سرویس خبر : اقتصاد و تجارت
قیمت مسکن رشد ندارد!
می‌متالز - کارشناس سرمایه گذاری یاداور شد که وقتی قیمت مسکن در دوره‌های مورد نظر رو بررسی می‌کنیم رابطه‌ای بین این اوراق و قیمت واقعی مسکن وجود ندارد یعنی رشد قیمت اوراق تسهیلات مسکن الزاما تابعی از رشد قیمت مسکن نیست.
به گزارش می‌متالز، بررسی معاملات اوراق تسهیلات مسکن در بورس، کاهش قیمت و حجم معاملات اوراق در انتهای سال ۱۴۰۰ و فروردین ماه ۱۴۰۱ را نشان می‌دهد. در حالی که در دوره قبل از اسفند ماه ۱۴۰۰ (از نیمه دوم پاییز تا انتهای بهمن ماه ۱۴۰۰) روند قیمت اوراق تسهیلات مسکن افزایشی بوده است.
با قیمت مسکن در دوره‌های مورد نظر رو بررسی می‌کنیم رابطه‌ای بین این اوراق و قیمت واقعی مسکن وجود ندارد یعنی رشد قیمت اوراق تسهیلات مسکن الزاما تابعی از رشد قیمت مسکن نیست.
در شرایط فعلی با توجه به شرایط سیاسی و اقتصادی کشور افزایش قیمت‌ها را در بخش مسکن نمی‌توان متصور بود و شاید سرمایه گذاری در بخش مسکن برای پوشش تورم مفید باشد. اما بازدهی بالاتر از تورم در سال ۱۴۰۱ نخواهد داشت هر ساله در ابتدای سال فروشنده‌های مسکن ۱۰ الی ۲۰ درصد افزایش نرخ برای املاک خود اعمال می‌کنند. این افزایش نرخ بیشتر از نرخ تورم نخواهد بود و رشد قیمتی بیش از تورم را برای بخش مسکن در شرایط فعلی نمی‌توان متصور بود.
منبع: بورس امروز
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
یک روز پیش
یک روز پیش
یک روز پیش
یک روز پیش
دو روز پیش
پروژه‌های تجلی در مسیر پیشرفت/ عملیات اجرایی احداث کارخانه ۱۳۰ هزار تنی کنسانتره مس جانجا کلید خورد
علی ابدالی سرپرست بانک سینا شد
فراخوان شناسایی متقاضیان همکاری با فولاد مبارکه منتشر شد
با صدور حکمی از سوی مدیرعامل شرکت ملی صنایع مس ایران؛
«سیاوش عبدی» مشاور مدیرعامل، مدیر گروه روابط عمومی و حوزه مدیرعامل شد
مدیر معدن چادرملو عنوان کرد:
اتمام آنومالی شمالی معدن چادرملو تا پایان سال ۱۴۰۴/ برای معادن T۱ و T۲ نیازمند روش استخراج زیرزمینی هستیم
«حمید زادبوم» رئیس هیات مدیره منطقه ویژه صنایع انرژی‌بر پارسیان شد
با معرفی طرح‌های برتر:
نخستین رویداد "چادرو" به کار خود پایان داد
با اعطای نشان ملی توسط رییس‌جمهور:
جهان فولاد واحد نمونه ملی معرفی شد
با حضور رئیس و نایب رئیس هیات مدیره گروه ملی صنعتی فولاد ایران برگزار شد
اولین جلسه مدیریت شرکت با حضور مدیرعامل جدید گروه ملی
دلالان نقره‌داغ شدند؛ ابلاغ قانون قیمت‌گذاری در بازار مسکن
حراج لوازم خانگی اموال تملیکی در ۹ استان کشور
۵.۶ میلیارد دلار ارز برای واردات تامین شد
جزییات مالیات بر عایدی سرمایه برای طلا، مسکن و خودرو اعلام شد
مدیر نظارت بر بازار اولیه سازمان بورس و اوراق بهادار:
تامین مالی شرکت‌های بورسی تسهیل می‌شود
در بیست‌وهشتمین نمایشگاه نفت و گاز تهران رقم می‌خورد؛
شرکت فولاد اکسین بازوی توانمند صنعت نفت و گاز کشور/ نقش‌آفرینی شایسته در پروژه عظیم نفتی گوره به جاسک
مدیرکل روابط عمومی استانداری خوزستان در بازدید از خط تولید شرکت فولاد اکسین خوزستان:
تلاش‌ها برای "جهش تولید" در اکسین همه را شگفت زده می‌کند/ نقش‌آفرینی اکسین در اقتصاد کشور بی‌نظیر بوده است/ روابط عمومی برنامه‌های متنوعی برای خانواده‌ها در فصل تابستان در نظر داشته باشد
قدردانی قائم‌مقام مدیرعامل از فرمانده و بسیجیان شرکت فولاد خوزستان
رشد ۲۳% درآمد کچاد در فروردین ۱۴۰۳
به همت مهندسان جوان شرکت آلومینای ایران صورت گرفت؛
صرفه‌جویی ۱۰۰ میلیارد ریالی با انجام تعمیرات اساسی کوره پخت آهک
پس از اصلاح ساختار مالی، به‌دنبال اصلاح ساختار تولید هستیم
کسب عنوان برتر HSE توسط شرکت سیمان لار سبزوار
«سیداحمدرضا صدر» سرپرست روابط عمومی سازمان توسعه و نوسازی معادن و صنایع معدنی ایران (ایمیدرو) شد
گزارش تصویری از بازدید اصحاب رسانه از معدن و واحد دیسپچینگ مجتمع معدنی چادرملو
اختتامیه نخستین رویداد چادرو - گزارش تصویری (۲)
اختتامیه نخستین رویداد چادرو - گزارش تصویری (۱)
جیانپیترو بندتی، کارآفرین ۸۱ ساله درگذشت
برقراری تجارت آزاد بین ایران و اوراسیا تا ۲ ماه آینده
آخرین وضعیت مس جانجا به روایت مدیرعامل «تجلی»
