برچسب ها - معاملات مسکن
‌می‌متالز - یکی از عوامل رکود سنگین معاملات مسکن در تهران، جنس متراژی فایل‌های موجود در بازار مسکن است.
کد خبر: ۳۱۵۷۳۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۰۷

‌می‌متالز - جهت تغییرات قیمت‌های پیشنهادی فروش آپارتمان مسکونی در اغلب محله‌های تهران رو به پایین است. هر چند شیب این تغییرات اندک است، اما عمدتا مالکان در مواجهه با رکود فراگیر معاملات مسکن ترجیح می‌دهند به جای خروج از بازار، گزینه انعطاف در قیمت اعلامی را انتخاب کنند.
کد خبر: ۳۱۴۷۷۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۳۰

‌می‌متالز - در پی کاهش معاملات و قیمت‌ها در بازار مسکن که از خردادماه ایجاد شده، قیمت‌های اعلامی نیز در مسیر کاهش تدریجی به سر می‌برد و نرخ مصالح ساختمانی نیز با افت مواجه شده است.
کد خبر: ۳۱۴۴۴۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۲۸

ماه دوم «افت تورم ملکی» در پایتخت رقم خورد
‌می‌متالز - بازار معاملات مسکن تهران، برای دومین ماه پیاپی با «رفتار سرد سمت تقاضا» روبه‌رو شد.
کد خبر: ۳۱۱۴۱۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۰۲

‌می‌متالز - وزیر راه و شهرسازی گفت: اعتبار زدایی از معاملات غیررسمی اصلی‌ترین ابزار نظارت برای کنترل بازار مسکن است.
کد خبر: ۳۰۸۳۳۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۰۷

آمار قیمت خانه از گزارش مرکز پژوهش‏‏‌های مجلس سر درآورد
‌می‌متالز - بعد از سکته خرید و فروش آپارتمان در تهران، مکث کشوری معاملات مسکن ، رقم خورد. تازه‌ترین تحقیقات میدانی از وضعیت بازار معاملات مسکن در کلان‌شهر‌های کشور نشان‌دهنده مکث معاملاتی در این شهرهاست.
کد خبر: ۳۰۶۲۳۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۲۲

‌می‌متالز - کاهش قیمت‌ها در بازار‌های ارز و خودرو در اولین گام باعث افت قیمت‌های پیشنهادی در مناطق شمالی پایتخت شده و انتظار می‌رود این موج به سایر مناطق تهران برسد.
کد خبر: ۳۰۵۷۵۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۱۴

تاکتیک تازه مستاجران و خریداران در کلان‌شهرها
‌می‌متالز - تبعات ادامه رشد قیمت‌ها در بازار مسکن کلان‌شهرها، منجر به بروز و تشدید «تورم مهاجرت» در حومه‌ها شده است.
کد خبر: ۳۰۲۵۴۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۲۳

‌می‌متالز - در هفته اخیر با وجود اینکه دولت اعلام کرده که از طلا، ارز، مسکن و و خودرو مالیات اخذ می‌کند، اما شاهد افت قیمت این کالا‌ها نبوده ایم و به نظر می‌رسد که فعلا این سیاست نتوانسته در خروج سرمایه گذاران کلان در این بازار‌ها تاثیرگذار باشد، زیرا برخی معتقدند زیرساخت لازم برای اجرای آن وجود ندارد
کد خبر: ۳۰۱۹۰۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۷

تبعات «قرارداد فاقد کدرهگیری» بررسی شد
‌می‌متالز - قرارداد‌های ملکی مجهز به کدرهگیری که طی یک دهه گذشته «اطمینان خریداران» نسبت به امنیت حقوقی معامله را موجب شده بود، در حال رنگ باختن است.
کد خبر: ۲۹۹۱۷۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۸

‌می‌متالز - به گفته بسیاری از کارشناسان رکود بازار مسکن از ابتدای سال ۱۴۰۲ تاکنون کاملا چشمگیر بوده است، ولی در روز‌های اخیر وضعیت بازار مسکن به ثبات نسبی رسیده و کمی میزان تقاضا تغییر کرده است.
کد خبر: ۲۹۹۰۳۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۷

کوچ سرمایه به بازار ملک خارج از کشور
‌می‌متالز - بالا بودن قیمت مسکن در کنار رشد شدید نرخ ارز و وجود نااطمینانی‌های سیاسی و اقتصادی به خروج بخش عظیمی از سرمایه‌های کشور به مقصد بازار ملک در سایر کشور‌ها منجر شده است.
کد خبر: ۲۹۷۰۱۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۰۷

فرصت و امتیاز بازار دوم آپارتمان برای پیش‏‏‌فروشنده و پیش‏‏‌خریدار چیست؟
‌می‌متالز - بازار‌های ساخت و معاملات مسکن با یک کریدور مشترک، می‌توانند از فاز رکود تغییر مسیر دهند. آنچه موقعیت این دو بازار را عوض خواهد کرد، «احیای نبض پیش‏‌فروش» است. بازار پیش‏‌فروش (بازار دوم معاملات) به خاطر دو ریسک بزرگ برای طرفین این بازار، از کار افتاده است. اما فرصت‏‌هایی که در پس این بازار برای پیش‏‌فروشنده و پیش‏‌خریدار وجود دارد، زمینه قوی برای ازسرگیری معاملات در بازار دوم مسکن است. با این حال، احیای پیش‏‌فروش نیازمند شکل‏‌گیری ضلع سوم برای تضمین تعهدات طرفین و تضمین سازنده نزد بازار مصالح ساختمانی است.
کد خبر: ۲۹۴۸۰۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۱۴

‌می‌متالز - در سال ۱۴۰۲، ۷ عامل بر بازار مسکن اثر داشته و جهت تحولات قیمتی و حجم معاملات را در این بازار تعیین می‌کنند که عمده این عوامل از سال‌های گذشته تاکنون در هر دوره با وزن‌های متفاوت، بازیگردان تحولات بازار مسکن بوده اند.
کد خبر: ۲۹۲۲۸۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۲۶

پنج سرعت‏‏‌گیر بزرگ مقابل اقلیت تقاضای مصرفی خرید خانه
‌می‌متالز - پنج سرعت گیر بزرگ در برابر اقلیت تقاضای مصرفی خرید واحد‌های مسکونی، به طور مشترک، جنس جدید رکود مسکن را ایجاد کرده اند.
کد خبر: ۲۹۲۰۳۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۲۵

‌می‌متالز - دمای معاملات مسکن قدری بالا رفته است؛ این واقعیتی است که از ناحیه فعالان بازار مسکن تایید می‌شود و قاعدتا در آمار معاملات مسکن بهمن ماه نیز نمود پیدا خواهد کرد. اما خرید در بازار فعلی به‌ویژه برای متقاضیان تبدیل به احسن نیازمند توجه به دست کم دو نکته کلیدی است.
کد خبر: ۲۹۰۹۹۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۱۷

پیش‏‌خریداران هم از صحنه خارج شدند؛ گزارشی از ۶ ریسک پیش‏‌فروش آپارتمان
‌می‌متالز - با خروج هر دو سمت عرضه وتقاضا از بازار دوم معاملات مسکن ، مرگ بازار پیش فروش آپارتمان در تهران کلید خورد.
کد خبر: ۲۸۶۸۷۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۴

کمیابی «کلید نخورده»‌ها در اوج‏گیری معاملات ملک؛ دو پیامد این وضعیت چیست؟
‌می‌متالز - بازار عرضه آپارتمان‌های نوساز در شهر تهران با ثبت رکورد کمترین سهم فروش کلیدنخورده‌ها در بازار مسکن، سه‌قفله شد. عرضه نوساز‌ها در بازار مسکن درحالی همچنان در کف معاملاتی قرار دارد که در آذرماه امسال، معاملات ملک به لحاظ تعداد واحد‌های مسکونی فروش‌رفته در پایتخت اوج گرفت و با افزایش بیش از ۲۷درصدی، ۵رقمی شد و از مرز ۱۰هزار واحد در یک‌ماه عبور کرد. اما فروش نوساز‌ها همچنان در کف رکودی باقی ماند و تنها ۲۹۵۵واحد مسکونی با عمربنای کمتر از ۵سال در شهر تهران معامله شد.
کد خبر: ۲۸۶۶۱۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۲

عرضه و تقاضا در بازار مسکن پایتخت نامتعادل‌تر شد
‌می‌متالز - ذوب شدن متراژ مصرفی مسکن در شهر تهران در کوران تورم به فاز تازه‌ای وارد شده است.
کد خبر: ۲۸۵۰۵۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۹/۲۷

دلایل «افت خرید» آپارتمان و «رشد خفیف» قیمت در مهرماه
‌می‌متالز - بازار معاملات مسکن در شهر تهران، اولین ماه پاییز را با «افت محسوس خرید آپارتمان» و همزمان «رشد خفیف قیمت» پشت سر گذاشت.
کد خبر: ۲۷۹۱۹۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۱۰

پرطرفدارترین عناوین