معاملات مسکن

برچسب ها - معاملات مسکن
عملکرد بازار‌ها تا پایان پاییز سنجش شد؛
‌می‌متالز - بورس تهران برای دومین‏‏ ماه متوالی در آذرماه صدرنشین بازار‌ها شد. شاخص کل بورس با رشد ۱۹ درصدی در نهمین ماه سال موفق شد تا بازدهی بیش از سایر بازار‌ها را به ارمغان آورد. شاخص هم‌وزن نیز ۱۵درصد بهبود یافت. البته در پاییز و همچنین در بازه زمانی ۹ ماه نخست سال جاری بیشترین بازدهی به طلای ۱۸ عیار رسیده است. به نظر می‌رسد که دومینوی نااطمینانی‌ها در سال جاری باعث شده که طلا بیشترین عایدی را به خریداران برساند، هر چند با توجه به مسیر پرشتاب بورس، احتمالا تا پایان سال رالی بازار سهام و طلا جذاب خواهد بود.
کد خبر: ۳۶۲۶۴۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۱

به‌روزرسانی شاخص مسکن:
‌می‌متالز - معاملات خرید آپارتمان در تهران پس‏‏‌از ۸ ماه، در آذر با رشد نسبی در تعداد همراه شد، اما این تحرک معاملاتی چرا و از کدام سمت بازار مسکن اتفاق افتاده است؟
کد خبر: ۳۶۲۶۴۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۱

‌می‌متالز - رکود ساخت‌وساز باعث کسری ۳۰ درصدی بودجه شهر تهران در سال‌جاری شده، اما تورم مسکن، رشد ۱۰۰ درصدی «سود حاصل از فروش املاک شهرداری» را به همراه داشته است. وابستگی ۵۰ درصدی بودجه شهر به «ملک و ساختمان» بر «ورودی پول به خزانه شهر طی ۷ ماهه اول امسال» اثر منفی گذاشت و ۱۴ درصد از هدف مالی محقق نشد.
کد خبر: ۳۶۲۲۸۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۲۷

بررسی تاثیر بخش معدن بر بحران مسکن در ایران:
‌می‌متالز - اصل ۳۱ قانون اساسی تکلیفی بسیار مهم را بر دوش دولت و دولت‌مردان گذاشته است؛ زمینه‌سازی برای برخورداری همه شهروندان از مسکن. با این‌ حال حتی اگر چنین صراحتی در قانون به کار نرفته بود، از آنجا که دولت متولی هدایت اقتصاد کشور و بازآرایی مناسبات اقتصادی در جامعه است، باز هم این خواسته شهروندان از دولت که مسیر دستیابی آنان به مسکن متناسب با نیازشان را تسهیل کرده و با انتخاب و اجرای تدابیر سنجیده آنان را خانه‌دار کند، زیاده‌طلبی و خواسته نامعقولی نبوده و نیست از این‌ رو دولت‌مردان نمی‌توانند مجموعه اقدامات احتمالی خود را در حوزه مسکن با عناوینی مانند مهرورزی به مردم معرفی کنند؛ زیرا هر چه در این میدان فعالیت شود، صرفا انجام بخشی از وظایف و تعهدات دولت است.
کد خبر: ۳۶۰۲۲۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۰۷

‌می‌متالز - از شهریور ماه سال جاری به دلیل عدم ثبت داده‌های معاملات مسکن در سامانه پیشین معاملات املاک و مستغلات کشور که مبنای تولید گزارش تحولات شهر تهران بود و انتقال آن به سامانه‌های جایگزین، امکان دسترسی به داده‌های خام مورد نیاز وجود ندارد و این گزارش به‌روزرسانی نشده است.
کد خبر: ۳۶۰۰۳۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۰۶

متعاملین ملک برای بار سوم به سامانه جدید مهاجرت کردند؛ خروج «داده‏‏‌های ملکی» از حوزه اختیار وزارتخانه مسوول؟
‌می‌متالز - انتشار داده قیمت مسکن کشور از شهریور ماه امسال متوقف شده است؛ بانک مرکزی در نامه‏‏‌ای رسمی علت این موضوع را تغییر سامانه‏‏‌ای و قطع دسترسی به داده‏‏‌های معاملات مسکن کشور عنوان کرده است. طی هفته‏‏‌های اخیر و درپی راه‏‏‌اندازی سامانه کاتب، مطابق قانون ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، بنگاه‏‏‌های معاملات ملکی و دفترخانه‏‏‌های ثبت اسناد رسمی موظف به ثبت قرارداد خرید و اجاره خانه در سامانه جدید شده‏‏‌اند.
کد خبر: ۳۵۹۳۴۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۳۰

‌می‌متالز - ترویج کارت‌های اجاره‌ای و پرداخت وجه در معاملات به حساب نفر سوم، موجب شده تا بانک مرکزی ضمن ابلاغ الزامات قانونی مبارزه با پولشویی شرایط جدیدی را برای انتقال وجه در نظر بگیرد.
کد خبر: ۳۵۹۲۵۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۳۰

در پنل تخصصی «قیمت تمام شده و عوامل موثر بر قیمت در بازار مسکن» مطرح شد
‌می‌متالز - در اولین همایش «چشم‌انداز صنعت ساختمان» میزگرد تخصصی با عنوان «قیمت تمام‌شده و عوامل موثر بر قیمت در بازار مسکن» با حضور فرید قدیری معاون سردبیر و دبیر بخش مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد»، حمیدرضا قاضی عضو هیات‌مدیره انجمن صنعت ساختمان، حمید زمان‌زاده عضو هیات علمی پژوهشکده پولی و بانکی و شهرام آلبا دبیر گروه معماری انجمن مهندسان معمار و شهرساز برگزار شد.
کد خبر: ۳۵۸۵۴۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۲۲

‌می‌متالز - نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: طبق بررسی‌های صورت گرفته در بازار مسکن، بیشترین معاملات مسکن در منطقه ۵ و ۱۰ ثبت شده است.
کد خبر: ۳۵۶۴۰۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۰۲

«ریسک تنش» بر رفتار صاحبان ملک اثر گذاشت؛ گزارشی از «۱+۳» تغییر در رفتار خریداران و البته موجر‌ها
‌می‌متالز - بازار معاملات مسکن در روز‌های گذشته به «ریسک تشدید تنش در منطقه» واکنش نشان داده است. نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، ۴تغییر رفتار را می‌توان در سمت فروشنده، خریدار و حتی موجر مشاهده کرد. جو بازار نسبت به ماه‌های تابستان، «سرد» شده است و انتظار می‌رود این اتفاق روی روند قیمت اثر بگذارد.
کد خبر: ۳۵۵۴۴۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۳

منبع بانکی «شارژ مسکن و ساختمان» دشارژ شد
‌می‌متالز - سقوط مرتب سهم مسکن از تسهیلات بانکی طی نیمسال اول -در ادامه ریزش در سال‌های اخیر- از «ضعف پنهان» بانک‌ها در تامین مالی بخش مهم اقتصاد حکایت دارد. این سهم از ۷ درصد سال گذشته به ۶درصد در ۴ ماه اول امسال و ۵.۶ درصد در ۶ ماه تنزل کرده؛ سهم متعارف حداقل ۲۰ درصد است. رکورد‌های جدید نیز از ناکارآمدی وام خرید و نپرداختن وام تعمیرات ثبت شده است. بررسی‌ها از راز این سقوط نشان می‌دهد، منبع شارژ مسکن، خودش دشارژ شده و با «جریمه» هم برنمی‌گردد. بانکدار‌ها سه راهکار پیشنهاد می‌کنند.
کد خبر: ۳۵۵۲۹۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۲

‌می‌متالز - مشاور وزیر سابق راه‌وشهرسازی با اشاره به قیمت‌سازی برخی مشاوران املاک در بازار مسکن، گفت:یکی از چالش‌های اساسی مسکن، شیوه‌های غیرقانونی و غیرشفاف معاملات است.
کد خبر: ۳۵۴۵۸۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۱۶

‌می‌متالز - کارشناس سیاست‌گذاری مسکن گفت: شفافیت در معاملات مسکن از طریق سامانه خودنویس فراهم شده صرفه‌جویی در هزینه‌ها در این سامانه به بیش از ۲ هزار میلیارد تومان می‌رسد.
کد خبر: ۳۵۴۱۲۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۱۱

‌می‌متالز - نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: منطقه ۹ تهران بیشترین میزان ثبت معاملات مسکن را طی یک سال گذشته داشته است.
کد خبر: ۳۵۳۹۶۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۱۰

‌می‌متالز - کارشناس مسکن گفت: همزمان با رسیدن میانگین قیمت مسکن به متری ۹۰ میلیون تومان، شاهد کاهش حجم معاملات مسکن و تشدید رکود در این بازار هستیم.
کد خبر: ۳۵۲۶۸۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۹

نایب رئیس اتحادیه املاک اعلام کرد؛
‌می‌متالز - نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: قیمت مسکن در بازه زمانی یک ساله، ۱۷ درصد افزایش یافته است. وضعیت فعلی این بازار یک زنگ خطر جدی برای مستأجران به شمار می‌رود، زیرا قدرت خرید آنها کاهش یافته است.
کد خبر: ۳۵۲۵۵۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۸

۶ ویژگی بازار مجازی محبوب معامله‏‌گران ملک چیست؟ سرمشق خارجی برای سکو‌های داخلی
‌می‌متالز - بازار آنلاین معاملات مسکن یا همان سکو‌های اینترنتی عرضه فایل فروش و اجاره ملک در تهران با حدود ۱۰ سال عمرکاری توانسته «سهم قابل توجهی» از کل بازار واسطه گری ملکی را تصاحب کند و حتی «دلالان سنتی بازار ملک» که روزی «مخالف شماره یک» این سامانه‌های فروش بودند را به «شریک و بازیگر شماره یک» خود تبدیل کند، اما این نفوذ مسکن آنلاین بیشتر از آنکه به خاطر «محبوبیت» این بازار باشد ناشی از «انتخاب معامله‌گران بین گزینه بد و گزینه بدتر» بوده است که در نهایت، خریدار و فروشنده و مالک و مستاجر میان «بازار سنتی» و «بازار آنلاین»، مجبور به انتخاب دومی شده اند.
کد خبر: ۳۵۱۳۹۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۱۷

گزارشی از معاملات مسکن مرداد؛ پیام سطح رسمی تورم ملک بررسی شد
‌می‌متالز - گزارش رسمی «روند قیمت مسکن در تهران» سرانجام منتشر شد. هرچند آمار اعلام‌شده مربوط به « معاملات مسکن ۲ ماه پیش» است، اما نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از این بازار، تحولات ماه گذشته را نیز تشریح کرده است.
کد خبر: ۳۵۱۱۰۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۱۳

گزارشی از سقوط جدید «فروش آپارتمان‏‏ نوساز»؛ اختلاف قیمت «قدیمی‏‏‌سازها» و «کلیدنخورده‏‏‌ها» چقدر است؟
‌می‌متالز - آپارتمان نوساز با «سقوط تاریخی سهم از معاملات مسکن ۱۴۰۳»، عملا از صحنه بازار خرید و فروش ملک محو شده است. نوساز‌ها که یک دهه پیش، نزدیک به ۶۰درصد فروش مسکن در بازار املاک تهران را در اختیار داشتند، در حال حاضر ۲۷.۵درصد معاملات ملک را تشکیل می‌دهند. این سقوط پرچم‌دار‌ها در فروش به‌خاطر «کمبود فایل ناشی از رکود ساخت سال‌های گذشته» است. تقاضا نیز به سمت «قدیمی‌ساز» چرخش کرده است. فاصله قیمت‌ها سنجش شد.
کد خبر: ۳۵۰۹۴۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۱۱

‌می‌متالز - عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: برنامه‌ریزی برای آینده بازار مسکن و افزایش تولید مسکن از طریق سامانه املاک و اسکان امکان پذیر خواهد بود.
کد خبر: ۳۴۷۶۵۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۱۲

پر بحث ترین عناوین

زغال پاسوز فولاد شد!   (۱ نظر)

پرطرفدارترین عناوین