تاریخ: ۱۵ آبان ۱۴۰۰ ، ساعت ۲۲:۵۳
بازدید: ۴۱۳
کد خبر: ۲۳۵۰۳۲
سرویس خبر : مسکن و ساختمان

مشکل خانه‌های خالی در چین/ ایران چه درسی می‌تواند بگیرد؟

‌می‌متالز - چین در سال‌های اخیر با مشکل خانه‌های خالی و رشد فزاینده قیمت مسکن و اجاره‌بها مواجه شده است. همین شرایط، کمابیش در ایران هم وجود دارد. آیا می‌توان از این شباهت‌ها درس گرفت؟

به گزارش می‌متالز، وجود ۶۵ میلیون مسکن خالی در چین، بخش ساخت و ساز این کشور را تهدید می‌کند. دلیل؟ دولت چین در ۲ دهه گذشته، با هدف تامین مسکن برای خانه‌اولی‌ها، اقدام به مداخله‌ای انبوه در این حوزه کرده است.

حالا نه تنها این هدف محقق نشده که تعدادی «شهر ارواح» نیز با انبوهی خانه خالی در اطراف کلان‌شهر‌ها به وجود آمده‌اند.

تهدید بخش ساخت و ساز چین

در ایران نیز معضل خانه‌های خالی کمابیش دیده می‌شود.

به اعتقاد حسین عبده‌ تبریزی، اقتصاددان مشکل مازاد ساخت مختص ایران نبوده و در برخی کشور‌ها رخ داده است، اما در هیچ کشوری، ابعاد آن به اندازه چین نیست.

او توضیح می‌دهد: بخش ساخت و ساز در چین، آن چنان با مازاد ساخت روبه‌رو است که مقامات نگرانند این بخش دیگر نتواند پیشران اصلی اقتصاد باشد.

فرهنگ پس‌انداز با خرید مسکن

عبده‌تبریزی در یادداشتی افزوده است، وضعیت نامتعادل عرضه و تقاضا نشان می‌دهد همانند ایران، در چین هم فرهنگ پس‌انداز با خرید مسکن رواج دارد.

در این کشور نیز، اجاره‌ها آنچنان رشد کرده‌اند که در برخی شهر‌ها دولت سقف حداکثر پنج درصدی را برای افزایش سالیانه اجاره تعیین کرده است.

تشویق به ساخت با انگیزه کسب درآمد

عبده‌تبریزی تاکید کرده که دولت چین (اجاره‌دهنده زمین‌ها) مثل شهرداری‌ها در ایران، با انگیزه مالی و بی‌توجه به تقاضا، ساخت بیشتر را تشویق کرده است.

به اعتقاد او، مشابهت‌های دو کشور که هم خانه خالی دارند و هم خانوار‌های زیادی که توان خرید و اجاره آن‌ها را ندارند، حاوی درس‌هایی برای ایران است.

منبع: تجارت نیوز

مطالب مرتبط

ضرورت رسیدگی به ترازنامه مالی بانک‌ها

دو سال پیش

از ۳.۵ میلیون مسکنِ ساخته شده فقط یک میلیون به فروش رسید

دو سال پیش

خانه‌ها ۳۰ درصد زیر قیمت فروخته می‌شوند

دو سال پیش

ملاک خانه خالی اطلاعات سامانه املاک است

دو سال پیش
عناوین برگزیده
نوچاد، سکوی سرمایه‌گذاری برای کسب‌و‌کار‌های نوپا و فناورانه
یک ساعت پیش
جیانپیترو بندتی، کارآفرین ۸۱ ساله درگذشت
چهار ساعت پیش
محور اصلی دور بعدی فراخوان رویداد چادرو، هوش مصنوعی خواهد بود
شش ساعت پیش
پس از اصلاح ساختار مالی، به‌دنبال اصلاح ساختار تولید هستیم
هفت ساعت پیش
دیدار صمیمانه معاون شرکت ملی صنایع مس ایران با کارگران مس سرچشمه
یک روز پیش
اژه‌ای: چرا باید ماشین‌آلات سنگین راهداری در گمرکات معطل بماند؟
یک روز پیش
تمرکز بر تکمیل پروژه‌های توسعه‌ای و شفاف‌سازی خرید‌های شرکت مس با ایجاد سامانه استعلام قیمت
یک روز پیش
«سیاوش عبدی» مشاور مدیرعامل، مدیر گروه روابط‌ عمومی و حوزه مدیرعامل شد
یک روز پیش
همکاری شرکت ملی مس و گروه مپنا در زمینه بومی‌سازی ماشین‌آلات صنعت مس و ساخت نیروگاه
یک روز پیش
اولین جلسه مدیریت شرکت با حضور مدیرعامل جدید گروه ملی
یک روز پیش
نخستین رویداد "چادرو" به کار خود پایان داد
یک روز پیش
پروژه‌های تجلی در مسیر پیشرفت/ عملیات اجرایی احداث کارخانه ۱۳۰ هزار تنی کنسانتره مس جانجا کلید خورد
دو روز پیش
آخرین وضعیت مس جانجا به روایت مدیرعامل «تجلی»
دو روز پیش
عملیات اجرایی بخش صنعتی و خط تولید پروژه فروآلیاژ شیروان کلید خورد/ گامی در جهت توسعه اقتصادی و صنعتی خراسان شمالی
دو روز پیش
امضاء قرارداد و آغاز عملیات اجرایی احداث کارخانه تولید نوار نقاله الشتر/ رویداد بزرگ صنعتی در دل منطقه‌ای محروم
دو روز پیش
صبانور سه رکورد به ثبت رساند
سه روز پیش
صادرات ۱.۳ میلیون تنی فولاد خوزستان در سال گذشته
سه روز پیش
آغاز عملیات اجرایی احداث کارخانه ۱۳۰ هزار تنی کنسانتره مس جانجا
سه روز پیش
پرطرفدارترین عناوین