ماجرای لغو قرار‌های معامله ملک در تهران

به گزارش می&zwnj;متالز، حدود دو هفته از زمانی که دور جدید مذاکرات احیای برجام از سر گرفته شد، می&zwnj;گذرد و اخبار پیرامون نتیجه این اخبار حکایت از آن دارد که بسیاری از نقاط اختلافی میان طرفین مذاکرات حل شده است. هر چند هنوز هیچ چیز در این رابطه قطعی نشده است، اما اخباری مبنی بر نزدیک&zwnj;تر شدن به دستیابی به توافق و به دنبال آن افت نرخ ارز به واسطه کاهش ریسک متغیر غیراقتصادی سبب شده معامله گران بازار مسکن به ویژه متقاضیان خرید، درباره معامله در چنین شرایطی مردد شوند.به گفته واسطه&zwnj;های ملکی، در یک هفته اخیر قرار&zwnj;هایی که از پیش برای معامله آپارتمان تنظیم شده بود و اتفاقا توافق کلی بر سر قیمت و شرایط پرداخت نیز در نشست&zwnj;های اولیه میان مالک و متقاضی خرید صورت گرفته بود، از سمت خریدار لغو شده است. هرچند در این موارد خریدار به صراحت عنوان نمی&zwnj;کند که با چه انگیزه&zwnj;ای از معامله انصراف می&zwnj;دهد، اما برآورد واسطه&zwnj;های ملکی این است که خریداران، چون احتمال می&zwnj;دهند بلافاصله پس از توافق بر سر رفع تحریم&zwnj;ها، ارزش دلار کاهش پیدا کند و به دنبال آن سایر بازار&zwnj;ها از جمله بازار ملک با ریزش قیمت روبه&zwnj;رو شود، در نتیجه اصرار و عجله&zwnj;ای برای نهایی کردن معامله ندارند. تصور خریداران این است که در بازار راکد کنونی، با چند روز تاخیر در معامله بعید است ملک مورد پسند آن&zwnj;ها به فرد دیگری فروخته شود، اما ممکن است به دنبال این تاخیر چند&zwnj;روزه، خبر قطعی از وضعیت ریسک متغیر غیراقتصادی و برون زای موثر بر بازار ملک یعنی سرانجام مذاکرات برجامی منتشر شود. این نگاه سبب شده برخی از متقاضیان خرید فعلا نشست&zwnj;های خود را به بهانه&zwnj;های مختلف لغو کرده و به یک هفته آینده موکول کنند. منبع: دنیای اقتصاد