سرویس خبر : مسکن و ساختمان
حجم بالای عرضه آپارتمان‌های نقلی و سالخورده
می‌متالز - بررسی فایل‌های موجود در بازار مسکن پایتخت نشان دهنده افزایش حجم عرضه آپارتمان‌های نقلی و سالخورده در نواحی مختلف شهر است. آپارتمان‌های تا ۶۰ مترمربع و چندسال ساخت اغلب متقاضیانی از جنس خانه اولی‌ها دارد. این آپارتمان‌ها از یک سو با توجه به متراژ کم و از سوی دیگر با توجه به سن بنای بالای ۱۰ سال به لحاظ قیمت پیشنهادی فروش با استطاعت خانه اولی‌ها تناسب بیشتری دارد و به همین خاطر این بخش از بازار مسکن از ماه‌ها قبل به کانون جست وجوی متقاضیان خرید اولین خانه تبدیل شده است.
به گزارش می‌متالز، در میان فایل‌های فروش موجود در بازار آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران، تقریبا در اغلب مناطق شهر خانه‌های نقلی و سالخورده فروشی وجود دارد. مالکان بسیاری از این واحد‌ها سرمایه‌گذارانی هستند که در فاصله سال‌های ۹۷ تا ۹۹ نسبت به خرید سرمایه‌ای آپارتمان اقدام کردند و اکنون که یک سال از ثبات قیمت در بازار مسکن می‌گذرد، تصمیم به خروج از این بازار گرفته اند.
برای خرید یک واحد آپارتمان نقلی در تهران بودجه‌ای بین ۸۰۰میلیون تا حدود ۲میلیارد تومان لازم است. البته قیمت‌های زیر یک‌میلیارد تومان مربوط به جنوبی‌ترین محله‌های پایتخت نظیر مناطق ۱۷ تا ۲۰ است؛ مناطقی که تعداد فایل فروش در آن‌ها بسیار اندک است و بازار مسکن در آن‌ها در رکود بسیار سنگین به سر می‌برد. قیمت‌های بیش از ۲میلیارد تومان نیز در برخی محله‌های متوسط به بالا وجود دارد، اما تعداد آپارتمان‌های نقلی در این محله‌ها کم است.
در مناطق چهار و پنج نیز تعداد آپارتمان‌های نقلی فایل شده زیاد نیست، اما تقریبا در اغلب مناطق مصرفی دیگر از قبیل مناطق ۷ تا ۱۴ آپارتمان‌های میانسال و سالخورده تا ۶۰ مترمربع پرتعداد است و دامنه انتخاب خوبی برای خانه اولی‌ها در این مناطق وجود دارد.
منبع: دنیای اقتصاد
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
سه ساعت پیش
ده ساعت پیش
چهارده ساعت پیش
بیست ساعت پیش
مدیر مجتمع مس شهربابک عنوان کرد:
حضور فیروزه شهربابک در نمایشگاه‌های ملی و بین‌المللی را تسهیل می‌کنیم/ تاکید بر تاسیس خانه‌ی فیروزه‌ی شهربابک
آیا مس نفت آینده است؟/ روسیه در تدارک کاهش وابستگی به نفت از مسیر مس
«می‌متالز» گزارش می‌دهد:
پیشگامی فولاد مبارکه در ادغام استراتژیک صنایع
اصرار خودروسازان به واردات ورق دارای تولید داخل با ارز نیمایی/ ضربه بزرگ واردات ورق فولادی به کارخانجات داخلی
معارفه سرپرست مدیریت‌های جدید "روابط عمومی"، "معادن" و "منابع انسانی" ایمیدرو
تحقق خواستن، دانستن، توانستن؛
اضافه شدن دو محصول جدید به سبد تولیدات فولاد اکسین خوزستان/ افزایش توان رقابت‌پذیری فولاد اکسین برای حضور در بازار‌های جهانی
کسب مدال طلا در جشنواره اختراعات آلمان؛
حوزه مهندسی شرکت توسعه آهن و فولاد گل‌گهر در صدر برترین‌های جهان
مدیرعامل شرکت فولاد مبارکه:
دستاورد‌های فولاد مبارکه با در نظر گرفتن محدودیت‌ها خیلی بهتر مشخص می‌شود/ تولید ۵ محصول جدید در فولاد مبارکه تا پایان امسال/ حل بحران آب صنایع استان اصفهان تا ۲ ماه آینده/ افزایش ۱۴.۷ درصدی سود فولاد مبارکه نسبت به مدت مشابه در ۶ ماه نخست امسال/ ما تا پایان سال آینده محدودیت انرژی برق را نخواهیم داشت
معاون معدنی وزارت صمت:
احیای ستاد فولاد در اولویت وزارت صمت است
گسترش سوخت سبز زاگرس اعلام کرد؛
بایواتانول "شگستر" در بورس انرژی راه یافت/ "شگستر" در رینگ‌های بورس انرژی
عقب‌نشینی دلار/ دیگر خبری از صف خرید ارز نیست
بانک سپه بهترین عملکرد را در پرداخت وام اشتغالی داشته است
۱۰ صنعت بورسی با بیشترین اثرگذاری در آبان ماه
تغییر فاز دلار و سکه/ بازار کاهشی شد
بازخوانی ابهامات خصوصی‌سازی در ایران/ موانع رفع می‌شود؟
شاخص بورس ۴۹هزار واحد رشد کرد
پشت پرده عدم واردات خودروی کارکرده/ صدای قالیباف هم درآمد
یورو به پایین‌ترین سطح در دو سال اخیر رسید
ضرورت حمایت دستگاه‌های مربوط برای تقویت دریافتی معدنکاران
اصرار خودروسازان به واردات ورق دارای تولید داخل با ارز نیمایی/ ضربه بزرگ واردات ورق فولادی به کارخانجات داخلی
خرید اُپال توسط فولاد مبارکه: گامی استراتژیک برای تحول در صنعت فولاد و معدن ایران
حضور بیش از ۸۰۰ شرکت داخلی، خارجی و نمایندگی برند در ایران متافو ۱۴۰۳
صادرات محصولات بخش معدن و صنایع معدنی افزایشی شد
فلز سرخ کاهشی شد
آغاز احداث نیروگاه ۴۲ مگاواتی در مجتمع مس سونگون با هدف تامین برق طرح‌های توسعه‌ای
گام‌های بلند ذوب آهن اصفهان در بخش فولادسازی برای افزایش بهره‌وری
رتبه سوم چادرملو در حاشیه سود شرکت‌های زنجیره فولاد
غرفه شرکت ملی صنایع مس ایران در اولین روز نمایشگاه ایران کانمین
