برچسب ها - معاملات مسکن
‌می‌متالز - یک کارشناس بازار سرمایه پیشنهاد استفاده از ظرفیت فرابورس ایران برای پوشش معاملات مسکن و بازار‌های ثانویه را مطرح کرد.
کد خبر: ۲۳۵۲۸۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۱۷

منطقه اثر تسهیلات جدید خرید خانه کجاست؟
‌می‌متالز - وام‌های جدید مسکن مطابق پیش‌بینی کارشناسی، با «استقبال سرد» در تهران روبه‌رو شد. بررسی نبض معاملات خرید آپارتمان در مناطق ۲۲گانه نشان می‌دهد خرید‌ها در جنوب شهر طی مهر ماه با رکود سنگین‌تر از مناطق بالا مواجه شد. اگر وام‌ها قابلیت استفاده در بین خانه‌اولی‌ها را داشت، حجم معاملات با رشد مثبت همراه می‌شد. این وام‌ها برای خرید آپارتمان در پایین‌شهر، یکی از دو شرایط بدیهی را ندارد و برای استفاده در مناطق متوسط رو به بالا نیز فاقد شرط دیگر است. مراجعه متقاضیان وام‌دار به بنگاه‌ها زیاد شده؛ اما خروجی، ضعیف است.
کد خبر: ۲۳۵۰۴۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۱۵

پای دو طرف به معاملات مسکن شهریور باز شد؛ رشد قیمت فایل‌ها در اوج نیم‌ساله
‌می‌متالز - بازار معاملات مسکن با عملیات مشترک خریدار و فروشنده روبه‌رو شد. داده‌های مربوط به حجم و قیمت فایل‌های آپارتمان در شهریور به همراه نتایج تحقیقات میدانی از بازار نشان می‌دهد در ماهی که گذشت هم فروشنده افزایش پیدا کرد و هم تقاضای خرید نسبت به قبل زیاد شد. البته این دو با قصد متفاوت، وارد بازار شدند. بالاترین «تورم پنهان مسکن ۱۴۰۰»، در شهریور به ثبت رسید.
کد خبر: ۲۲۹۲۸۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۰۳

‌می‌متالز - با وجود کاهش موجودی انبار‌های سنگ آهن در چین و افزایش نرخ شمش و محصولات فولادی در این کشور ظرف هفته‌های اخیر، سنگ آهن همچنان در مسیر سقوط قیمتی حرکت می‌کند، به گونه‌ای که بهای این محصول در روز پایانی هفته قبل، یعنی جمعه هفدهم سپتامبر، به نصف نرخ این محصول در قله تاریخی آن طی ماه مه امسال رسید.
کد خبر: ۲۲۸۶۸۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۹

‌می‌متالز - بازار معاملات مسکن در منطقه دو شهر تهران را می‌توان متنوع‌ترین و در عین حال متفاوت‌ترین بازار در میان مناطق ۲۲‌گانه شهر تهران توصیف کرد.
کد خبر: ۲۲۷۹۸۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۴

آپارتمان‌های سرمایه‌ای در راه بازار؛ خریدار مصرفی با گزینه «معاوضه» روبه‌رو شد
‌می‌متالز - یک محرک در بازار مسکن «تقاضای تبدیل مصرفی» و «صاحبان املاک سرمایه‌ای» را پای میز معامله ملک آورد. نتایج تحقیقات میدانی نشان می‌دهد طی هفته‌های اخیر با وجود «تداوم رکود سنگین معاملات مسکن » دو گروه خریدار و فروشنده مقابل هم نشسته و در حال انجام معامله هستند. معاملات ملکی این دو گروه، شکل جدیدی از معاوضه است.
کد خبر: ۲۲۷۰۹۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۰

‌می‌متالز - گزارش بانک مرکزی از وضعیت مسکن در مردادماه سال ۱۴۰۰ نشان دهنده استرار افزایش رخ اجاره بها است.
کد خبر: ۲۲۴۷۲۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۷

استراتژی کهنه‌کار‌ها در پیش‌فروش تغییر کرد
‌می‌متالز - بازار دوم معاملات مسکن اگرچه به لحاظ فایل‌های پیش‌فروش دست‌کمی از رکود بازار اول ندارد، اما یک ریسک و دو فرصت مقابل پیش‌خریداران قرار داده است. تغییر جهت تورم مسکن طی ماه‌های اخیر احتمال افزایش میل به پیش‌فروش را تقویت می‌کند. با این حال، سازنده‌ها به‌دلیل آنچه «جهش قیمت مصالح ساختمانی» عنوان می‌شود، تغییر استراتژی داده‌اند و مثل قبل عمل نمی‌کنند. معدود فایل‌های پیش‌فروش، به‌صورت «تحویل پاییز» با «قیمت ابتدای تابستان» عرضه شده است که جهت آینده تورم ملکی را مشخص می‌کند. موقعیت مکانی این فایل‌ها نیز بررسی شده است.
کد خبر: ۲۲۲۳۵۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۹

مقایسه بازار مسکن دو تابستان چه پیامی دارد؟
‌می‌متالز - اوضاع تابستان امسال بازار مسکن و مقایسه آن با نبض معاملات ملک در تابستان ۹۹ حاوی یک پیام معنادار است. خریدار و فروشنده آپارتمان در این بازار رکودی رفتار‌های خود را براساس تغییر وضعیت یک متغیر بیرونی تنظیم می‌کنند. این متغیر نقش ستاره قطبی در بازار ملک را پیدا کرده، به‌طوری‌که تیرماه پارسال باعث رشد قابل توجه معاملات خرید و جهش تند قیمت مسکن شد؛ اما تیر امسال وضعیت متفاوت همان متغیر باعث رکود خرید و کاهش قیمت واقعی مسکن شد. فرمان بازار مسکن در مرداد با تغییراتی نسبت به ماه قبل همراه شده است.
کد خبر: ۲۲۱۹۶۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۷

زندیان:
‌می‌متالز - عضو هیات رئیسه کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی بهترین شیوه برای کنترل کوتاه مدت این بازار آشفته راجلوگیری از فعالیت دلالان در سایت‌های خرید و فروش و اجرای دقیق قانون مالیات بر خانه‌های دانست.
کد خبر: ۲۲۱۰۵۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۰

‌می‌متالز - افزایش حجم معاملات در ماه گذشته به واسطه همزمانی با ایام برگزاری مهم‌ترین انتخابات کشور سبب شد این گمانه در میان برخی از فعالان بازار شکل بگیرد که پایان فصل رکود فرارسیده و تنور معاملات مسکن رفته رفته قرار است گرم‌تر شود. اما تحقیقات میدانی از واسطه‌های ملکی چنین گمانه‌ای را تایید نمی‌کند.
کد خبر: ۲۱۸۹۴۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۷

بانک مرکزی گزارش داد؛
‌می‌متالز - آمار‌های بانک مرکزی نشان می‌دهد که تعداد معاملات مسکن شهر تهران به ۵ هزار و ۱۰۰ واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۲۹.۶ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۵۲.۷ درصد کاهش نشان می‌دهد.
کد خبر: ۲۱۵۷۱۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۰۶

‌می‌متالز - بررسی جدیدترین گزارش بانک مرکزی حاکی از کاهش ۶۵ درصدی معاملات مسکن در تهران طی اردیبهشت ۱۴۰۰ است. مساله‌ای که نشان می‌دهد رکود این بخش عمیق‌تر شده است.
کد خبر: ۲۱۲۴۶۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۷

«ضلع سوم» معاملات مسکن مخاطب خود را تغییر داد
‌می‌متالز - بخشی از بازار مسکن که سهم کوچکی از معاملات پیدا کرده، اما وزن بالایی در جهت‌گیری قیمت‌ها دارد، با «تقابل انتظارات» مواجه شده است. نبض خریدوفروش «نوساز»‌ها به شماره افتاده است؛ چون سازنده‌ها به‌خاطر «سطح بالای قیمت تمام‌شده» برای کاهش قیمت مقاومت می‌کنند و خریداران هم به‌دنبال تعدیل قیمت هستند.
کد خبر: ۲۱۲۰۸۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۴

تغییرات ملکی تهران به دیگر مناطق رسید
‌می‌متالز - نبض معاملات مسکن در ۷ کلان‌شهر به «تغییرات ملکی تهران» واکنش نشان داد.
کد خبر: ۲۱۰۲۳۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۲۵

معاون وزیر راه:
‌می‌متالز - محمودزاده گفت: برخی از مشاوران املاک از ارائه کد رهگیری به متقاضیان خودداری می‌کنند، در حالی که دریافت این کد در تمامی معاملات الزامی است.
کد خبر: ۲۰۸۹۸۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۱۷

نبض‌بازار
‌می‌متالز - همزمان با محدودیت‌های مشاغل گروه‌های پرخطر، آژانس‌های مشاور املاک نیز تحت تاثیر این محدودیت‌ها قرار گرفتند.
کد خبر: ۲۰۷۴۴۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۰۷

‌می‌متالز - بانک مرکزی در گزارشی از کاهش ۳.۱ درصدی متوسط قیمت خرید و فروش واحد‌های مسکونی شهر تهران در فروردین ماه سال ۱۴۰۰ نسبت به ماه قبل از آن خبر داد. هرچند قیمت مسکن در قیاس با سال قبل ۹۱.۷ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۲۰۷۳۹۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۰۷

‌می‌متالز - روزنامه همشهری در شماره امروز خود و در صفحه بورس به گفته‌های معاون وزیر راه و شهرسازی اشاره کرده که معتقد است دو طرح فروش املاک شخصی در بورس کالا و فروش مسکن متری می‌تواند با بالا بردن شفافیت و قدرت رقابت، به نظام‌مند شدن بازار مسکن کمک کند.
کد خبر: ۲۰۷۱۸۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۰۶

فعالان ملکی به تحولات بیرونی واکنش نشان دادند
‌می‌متالز - طرفین اصلی معاملات مسکن در روز‌های اخیر به «تحولات بیرونی» واکنش نشان دادند.
کد خبر: ۲۰۴۸۳۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۲۲

پرطرفدارترین عناوین