برچسب ها - معاملات مسکن
‌می‌متالز - دبیرکل انجمن علمی اقتصاد شهری ایران گفت: متاسفانه سالانه بین ۳۰ تا ۳۶ سانتی‌متر فرونشست در تهران داریم.
کد خبر: ۳۳۶۹۴۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۱/۱۸

بازار کنونی اجاره مسکن چه مشخصه‌ای دارد؟
‌می‌متالز - اجاره‌بهای مسکن در سال۱۴۰۲ با «صعود تاریخی» در شهر‌ها مواجه شد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» با استناد به داده‌های رسمی از نبض اجاره نشان می‌دهد رشد ۳۹.۶درصدی اجاره کشوری و ۵۲درصدی اجاره تهران در یک‌سال، «عصر جدیدی در بازار اجاره‌نشین‌ها» رقم زده که مشخصه اصلی آن، «امکان جبران رشد هزینه‌های زندگی موجر از محل اجاره‌داری» است. سطح تورم اجاره با دو محرک به سطح تورم عمومی رسیده است و همین می‌تواند عامل محرک عرضه به این بازار شود. در این بررسی، چشم‌انداز تورم اجاره ۱۴۰۳ ارائه شده است.
کد خبر: ۳۳۶۷۲۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۱/۱۵

‌می‌متالز - نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: طبق آمار‌ها میزان معاملات مسکن در مقایسه با سال گذشته روند کاهشی داشته است.
کد خبر: ۳۳۵۴۵۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۲۲

‌می‌متالز - متوسط روازنه بازدید‌ها و معاملات مسکن در ۲۲ شهر کلیدی چین طی هفته‌های ابتدایی سال ۲۰۲۴ سقوط قابل توجهی داشت. واکنش محصولات فولادی نیز به این آمار منفی بود. رکود بازار مسکن چین در سال گذشته منجر به کاهش قیمت محصولات فولادی شد.
کد خبر: ۳۳۳۶۶۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۰۳

‌می‌متالز - بازار شب عید معاملات مسکن شهر تهران بر اساس مشخصات تازه‌ترین آپارتمان‌های عرضه‌شده به این بازار با تنوع نسبتا مناسبی از فایل فروش همراه است. با این حال تازه‌ترین تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت معاملات مسکن در ماه پایانی سال‌جاری- اسفند۱۴۰۲- نشان‌دهنده رکود خرید‌وفروش در این بازار است.
کد خبر: ۳۳۳۶۳۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۰۵

‌می‌متالز - نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک از افزایش ثبت قرارداد‌های خرید و فروش مسکن خبر داد و گفت: رفتار مردم در بازار مسکن تغییر کرده است.
کد خبر: ۳۳۲۹۴۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۲۸

سنجش فاصله قیمت آپارتمان در تهران با ۴ شهر مادر
‌می‌متالز - فاصله قیمت مسکن در تهران با ۴ کلان‌شهر کشور، در کمترین میزان تاریخی قرار گرفته است و این وضعیت سه فرضیه را درباره اوضاع بازار مسکن شهر‌های مادر مطرح می‌کند. نسبت قیمت آپارتمان‌های پایتخت به دیگر کلان‌شهرها، قبل از جهش قیمت‌ها، ۲برابر بود؛ اما با شروع جهش، بیشتر شد و حالا در سطح عددی ۱.۸ و حتی کمتر است. فرضیه اول می‌تواند «رشد بیشتر قیمت یا کاهش کمتر آن» در کلان‌شهر‌ها طی سال جاری باشد؛ اما رکودسنجی معاملات ملک، علت دیگری را در کنار روند قیمت نشان می‌دهد.
کد خبر: ۳۳۲۵۷۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۲۳

‌می‌متالز - فایل‌های فروش آپارتمان‌های میانسال در مناطق مختلف تهران با اختلاف بیش از ۲ برابری بین پایین‌ترین منطقه و بالاترین نقطه شهر، به بازار زمستانی عرضه شده است. با این حال میانگین قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های میانسال در بازار کنونی، مترمربعی حدود ۷۲ میلیون تومان را نشان می‌دهد که البته مطابق رویه معاملات مسکن ، قیمت‌ها هنگام عقد قرارداد، با تخفیف و چکش‌کاری طرفین معامله روبه‌رو می‌شود.
کد خبر: ۳۳۲۲۰۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۱۷

گزارشی از قیمت‌های حداقلی در جنوبی‏‏‌ترین مناطق پایتخت
‌می‌متالز - سطح قیمت آپارتمان‌ها در جنوبی‌ترین مناطق تهران، رشد معاملات خرید در پایین‌شهر طی آذرماه در مقایسه با مناطق بالا را توضیح می‌دهد. میانگین قیمت‌ها در سه منطقه جنوبی‌ترین، نصف میانگین شهر است؛ به‌طوری‌که با یک فقره وام و فروش خودرو، امکان تامین بیش از ۴۰درصد از بهای خرید مسکن مصرفی فراهم می‌شود.
کد خبر: ۳۲۹۹۱۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۲۴

‌می‌متالز - بر اساس گزارش مرکز آمار ایران در آذر ماه متوسط قیمت مسکن در ۱۲ منطقه تهران نسبت به آبان‌ماه کاهش یافته است. بیشترین کاهش با ۱۰ میلیون مربوط به منطقه ۱۹ است.
کد خبر: ۳۲۹۵۴۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۲۰

دهه پرواز قیمت ملک در یک نگاه؛ بررسی سال خاص بازار املاک پایتخت
‌می‌متالز - حجم «حضور» در بازار خرید و فروش آپارتمان در تهران به کمتر از یک‌سوم ۱۰ سال پیش رسیده است؛ خلوت‌ترین سال بازار معاملات مسکن ، ظاهر امیدوارکننده‌ای برای سیاستگذار دارد؛ اما این «زلزله بزرگ ملکی» به کدام بازار‌های مرتبط، خسارت شدید وارد کرده است؟ یک تصویر ۱۰ساله از پرواز قیمت مسکن و سقوط معاملات مسکن ، پیام‌های روشن و معنادار به بازیگران این بازار و ناظران و سیاستگذارانش ارائه می‌کند.
کد خبر: ۳۲۸۷۹۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۱۳

آمار رسمی معاملات مسکن منعکس شد؛ ایست خریداران
‌می‌متالز - انتظارات کاهشی بازیگران بازار مسکن باعث شد «افت ماهانه قیمت آپارتمان در تهران» سرعت بگیرد. آمار رسمی از نبض معاملات مسکن ماه آذر که روز گذشته منتشر شد، بیانگر کاهش بیش از ۲درصدی قیمت آپارتمان‌ها نسبت به ماه آبان است که تحت تاثیر رکود شدید معاملات خرید اتفاق افتاده است.
کد خبر: ۳۲۷۹۳۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۴

‌می‌متالز - نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از تداوم آرامش و کاهش قیمت مسکن در تهران خبر داد.
کد خبر: ۳۲۷۸۵۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۴

در آذرماه رخ داد؛
‌می‌متالز - جدیدترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نشان می‌دهد تعداد معاملات واحد‌های مسکونی شهر تهران در یک ماه آذر امسال نسبت به ماه مشابه سال قبل ۶۵.۱ درصد کاهش یافته است.
کد خبر: ۳۲۷۷۴۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۳

‌می‌متالز - بانک مرکزی از کاهش ۴ دهم درصدی قیمت مسکن در آبان‌ماه امسال و رشد ۱۴.۸ درصد معاملات مسکن مناطق ۲۲گانه شهر تهران خبر داد.
کد خبر: ۳۲۵۴۱۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۰۳

بررسی آینده بازار ملک را با نگاه به دو فصل متفاوت گذشته؛ فهرست «۱+۴» کارگردان
‌می‌متالز - تازه‌ترین برآورد از سطح قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در شهر تهران در پایان سال‌جاری مبتنی بر سیر تحولات این بازار ظرف شش ماه گذشته، نشان از احتمال وقوع دو سناریو دارد. در این میان سناریوی محتمل این است که شیب کاهش قیمت مسکن همچون تابستان امسال در ماه‌های پیش رو ادامه پیدا کند و میانگین قیمت مسکن در پایتخت به زیر کانال ۷۰ میلیون تومان برسد.
کد خبر: ۳۲۱۵۴۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۰۱

‌می‌متالز - میانگین رهن کامل هر مترمربع مسکن اجاره‌ای در سه منطقه پرتقاضای تهران در محدوده ۱۰ میلیون تومان قرار دارد. تازه‌ترین بررسی‌ها از بازار اجاره مسکن در مناطق ۴، ۷ و ۸ شهر تهران که سه منطقه پرتقاضا به لحاظ معاملات مسکن در شرق پایتخت هستند نشان می‌دهد هم اکنون برای اجاره هر مترمربع از یک واحد مسکونی معمولی در این سه منطقه، مستاجر‌ها باید هر ماه مبلغی بین ۳۰۰ تا ۳۵۰ هزار تومان به طور میانگین پرداخت کنند.
کد خبر: ۳۱۸۶۱۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۰۵

‌می‌متالز - در حال حاضر، تورم از دو ناحیه سازندگان بخش ساخت و ساز را تحت فشار قرار داده است. از یکسو با کاهش شدید قدرت خرید طیف مصرف کننده موجب از بین رفتن حلقه آخر زنجیره ساخت‌و‌ساز یعنی امکان فروش سریع با حاشیه سود مورد انتظار شده است و دوره خواب سرمایه را طولانی کرده است.
کد خبر: ۳۱۶۸۹۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۱۸

‌می‌متالز - یکی از عوامل رکود سنگین معاملات مسکن در تهران، جنس متراژی فایل‌های موجود در بازار مسکن است.
کد خبر: ۳۱۵۷۳۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۰۷

‌می‌متالز - جهت تغییرات قیمت‌های پیشنهادی فروش آپارتمان مسکونی در اغلب محله‌های تهران رو به پایین است. هر چند شیب این تغییرات اندک است، اما عمدتا مالکان در مواجهه با رکود فراگیر معاملات مسکن ترجیح می‌دهند به جای خروج از بازار، گزینه انعطاف در قیمت اعلامی را انتخاب کنند.
کد خبر: ۳۱۴۷۷۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۳۰

پرطرفدارترین عناوین