سرویس خبر : اقتصاد و تجارت
قیمت مسکن رشد ندارد!
می‌متالز - کارشناس سرمایه گذاری یاداور شد که وقتی قیمت مسکن در دوره‌های مورد نظر رو بررسی می‌کنیم رابطه‌ای بین این اوراق و قیمت واقعی مسکن وجود ندارد یعنی رشد قیمت اوراق تسهیلات مسکن الزاما تابعی از رشد قیمت مسکن نیست.
به گزارش می‌متالز، بررسی معاملات اوراق تسهیلات مسکن در بورس، کاهش قیمت و حجم معاملات اوراق در انتهای سال ۱۴۰۰ و فروردین ماه ۱۴۰۱ را نشان می‌دهد. در حالی که در دوره قبل از اسفند ماه ۱۴۰۰ (از نیمه دوم پاییز تا انتهای بهمن ماه ۱۴۰۰) روند قیمت اوراق تسهیلات مسکن افزایشی بوده است.
با قیمت مسکن در دوره‌های مورد نظر رو بررسی می‌کنیم رابطه‌ای بین این اوراق و قیمت واقعی مسکن وجود ندارد یعنی رشد قیمت اوراق تسهیلات مسکن الزاما تابعی از رشد قیمت مسکن نیست.
در شرایط فعلی با توجه به شرایط سیاسی و اقتصادی کشور افزایش قیمت‌ها را در بخش مسکن نمی‌توان متصور بود و شاید سرمایه گذاری در بخش مسکن برای پوشش تورم مفید باشد. اما بازدهی بالاتر از تورم در سال ۱۴۰۱ نخواهد داشت هر ساله در ابتدای سال فروشنده‌های مسکن ۱۰ الی ۲۰ درصد افزایش نرخ برای املاک خود اعمال می‌کنند. این افزایش نرخ بیشتر از نرخ تورم نخواهد بود و رشد قیمتی بیش از تورم را برای بخش مسکن در شرایط فعلی نمی‌توان متصور بود.
منبع: بورس امروز
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
هشت ساعت پیش
«سیدعلیرضا موسوی» مدیرعامل شرکت توسعه معدنی و صنعتی صبانور:
آغاز فصل جدیدی از موفقیت در صبانور با جهش تولید/ تجلی‌بخش جهش تولید و رشد سودآوری در صنعت فولاد هستیم/ توسعه اکتشافات همگام با استفاده از استاندارد «JORC»
ورود دومین بخش از تجهیزات خارجی پروژه به سایت مجتمع آهن و فولاد الماس آرتاویل/ نصب تجهیزات به زودی آغاز خواهد شد
جاماندگان سهام عدالت فقط امروز مهلت دارند
یادداشتی از ایرج فاضل‌بخششی؛
چهار پرسش بنیادی در تدوین استراتژی
در سیزدهمین کنفرانس بین‌المللی مهندسی مواد و متالورژی ایران؛
استاد پیشکسوت و مهندس برتر متالورژی و مواد معرفی و تجلیل شدند
گزارش تصویری از مراسم بزرگداشت مهندس «نصرت‌الله مجلسی» پیشکسوت صنعت سیمان کشور
زغال پاسوز فولاد شد!
در مراسم بزرگداشت مهندس «نصرت‌الله مجلسی» پیشکسوت صنعت سیمان کشور عنوان شد:
مهندس مجلسی، لوکوموتیو توسعه صنعت سیمان کشور است
برگزاری نشست افتتاحیه ممیزی داخلی سیستم‌های مدیریتی شرکت فولاد اکسین خوزستان/ توجه ویژه به استاندارد‌های جهانی برای حضور موفق در بازار‌های بین‌المللی
پرونده بازار ارز روی میز مجلس
قیمت طلای دست دوم امروز ۲ دی ۱۴۰۳ + جدول
قیمت ربع سکه امروز ۲ دی ۱۴۰۳ + جدول
قیمت سکه امامی امروز ۲ دی ۱۴۰۳ + جدول
قیمت سکه پارسیان امروز ۲ دی ۱۴۰۳ + جدول
امید بازگشت به دوران اوج در دوره مدیرعامل جدید ذوب آهن اصفهان
در بازدید رییس سازمان فنی و حرفه‌ای کشور صورت گرفت:
رونمایی از طرح توانمندسازی «ریما» در مرکز جوار کارگاهی مس شهربابک؛ رشد، یادگیری، مهارت، اشتغال
دکتر پزشکیان:
هماهنگی‌های لازم برای استفاده از مشاوران تراز اول بین‌المللی در تهیه نقشه‌راه توسعه مکران انجام شده است/ سواحل مکران، آیندۀ توسعه پایدار ایران است
همایش دو روزه تعالی نگهداری و تعمیرات به کار خود پایان داد/ ارائه ۴۱ مقاله و رونمایی از ۷ کتاب در حوزه‌ی نگهداشت
معاون پشتیبانی و منابع انسانی شرکت ملی مس:
مهلت ثبت‌نام در آزمون استخدامی شرکت ملی صنایع مس ایران تا ۸ دی‌ماه تمدید شد
مدیرعامل ذوب آهن اصفهان تغییر کرد/ افضلی به جای کوهی
بی‌برنامگی در خاموشی‌های صنعت فولاد؛ معضلی جدی‌تر از کمبود برق و گاز
سرپرست معاونت صنایع ماشین‌آلات و تجهیزات وزارت صمت منصوب شد
مراحل پایانی احداث کارخانه فرآوری مس مشگین‌شهر
حاج "سیدعلاء‌الدین میرمحمدصادقی" که بود؟
افت ۴.۳ درصدی تولید فولاد ایران در هشت ماهه/ جزئیات کامل تولید محصولات زنجیره آهن و فولاد در ۸ ماهه امسال
جلسه معارفه مدیرعامل ذوب آهن اصفهان برگزار شد
صادرات حدود ۸.۸ میلیارد دلاری معدن و صنایع معدنی طی ۸ ماه ۱۴۰۳
معاون علمی و فناوری رئیس‌جمهور از غرفه «ملی مس» بازدید کرد