سرویس خبر : مسکن و ساختمان
تنوع قیمت و متراژ در بازار مسکن تهران
می‌متالز - بررسی فایل‌های موجود در بازار مسکن پایتخت حکایت از طیف بسیار متنوعی از آپارتمان‌ها با قیمت‌ها و متراژ گوناگون دارد. یکی از پیش نیاز‌های رونق معاملات مسکن، تنوع عرضه برای پاسخگویی به انواع تقاضای خرید است. در یک شرایط طبیعی طیف وسیعی از متقاضیان خانه دار شدن با بودجه‌های مختلف در بازار مشغول جست‌وجو هستند که اگر به همان نسبت فایل مناسب عرضه نشده باشد، طبعا این حضور نمی‌تواند به رونق معاملات منجر شود.
به گزارش می‌متالز، اما با وجود اینکه عرضه در همه گروه‌های سنی و متراژی در هفته‌های اخیر افزایش یافته و فقط تعداد واحد‌های نوساز به دلیل ادامه رکود ساخت‌و‌ساز اندک است، همچنان شرایط برای رونق معاملات مساعد نیست.
از یکسو تعداد متقاضیان خرید مسکن در مقایسه با سال ۹۷ که اوج رونق معاملات بود، کمتر است و از سوی دیگر سطح قیمت‌ها با استطاعت خرید جست‌وجوگران بازار فاصله زیادی دارد. به عنوان مثال فعالان بازار مسکن در منطقه ۵ که نخستین منطقه پرمعامله شهر تهران در ماه‌های اخیر بوده است، عنوان می‌کنند که اغلب خریداران با بودجه زیر ۴ میلیارد تومان مراجعه می‌کنند، در حالی که در این منطقه در حال حاضر قیمت پیشنهادی فروش اغلب فایل‌ها بیش از این رقم است. به گفته واسطه‌های ملکی، کسری بودجه خریداران آپارتمان‌های مصرفی زیر ۳ میلیارد تومان اغلب حداقل ۵۰۰ میلیون تومان است و درباره واحد‌های متوسط و بزرگ متراژ نیز بسیاری از خریداران با بودجه‌ای معادل یک میلیارد تومان کمتر از قیمت‌های پیشنهادی رایج در مناطق متوسط شهر به واسطه‌ها مراجعه می‌کنند.
به این ترتیب اکنون در بازار مسکن حداقل یک شرط اصلی رونق معاملات یعنی «تنوع عرضه» محقق شده، اما هنوز بستر رشد معاملات به شکل همه جانبه فراهم نیست.
منبع: دنیای اقتصاد
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
سی و یک دقیقه پیش
یک روز پیش
دو روز پیش
سه روز پیش
چهار روز پیش
فلز سرخ کاهشی شد
گام بزرگ شرکت مجتمع فولاد زاگرس اندیمشک
موافقت هیات پذیرش بورس تهران برای تامین مالی ۲۴ هزار میلیارد ریالی شرکت مجتمع فولاد زاگرس اندیمشک از طریق شرکت پروژه سهامی عام
مدیر مجتمع مس شهربابک عنوان کرد:
حضور فیروزه شهربابک در نمایشگاه‌های ملی و بین‌المللی را تسهیل می‌کنیم/ تاکید بر تاسیس خانه‌ی فیروزه‌ی شهربابک
حساب ویژه بزرگان صنعت روی هیمکو/ ارتقای ظرفیت صادرات و واردات با اجرای پروژه بزرگ‌ترین اسکله مکانیزه بارگیری مواد فله معدنی
آیا مس نفت آینده است؟/ روسیه در تدارک کاهش وابستگی به نفت از مسیر مس
«می‌متالز» گزارش می‌دهد:
پیشگامی فولاد مبارکه در ادغام استراتژیک صنایع
جابه‌جایی‌های بزرگ برای تداوم یک فعالیت تولیدی اقتصادی و حل مشکلات محیط‌زیستی
معارفه سرپرست مدیریت‌های جدید "روابط عمومی"، "معادن" و "منابع انسانی" ایمیدرو
پروژه PCI ذوب آهن اصفهان برای کاهش آلایندگی و کاهش قیمت تمام‌شده به مدار تولید پیوست
تعقیب قضایی ۳ مدیر در مینودشت
تحولات جهانی بازار فولاد را به کدام سو می‌کشند؟
برگزاری نشست مشترک سرمایه‌گذاران منطقه ویژه خلیج فارس با ایمیدرو
طی سه سال گذشته مجوز جدید واحد روی و فولاد در زنجان صادر نشده است
بازنگری در بخشنامه توقف قسط‌بندی حقوق دولتی معادن
وزیر صمت:
بانک‌ها جواز معادن را به عنوان وثیقه قبول کنند
تعرفه گاز برای پرمصرف‌ها افزایش یافت
دیدار وزیر دفاع ایران با وزیر معادن ونزوئلا
دلیل واژگونی اتوبوس کارگران معدن سونگون اعلام شد
واژگونی اتوبوس کارگران در ورزقان ۱۰ نفر را راهی بیمارستان کرد
اصرار خودروسازان به واردات ورق دارای تولید داخل با ارز نیمایی/ ضربه بزرگ واردات ورق فولادی به کارخانجات داخلی
خرید اُپال توسط فولاد مبارکه: گامی استراتژیک برای تحول در صنعت فولاد و معدن ایران
حضور بیش از ۸۰۰ شرکت داخلی، خارجی و نمایندگی برند در ایران متافو ۱۴۰۳
صادرات محصولات بخش معدن و صنایع معدنی افزایشی شد
فلز سرخ کاهشی شد
آغاز احداث نیروگاه ۴۲ مگاواتی در مجتمع مس سونگون با هدف تامین برق طرح‌های توسعه‌ای
حساب ویژه بزرگان صنعت روی هیمکو/ ارتقای ظرفیت صادرات و واردات با اجرای پروژه بزرگ‌ترین اسکله مکانیزه بارگیری مواد فله معدنی
عزم چادرملو برای افزایش تولید و کاهش وابستگی به واردات با طرح‌های توسعه‌ای
۷ ماه درخشان برای «ملی مس»
