قیمت سازی‌های کاذب در اپلیکیش‌ها مانع کاهش قیمت مسکن می‌شود

‌می‌متالز - عضو هیات رئیسه کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: بهترین روش برای کنترل کوتاه مدت بازار آشفته مسکن، جلوگیری از فعالیت دلالان در سایت‌های خرید و فروش و اجرای دقیق قانون مالیات بر خانه‌های خالی است.

به گزارش می‌متالز، علیرضا زندیان اظهار کرد: قوانین مالیات‌ستانی از سوداگران و دلالان بازار مسکن تنها به عنوان یک مولفه اثر گذار بر کاهش قیمت خانه است، اما علاج کار در ایجاد تعادل در عرضه و تقاضا و رفع کمبود‌ها و جبران عقب ماندگی‌های حوزه ساخت مسکن، است.

وی با بیان اینکه سالانه به ساخت یک میلیون واحد مسکونی نیاز داریم امافقط ۳۰۰ هزار واحد مسکونی تولید می‌شود، افزود: در زمان حاضر سالانه با کمبود حدود ۷۰۰ هزار واحد مسکونی مواجه هستیم که بی توجهی به آن، شرایط بازار خانه را بحرانی‌تر می‌کند.

عضو هیات رئیسه کمیسیون اقتصادی مجلس با اشاره به افزایش افسارگسیخته اجاره بهای مسکن، گفت: برخی پلتفرم‌های معاملات مسکن با قیمت سازی مکرر، مانع کاهش قیمت مسکن می‌شوند چرا که نظارت‌ها در این حوزه ضعیف است. متاسفانه برخی سوداگران با انتشار آگهی‌های گسترده فروش و اجاره مسکن در برخی از پلتفرم ها، در صدد تثبیت قیمت‌های کاذب اجاره بهای مسکن هستند تا به درآمد‌های نجومی برسند و طبیعتا برخی از بنگاه‌های معاملاتی نیز به دلیل افزایش میزان حق کمیسیون معاملات به تداوم این وضعیت کمک کرده و هزینه‌های بالای اجاره بها و مسکن را به مستاجران و خریداران واقعی، تحمیل می‌کنند.

نماینده مردم بیجار گروس در مجلس با تاکید بر اینکه عدم نظارت بر بازار موجب جولان دلالان و واسطه گر‌ها در بازار شده است، تصریح کرد: بسیاری از دلالان با حضور در بستر خالی از نظارت، اپلیکیشن‌های خرید و فروش، قیمت سازی کاذب کرده و مانع کاهش قیمت مسکن می‌شود؛ لذا بهترین شیوه برای کنترل کوتاه مدت این بازار آشفته، جلوگیری از فعالیت دلالان در سایت‌های خرید و فروش و اجرای دقیق و جدی قانون مالیات بر خانه‌های خالی است.

منبع: خبرگزاری تسنیم