سرویس خبر : مسکن و ساختمان
بازار مسکن شرق تهران از نگاه خریداران
می‌متالز - متقاضیان سکونت در شرق تهران عموما در یکی از مناطق ۴، ۸، ۱۳ و ۱۴ در جست‌وجوی آپارتمان هستند، اما معدود جست‌وجوگران ملک در بازار مسکن، فایل‌های موجود نزد بنگاه‌ها در این مناطق را به لحاظ تنوع متراژ و موقعیت، فاقد مطلوبیت می‌دانند.
به گزارش می‌متالز، تحقیقات میدانی از چند متقاضی خرید ملک در مناطق شرقی تهران نشان می‌دهد جست‌وجوگران آپارتمان در این مناطق، از سطح قیمت‌های پیشنهادی در فایل‌های موجود نسبتا رضایت دارند و معتقدند تندی قیمت‌ها در چند ماه اخیر گرفته شده و اوضاع بازار مسکن نسبت به سال گذشته از این نظر بهبود پیدا کرده است؛ اما آنچه موجب شده آن‌ها مدت طولانی اغلب بیش از یک ماهه را به جست‌وجو بپردازند این است که تنوع متراژ و موقعیت فایل‌های موجود نزد واسطه‌های ملکی بسیار اندک است و آن‌ها در محله مدنظر خود نمی‌توانند در دامنه متراژی که با بودجه‌شان تناسب دارد، طیف متنوعی از املاک را مشاهده کنند.
به عنوان مثال فایل‌های موجود نزد بنگاه‌ها در محله تهرانپارس اغلب از جنس بزرگ‌متراژ و بیش از ۹۰ مترمربع است و متقاضیان خرید در این محله عمدتا به دنبال آپارتمان‌های مصرفی ۶۰ تا ۸۰ مترمربعی هستند. همچنین موجودی فایل در محله‌های گران‌تر شرق تهران نظیر هروی بسیار محدود است و جست‌وجو در این منطقه را سخت کرده است.
واسطه‌های ملکی می‌گویند در مجموع فایل فروش در بازار مسکن کم نیست، اما به هر حال با توجه به شرایط رکودی حاکم بر بازار و بی‌رغبتی گروهی از مالکان به فروش، در هر محله ممکن است در یک متراژ مشخص فایل فروش انگشت‌شمار باشد، اما اگر کل فایل‌های یک محله را در نظر بگیریم، تعداد مجموع آن‌ها اندک نیست. به نظر می‌رسد انتظار معدود خریداران حاضر در بازار مسکن این است که همچون دوره رونق معاملات، بتوانند روزانه از چند آپارتمان متناسب با بودجه خود در محله‌ای که مطلوبشان است، بازدید کنند، اما سایه سنگین رکود اجازه تحقق این موضوع را نمی‌دهد.
منبع: دنیای اقتصاد
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
پنجاه و سه دقیقه پیش
یازده ساعت پیش
بیست ویک ساعت پیش
بیست ویک ساعت پیش
جاماندگان سهام عدالت فقط امروز مهلت دارند
زغال پاسوز فولاد شد!
«تجلی» به فولادی‌شدن نزدیک‌تر می‌شود؛ بهره‌برداری از پروژه‌های کلیدی در سال آینده
افت ۴.۳ درصدی تولید فولاد ایران در هشت ماهه/ جزئیات کامل تولید محصولات زنجیره آهن و فولاد در ۸ ماهه امسال
مدیرعامل شرکت کانی مس خبر داد:
انعقاد قرارداد بین شرکت ملی مس و یک تولیدکننده داخلی برای ساخت موتور‌های الکتریکی/ صرفه‌جویی ۱.۳ میلیون یورویی
سرمایه‌گذاری کلان «تجلی صبا» در اکتشاف معادن، نویدبخش رونق اقتصادی
حاج "سیدعلاء‌الدین میرمحمدصادقی" که بود؟
سرپرست معاونت صنایع ماشین‌آلات و تجهیزات وزارت صمت منصوب شد
پیشرفت ۶۰ درصدی نیروگاه خودتامین گازی ۴۲ مگاواتی مجموعه ذوب و پالایش خاتون‌آباد
دو قطبی ادامه‌دار بزرگ‌ها و کوچک‌ها در بورس؛ هیجان منفی صندوق‌های طلا
احضار وزیر صمت به مجلس برای بررسی وضعیت معادن زغال سنگ
بورس در موج اخبار؛
واقعیت یا هیجان؟
چرا نمادهای شاخصساز در صدر تقاضای معاملهگران قرار دارند؟
حرکت بورس در دو جبهه
بازدهی شاخصکل از کف دوم آبان به ۳۹ درصد رسید
تداوم رالی صعودی بورس
۷۰ کارشناس بازار سرمایه در نظرسنجی «دنیایاقتصاد» پتانسیل رشد «شاخص» را بررسی کردند
سناریو‌های بورس تهران
پیام تبریک دکتر بادکوبه مدیرعامل شرکت آلومینای ایران به مناسبت ولادت حضرت زهرا (س) و روز زن و مادر
پیام مدیرعامل ذوب آهن اصفهان به مناسبت ولادت حضرت فاطمه زهرا (س) و روز بزرگداشت مقام زن
معاون سرمایه انسانی فولاد مبارکه در جشن روز مادر مطرح کرد؛
افزایش بهره‌وری و شکوفایی توسعه و تولید در فولاد مبارکه توسط بانوان
بانوان بازوی قوی برای ترویج نوآوری در صنعت فولاد
مدیرعامل ذوب آهن اصفهان تغییر کرد/ افضلی به جای کوهی
بی‌برنامگی در خاموشی‌های صنعت فولاد؛ معضلی جدی‌تر از کمبود برق و گاز
سرپرست معاونت صنایع ماشین‌آلات و تجهیزات وزارت صمت منصوب شد
مراحل پایانی احداث کارخانه فرآوری مس مشگین‌شهر
حاج "سیدعلاء‌الدین میرمحمدصادقی" که بود؟
افت ۴.۳ درصدی تولید فولاد ایران در هشت ماهه/ جزئیات کامل تولید محصولات زنجیره آهن و فولاد در ۸ ماهه امسال
دستاورد‌های سه سال فعالیت «تجلی» تشریح شد
جلسه معارفه مدیرعامل ذوب آهن اصفهان برگزار شد
صادرات حدود ۸.۸ میلیارد دلاری معدن و صنایع معدنی طی ۸ ماه ۱۴۰۳
