برخی پلتفرم‌های معاملات مسکن با قیمتسازی کاذب، مانع کاهش قیمت مسکن می‌شوند

به گزارش می&zwnj;متالز، علیرضا زندیان عضو هیات رئیسه کمیسیون اقتصادی مجلس در رابطه با ضرورت اجرای صحیح قانون مالیات بر خانه&zwnj;های خالی گفـت: قوانین مالیات&zwnj;ستانی از سوداگران و دلالان بازار مسکن تنها به عنوان یک مولفه اثر گذار بر کاهش قیمت خانه است، اما علاج کار در ایجاد تعادل در عرضه و تقاضا و رفع کمبود&zwnj;ها و جبران عقب ماندگی&zwnj;های حوزه ساخت مسکن، است.این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه در حالی که سالانه به ساخت یک میلیون واحد مسکونی نیاز داریم سالانه تنها ۳۰۰ هزار واحد مسکونی تولید می&zwnj;شود، افزود: در حال حاضر سالانه با کمبود حدود ۷۰۰ هزار واحد مسکونی مواجه هستیم که بی توجهی به آن، شرایط بازار خانه را بحرانی&zwnj;تر می&zwnj;کند.عضو هیات رئیسه کمیسیون اقتصادی مجلس با اشاره به افزایش افسارگسیخته اجاره بهای مسکن، اظهار کرد: بی توجهی به مدیریت بازار مسکن، شرایط را به نحوی بحرانی کرده که هر روز شاهد افزایش قیمت اجاره بها هستیم و هیچ یک از نسخه&zwnj;های وزارت راه و شهرسازی برای این بیماری مزمن اعم از ارائه وام ودیعه مسکن و تعیین سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره بها در کلانشهر&zwnj;ها، شفابخش نیست.وی ادامه داد:برخی پلتفرم&zwnj;های معاملات مسکن با قیمت سازی مکرر، مانع کاهش قیمت مسکن می&zwnj;شوند چرا که نظارت&zwnj;ها در این حوزه ضعیف است.زندیان افزود:متاسفانه برخی سوداگران با انتشار آگهی&zwnj;های گسترده فروش و اجاره مسکن در برخی از پلتفرم ها، در صدد تثبیت قیمت&zwnj;های کاذب اجاره بهای مسکن هستند تا به درآمد&zwnj;های نجومی برسند و طبیعتا برخی از بنگاه&zwnj;های معاملاتی نیز به دلیل افزایش میزان حق کمیسیون معاملات به تداوم این وضعیت کمک کرده و هزینه&zwnj;های بالای اجاره بها و مسکن را به مستاجران و خریداران واقعی، تحمیل می&zwnj;کنند. نماینده مردم بیجار گروس در مجلس با تاکید بر اینکه عدم نظارت بر بازار موجب جولان دلالان و واسطه گر&zwnj;ها در بازار شده است، تصریح کرد: بسیاری از دلالان با حضور در بستر خالی از نظارت، اپلیکشن&zwnj;های خرید و فروش، قیمت سازی کاذب کرده و مانع کاهش قیمت مسکن می&zwnj;شود؛ لذا بهترین شیوه برای کنترل کوتاه مدت این بازار آشفته، جلوگیری از فعالیت دلالان در سایت&zwnj;های خرید و فروش و اجرای دقیق و جدی قانون مالیات بر خانه&zwnj;های است. منبع: خبرگزاری مجلس شورای اسلامی (خانه ملت)