلی» به فولادی‌شدن نزدیک‌تر می‌شود؛ بهره‌برداری از پروژه‌های کلیدی در سال آینده
استخراج بیش از ۱۴ هزار تن کانسنگ سرب و روی از معادن خراسان جنوبی
سرمایه‌گذاری هفت هزار میلیارد ریالی برای کارخانه آهک هیدراته پلدختر/ افتتاح، سال آینده
اخراج نیروی کار صنایع به علت بی‌برقی‌های مکرر
تغییر نمایشگر جایگاه‌های سوخت نشانه‌ای برای افزایش قیمت بنزین و گازوئیل است؟ + نامه
فولاد مبارکه در بخش اطلاع‌رسانی و روابط عمومی در نمایشگاه بین‌المللی محیط زیست برگزیده شد/ غرفه فولاد مبارکه غرفه برتر در برگزاری رویداد‌های جانبی، غرفه‌سازی و بهره‌مندی از اکران سیار واقعیت مجازی
اتصال انبار‌ها به خطوط ریلی؛ گام بلند هیمکو در بهینه‌سازی زنجیره تامین
آمار نرخ تورم آذرماه ۱۴۰۳:
نرخ تورم سالانه آذرماه در کف ۴۶ ماهه/ بازگشت نرخ‌های تورم ماهانه و نقطه‌ای به روند نزولی
در گفت‌و‌گو با مدیرکل سازمان حفاظت محیط زیست هرمزگان مطرح شد؛
هیمکو؛ اتصال سبز معدن و دریا
دستاورد‌های تولید محور خودرو در نیمه نخست سال نشانه‌ای از رشد مستمر دارد؛
افزایش ۴۵ درصدی سود خالص "خمحور"
در جلسه نظارتی سه‌شنبه بررسی می‌شود؛
بررسی افزایش نرخ ارز با حضور وزیر اقتصاد و رئیس بانک مرکزی
مدیرعامل ذوب آهن اصفهان تغییر کرد/ افضلی به جای کوهی
بی‌برنامگی در خاموشی‌های صنعت فولاد؛ معضلی جدی‌تر از کمبود برق و گاز
سرپرست معاونت صنایع ماشین‌آلات و تجهیزات وزارت صمت منصوب شد
مراحل پایانی احداث کارخانه فرآوری مس مشگین‌شهر
حاج "سیدعلاء‌الدین میرمحمدصادقی" که بود؟
افت ۴.۳ درصدی تولید فولاد ایران در هشت ماهه/ جزئیات کامل تولید محصولات زنجیره آهن و فولاد در ۸ ماهه امسال
دستاورد‌های سه سال فعالیت «تجلی» تشریح شد
جلسه معارفه مدیرعامل ذوب آهن اصفهان برگزار شد
صادرات حدود ۸.۸ میلیارد دلاری معدن و صنایع معدنی طی ۸ ماه ۱۴۰۳
