تاریخ: ۱۵ آبان ۱۴۰۰ ، ساعت ۲۲:۵۳
بازدید: ۵۶۳
کد خبر: ۲۳۵۰۳۲
سرویس خبر : مسکن و ساختمان

مشکل خانه‌های خالی در چین/ ایران چه درسی می‌تواند بگیرد؟

مشکل خانه‌های خالی در چین/ ایران چه درسی می‌تواند بگیرد؟
‌می‌متالز - چین در سال‌های اخیر با مشکل خانه‌های خالی و رشد فزاینده قیمت مسکن و اجاره‌بها مواجه شده است. همین شرایط، کمابیش در ایران هم وجود دارد. آیا می‌توان از این شباهت‌ها درس گرفت؟

به گزارش می‌متالز، وجود ۶۵ میلیون مسکن خالی در چین، بخش ساخت و ساز این کشور را تهدید می‌کند. دلیل؟ دولت چین در ۲ دهه گذشته، با هدف تامین مسکن برای خانه‌اولی‌ها، اقدام به مداخله‌ای انبوه در این حوزه کرده است.

حالا نه تنها این هدف محقق نشده که تعدادی «شهر ارواح» نیز با انبوهی خانه خالی در اطراف کلان‌شهر‌ها به وجود آمده‌اند.

تهدید بخش ساخت و ساز چین

در ایران نیز معضل خانه‌های خالی کمابیش دیده می‌شود.

به اعتقاد حسین عبده‌ تبریزی، اقتصاددان مشکل مازاد ساخت مختص ایران نبوده و در برخی کشور‌ها رخ داده است، اما در هیچ کشوری، ابعاد آن به اندازه چین نیست.

او توضیح می‌دهد: بخش ساخت و ساز در چین، آن چنان با مازاد ساخت روبه‌رو است که مقامات نگرانند این بخش دیگر نتواند پیشران اصلی اقتصاد باشد.

فرهنگ پس‌انداز با خرید مسکن

عبده‌تبریزی در یادداشتی افزوده است، وضعیت نامتعادل عرضه و تقاضا نشان می‌دهد همانند ایران، در چین هم فرهنگ پس‌انداز با خرید مسکن رواج دارد.

در این کشور نیز، اجاره‌ها آنچنان رشد کرده‌اند که در برخی شهر‌ها دولت سقف حداکثر پنج درصدی را برای افزایش سالیانه اجاره تعیین کرده است.

تشویق به ساخت با انگیزه کسب درآمد

عبده‌تبریزی تاکید کرده که دولت چین (اجاره‌دهنده زمین‌ها) مثل شهرداری‌ها در ایران، با انگیزه مالی و بی‌توجه به تقاضا، ساخت بیشتر را تشویق کرده است.

به اعتقاد او، مشابهت‌های دو کشور که هم خانه خالی دارند و هم خانوار‌های زیادی که توان خرید و اجاره آن‌ها را ندارند، حاوی درس‌هایی برای ایران است.

منبع: تجارت نیوز

مطالب مرتبط

ضرورت رسیدگی به ترازنامه مالی بانک‌ها

سه سال پیش

از ۳.۵ میلیون مسکنِ ساخته شده فقط یک میلیون به فروش رسید

سه سال پیش

خانه‌ها ۳۰ درصد زیر قیمت فروخته می‌شوند

سه سال پیش

ملاک خانه خالی اطلاعات سامانه املاک است

سه سال پیش
عناوین برگزیده
هلدینگ
هلدینگ "معادن امداد" از ۳۷ سال پیش فعالیت‌های خود را با معدنکاری سنگ ساختمانی آغاز کرد/ توسعه، سرمایه‌گذاری...
یک ساعت پیش
خداحافظی با عناصر نادر خاکی
خداحافظی با عناصر نادر خاکی
یک ساعت پیش
تعامل و همکاری بانک تجارت و شرکت ملی صنایع مس ایران در حوزه‌های مختلف
تعامل و همکاری بانک تجارت و شرکت ملی صنایع مس ایران در حوزه‌های مختلف
دو ساعت پیش
نوآوری و نگاه به آینده در
نوآوری و نگاه به آینده در "رویداد جامع معدن و صنایع معدنی ۱۴۰۴" بررسی شد/ باید ارتباطات بخش معدن با بازار‌ها...
سه ساعت پیش
"رویداد جامع معدن و صنایع معدنی ۱۴۰۴" از سطح محتوایی بالایی برخوردار بود
چهار ساعت پیش
دو سیستم پایش لحظه‌ای هوا در شهربابک افتتاح شد
دو سیستم پایش لحظه‌ای هوا در شهربابک افتتاح شد
چهار ساعت پیش
نصب موفقیت‌آمیز سقف مخزن ۹۰۰۰ تنی اتان مایع در پتروشیمی مارون
نصب موفقیت‌آمیز سقف مخزن ۹۰۰۰ تنی اتان مایع در پتروشیمی مارون
چهار ساعت پیش
برگزاری اختتامیه یازدهمین دوره ارزیابی جایزه بهره‌وری معادن و صنایع معدنی در ایمپاسکو
برگزاری اختتامیه یازدهمین دوره ارزیابی جایزه بهره‌وری معادن و صنایع معدنی در ایمپاسکو
پنج ساعت پیش
ارزش ۲.۵۳ میلیارد دلاری صادرات جهانی شن و ماسه؛ سهم ایران از بازار جهانی چقدر است؟
ارزش ۲.۵۳ میلیارد دلاری صادرات جهانی شن و ماسه؛ سهم ایران از بازار جهانی چقدر است؟
پنج ساعت پیش
رکورد بی سابقه حفاری‌های اکتشافی ایمپاسکو در استان/ رشد ۱۰۹ درصدی در پنج ماهه
رکورد بی سابقه حفاری‌های اکتشافی ایمپاسکو در استان/ رشد ۱۰۹ درصدی در پنج ماهه
شش ساعت پیش
برخورد گزینشی وزارت صمت
برخورد گزینشی وزارت صمت
هفت ساعت پیش
همایش بررسی بسته سرمایه‌گذاری اکتشاف با محوریت دغدغه‌های سرمایه‌گذاران برگزار شد
همایش بررسی بسته سرمایه‌گذاری اکتشاف با محوریت دغدغه‌های سرمایه‌گذاران برگزار شد
هفت ساعت پیش
دومین محموله بین‌المللی تجهیزات معدنی به پروده ۴ طبس رسید/ فاز دیگری از توسعه معدنی طبس محقق شد
دومین محموله بین‌المللی تجهیزات معدنی به پروده ۴ طبس رسید/ فاز دیگری از توسعه معدنی طبس محقق شد
هفت ساعت پیش
حضور مجتمع مس شهربابک در دومین نمایشگاه بین‌المللی گوهرسنگ‌ها
حضور مجتمع مس شهربابک در دومین نمایشگاه بین‌المللی گوهرسنگ‌ها
هشت ساعت پیش
گام‌های استوار در مسیر آموزش، توسعه اکتشاف و هم‌افزایی سازمانی
گام‌های استوار در مسیر آموزش، توسعه اکتشاف و هم‌افزایی سازمانی
هشت ساعت پیش
بهبود مستمر ارزش های سازمانی نتیجه ارزیابی بهره‌وری در منطقه ویژه لامرد
بهبود مستمر ارزش های سازمانی نتیجه ارزیابی بهره‌وری در منطقه ویژه لامرد
هشت ساعت پیش
گزارش تصویری از بازدید وزیر علوم از مرکز نوآوری فولاد مبارکه در دانشگاه صنعتی اصفهان
گزارش تصویری از بازدید وزیر علوم از مرکز نوآوری فولاد مبارکه در دانشگاه صنعتی اصفهان
هشت ساعت پیش
بازدید وزیر علوم از مرکز نوآوری فولاد مبارکه در دانشگاه صنعتی اصفهان
بازدید وزیر علوم از مرکز نوآوری فولاد مبارکه در دانشگاه صنعتی اصفهان
نه ساعت پیش
هلدینگ
«پدرام پیروی‌نسب» مدیرعامل هلدینگ توسعه و تجهیز معادن امداد در گفت‌و‌گو با «می‌متالز» عنوان کرد:

هلدینگ "معادن امداد" از ۳۷ سال پیش فعالیت‌های خود را با معدنکاری سنگ ساختمانی آغاز کرد/ توسعه، سرمایه‌گذاری و فعالیت‌های جدی هلدینگ "معادن امداد" در حوزه‌های مختلف معدنی از اکتشاف تا فرآوری/ در مرز بین استان کردستان و آذربایجان غربی محدوده مستعد طلا را شناسایی کرده‌ایم و در مرحله اخذ گواهی کشف و بهره‌برداری هستیم

پرطرفدارترین عناوین