معاملات مسکن

برچسب ها - معاملات مسکن
‌می‌متالز - درحالی بازار مسکن در یک رکود تورمی با شیب بسیار ملایم به سر می‌برد که کشور نیازمند برنامه‌ریزی پویا برای جبران کم‌کاری‌ها و جلوگیری از پیامد‌های منفی است.
کد خبر: ۲۵۶۷۴۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۰۹

سه رویداد در بازار املاک ۱۴۰۰ شهرها؛ کارنامه نیمسال اول چه می‏‏‌گوید؟
‌می‌متالز - بازار معاملات مسکن در کشور طی نیمه اول پارسال با سه رویداد همراه شد. افت خفیف تورم مسکن در بهار و کاهش محسوس آن در تابستان، اولین اتفاق معنادار در کارنامه معاملات مسکن کشوری است که به‌واسطه تاثیرپذیری از تحولات بازار املاک پایتخت رخ داد. سال گذشته، رکود خرید ملک در شهرها، سنگین شد. همچنین نسبت قیمت املاک تهران به کشور در تابستان۱۴۰۰ به سطح قبل از جهش برگشت.
کد خبر: ۲۵۵۲۰۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۹

‌می‌متالز - نتایج بررسی‌های به عمل آمده از تازه‌ترین شرایط در بازار معاملات مسکن شهر تهران از کاهش قیمت پیشنهادی در برخی از فایل‌ها خبر می‌دهد. تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد در روز‌های اخیر تعدادی از مالکان واحد‌های مسکونی که آپارتمان‌های خود را برای فروش به بازارعرضه کرده و اقدام به فایل کردن این واحد‌ها نزد واسطه‌ها کرده بودند، قیمت پیشنهادی خود را کاهش داده یا اعلام کرده اند که حاضر به فروش با تخفیف به خریداران هستند.
کد خبر: ۲۵۳۸۳۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۰

‌می‌متالز - روند افزایش نرخ اجاره بها در تهران و سایر شهر‌ها در سه سال اخیر همواره بیشتر از نرخ مسکن افزایش یافته است.
کد خبر: ۲۵۳۲۹۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۶

گزارش از بازشدن قفل گرانی مسکن؛
‌می‌متالز - قفل گرانی از بازار مسکن باز شده است و در حالی که قیمت مسکن در زمستان سال گذشته با نرخ رشد سالیانه ۹۹ درصدی مواجه بود، زمستان امسال رشد سالیانه ۲۰ درصدی را تجربه می‌کند.
کد خبر: ۲۴۸۱۱۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۱۸

‌می‌متالز - کارشناس مرکز پژوهش‌های مجلس با اشاره به رواج قرارداد‌های شفایی در بازار مسکن گفت: بخش بزرگی از معاملات بازار مسکن کشور به‌صورت غیررسمی انجام می‌شود.
کد خبر: ۲۴۷۸۸۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۱۷

‌می‌متالز - بانک مرکزی از رشد ۱۸۰ درصدی معاملات بازار مسکن طی دیماه ۱۴۰۰ در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته و رشد ۱.۱ درصدی متوسط قیمت مسکن در دیماه خبر داد.
کد خبر: ۲۴۶۳۹۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۰۶

‌می‌متالز - یک کارشناس بازار سرمایه با اشاره به اینکه، امکان معاملات مسکن در فرابورس وجود دارد، گفت: از مسیر انتقال معاملات مسکن و رمز ارز‌ها در فرابورس ضریب شفافیت در اقتصاد کشور افزایش خواهد یافت.
کد خبر: ۲۳۸۱۵۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۱۰

‌می‌متالز - یک کارشناس بازار سرمایه پیشنهاد استفاده از ظرفیت فرابورس ایران برای پوشش معاملات مسکن و بازار‌های ثانویه را مطرح کرد.
کد خبر: ۲۳۵۲۸۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۱۷

منطقه اثر تسهیلات جدید خرید خانه کجاست؟
‌می‌متالز - وام‌های جدید مسکن مطابق پیش‌بینی کارشناسی، با «استقبال سرد» در تهران روبه‌رو شد. بررسی نبض معاملات خرید آپارتمان در مناطق ۲۲گانه نشان می‌دهد خرید‌ها در جنوب شهر طی مهر ماه با رکود سنگین‌تر از مناطق بالا مواجه شد. اگر وام‌ها قابلیت استفاده در بین خانه‌اولی‌ها را داشت، حجم معاملات با رشد مثبت همراه می‌شد. این وام‌ها برای خرید آپارتمان در پایین‌شهر، یکی از دو شرایط بدیهی را ندارد و برای استفاده در مناطق متوسط رو به بالا نیز فاقد شرط دیگر است. مراجعه متقاضیان وام‌دار به بنگاه‌ها زیاد شده؛ اما خروجی، ضعیف است.
کد خبر: ۲۳۵۰۴۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۱۵

پای دو طرف به معاملات مسکن شهریور باز شد؛ رشد قیمت فایل‌ها در اوج نیم‌ساله
‌می‌متالز - بازار معاملات مسکن با عملیات مشترک خریدار و فروشنده روبه‌رو شد. داده‌های مربوط به حجم و قیمت فایل‌های آپارتمان در شهریور به همراه نتایج تحقیقات میدانی از بازار نشان می‌دهد در ماهی که گذشت هم فروشنده افزایش پیدا کرد و هم تقاضای خرید نسبت به قبل زیاد شد. البته این دو با قصد متفاوت، وارد بازار شدند. بالاترین «تورم پنهان مسکن ۱۴۰۰»، در شهریور به ثبت رسید.
کد خبر: ۲۲۹۲۸۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۰۳

‌می‌متالز - با وجود کاهش موجودی انبار‌های سنگ آهن در چین و افزایش نرخ شمش و محصولات فولادی در این کشور ظرف هفته‌های اخیر، سنگ آهن همچنان در مسیر سقوط قیمتی حرکت می‌کند، به گونه‌ای که بهای این محصول در روز پایانی هفته قبل، یعنی جمعه هفدهم سپتامبر، به نصف نرخ این محصول در قله تاریخی آن طی ماه مه امسال رسید.
کد خبر: ۲۲۸۶۸۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۹

‌می‌متالز - بازار معاملات مسکن در منطقه دو شهر تهران را می‌توان متنوع‌ترین و در عین حال متفاوت‌ترین بازار در میان مناطق ۲۲‌گانه شهر تهران توصیف کرد.
کد خبر: ۲۲۷۹۸۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۴

آپارتمان‌های سرمایه‌ای در راه بازار؛ خریدار مصرفی با گزینه «معاوضه» روبه‌رو شد
‌می‌متالز - یک محرک در بازار مسکن «تقاضای تبدیل مصرفی» و «صاحبان املاک سرمایه‌ای» را پای میز معامله ملک آورد. نتایج تحقیقات میدانی نشان می‌دهد طی هفته‌های اخیر با وجود «تداوم رکود سنگین معاملات مسکن » دو گروه خریدار و فروشنده مقابل هم نشسته و در حال انجام معامله هستند. معاملات ملکی این دو گروه، شکل جدیدی از معاوضه است.
کد خبر: ۲۲۷۰۹۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۰

‌می‌متالز - گزارش بانک مرکزی از وضعیت مسکن در مردادماه سال ۱۴۰۰ نشان دهنده استرار افزایش رخ اجاره بها است.
کد خبر: ۲۲۴۷۲۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۷

استراتژی کهنه‌کار‌ها در پیش‌فروش تغییر کرد
‌می‌متالز - بازار دوم معاملات مسکن اگرچه به لحاظ فایل‌های پیش‌فروش دست‌کمی از رکود بازار اول ندارد، اما یک ریسک و دو فرصت مقابل پیش‌خریداران قرار داده است. تغییر جهت تورم مسکن طی ماه‌های اخیر احتمال افزایش میل به پیش‌فروش را تقویت می‌کند. با این حال، سازنده‌ها به‌دلیل آنچه «جهش قیمت مصالح ساختمانی» عنوان می‌شود، تغییر استراتژی داده‌اند و مثل قبل عمل نمی‌کنند. معدود فایل‌های پیش‌فروش، به‌صورت «تحویل پاییز» با «قیمت ابتدای تابستان» عرضه شده است که جهت آینده تورم ملکی را مشخص می‌کند. موقعیت مکانی این فایل‌ها نیز بررسی شده است.
کد خبر: ۲۲۲۳۵۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۹

مقایسه بازار مسکن دو تابستان چه پیامی دارد؟
‌می‌متالز - اوضاع تابستان امسال بازار مسکن و مقایسه آن با نبض معاملات ملک در تابستان ۹۹ حاوی یک پیام معنادار است. خریدار و فروشنده آپارتمان در این بازار رکودی رفتار‌های خود را براساس تغییر وضعیت یک متغیر بیرونی تنظیم می‌کنند. این متغیر نقش ستاره قطبی در بازار ملک را پیدا کرده، به‌طوری‌که تیرماه پارسال باعث رشد قابل توجه معاملات خرید و جهش تند قیمت مسکن شد؛ اما تیر امسال وضعیت متفاوت همان متغیر باعث رکود خرید و کاهش قیمت واقعی مسکن شد. فرمان بازار مسکن در مرداد با تغییراتی نسبت به ماه قبل همراه شده است.
کد خبر: ۲۲۱۹۶۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۷

زندیان:
‌می‌متالز - عضو هیات رئیسه کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی بهترین شیوه برای کنترل کوتاه مدت این بازار آشفته راجلوگیری از فعالیت دلالان در سایت‌های خرید و فروش و اجرای دقیق قانون مالیات بر خانه‌های دانست.
کد خبر: ۲۲۱۰۵۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۰

‌می‌متالز - افزایش حجم معاملات در ماه گذشته به واسطه همزمانی با ایام برگزاری مهم‌ترین انتخابات کشور سبب شد این گمانه در میان برخی از فعالان بازار شکل بگیرد که پایان فصل رکود فرارسیده و تنور معاملات مسکن رفته رفته قرار است گرم‌تر شود. اما تحقیقات میدانی از واسطه‌های ملکی چنین گمانه‌ای را تایید نمی‌کند.
کد خبر: ۲۱۸۹۴۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۷

بانک مرکزی گزارش داد؛
‌می‌متالز - آمار‌های بانک مرکزی نشان می‌دهد که تعداد معاملات مسکن شهر تهران به ۵ هزار و ۱۰۰ واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۲۹.۶ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۵۲.۷ درصد کاهش نشان می‌دهد.
کد خبر: ۲۱۵۷۱۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۰۶

پرطرفدارترین عناوین