انتظار هجده ساله کارکنان راه‌آهن مشهد برای دریافت زمین/ از کوتاهی تعاونی تا زیاده‌خواهی شهرداری

به گزارش می‌متالز، تعاونی مسکن راه‌آهن مشهد در سال ۸۲ طی اطلاعیه‌ای واگذاری ۱۵ هکتار زمین اراضی امامیه را مطرح کرد، به نحوی که هزینه کامل این قطعات ۲۰۰ متری را از متقاضیان دریافت کرده و برای هرکدام از این ۷۵۰ نفر توافقنامه صادر کرده بود، اما با گذشت حدود ۱۸ سال همچنان ماکیت زمین مذکور با عدم توافق شهرداری و تعاونی به کارکنان تخصیص نیافته است.

برای کسب اطلاعات بیشتر به سراغ یکی از کارکنان معترض به عنوان گزارشگر می‌رویم، که وی در رابطه با روند خرید زمین‌ها اظهار کرد: بنده به عنوان کارمند بخش مسافری راه‌آهن مشهد دو قطعه زمین ۲۰۰ متری در فاز ۲ اراضی امامیه را پس از تائیدیه اداره رفاه راه‌آهن مشهد با پرداخت مبلغ ۳ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان درخواست کرده و توافقنامه‌ای با امضای هیئت امنای تعاونی مسکن اداره مذکور دریافت کردم.

وی به گذشت حدود هجده سال از تحویل زمین‌ها و اتفاقات این ایام اشاره کرد و گفت: هیئت امنای تعاونی مسکن اداره پس از ارائه توافقنامه اقدام به پرداخت ۳۰۰ میلیون تومان به عنوان حق نسق ۱۵ هکتار زمین مدنظر به اداره موقوفات کرده و دریافت سند اجاره‌ای را درخواست کردند، اما متولی موقوفه جلوی تصاحب زمین‌ها را گرفت تا مجدد همان مبلغ را دریافت کند، که پس از طی شدن سال‌ها روند قضایی بالاخره تعاونی در دادگاه شکست خورد.

این گزارشگر به اعتراضات مردمی اعضای تعاونی از سال ۹۸ تاکید کرد و افزود: با اعتراضات مکرر درنهایت سال ۹۹ میان هیئت امنای تعاونی و اداره اوقاف توافقی حاصل شد، همچنین اسفند سال گذشته نیز طی تعهدنامه با متولی موقوفه قراردادی بسته شد که مفاد آن یک‌طرفه و فقط به سود متولی موقوفه درنظر گرفته شده است، اما برای دریافت زمین‌های خود مجبور به پذیرش بودیم.

کارمند متقاضی دریافت زمین‌های امامیه، به اهمّ درخواست‌های اعضای تعاونی اشاره کرد و ادامه داد: یک سوم زمین‌های مدنظر که هزینه دریافت آن‌ها را سال ۸۳ پرداخت کردیم، طی توافق با متولی موقوفه به راحتی از مالکیت تعاونی کنار گذاشته شد، همچنین در سال جاری هرکدام از اعضا به تعداد حدود ۷۵۰ نفر، مبلغ ۵ میلیون تومان را به متولی موقوفه پرداخت کردیم تا سند اجاره به نام تعاونی صادر شود، با این حال اکنون شهرداری مجوز ساخت مسکن را به ما نمی‌دهد، درحالی که این زمین‌ها داخل بافت مسکونی بوده و لازم است که زمین‌ها با عنوان سند ملکی زراعی و نه در قالب موقوفی زراعی قیمت‌گذاری شود.

برای پیگیری این مسائل به سراغ جواد بهزادی یکی از هیات امنای تعاونی مسکن راه‌آهن مشهد رفتیم، که وی اظهار کرد: زمین ۱۵ هکتاری امامیه مشهد تحت ۳ فاز در منطقه مرغوب مشهد قرار دارد، که با پرداخت ۳۰۰ میلیون تومان به اداره موقوفات و واریز ۸۰ درصد از بودجه دریافتی از اعضای تعاونی به حساب دو کشاورز مستقر در زمین‌ها در سال ۸۳، دریافت اعتبارنامه را مطرح کردیم که متولی موقوفه دریافت همان مبلغ ۳۰۰ میلیونی به قیمت روز را از ما درخواست کرد، که طبق شاخص بانک مرکزی با دریافت ۵ میلیون از اعضا، مبلغ حدود ۵ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان را پرداخت کردیم، که بالاخره توانستیم اعتبارنامه اجاره زمین‌ها را دریافت کنیم.

وی عدم توافق با شهرداری را مطرح کرد و گفت: شهرداری برای تغییر کاربری از زراعی به مسکونی بیش از ۶۰ درصد مساحت زمین را درخواست کرده است، درحالی که چنین درخواستی منطقی نبوده و حق مرغوبیت و ... را از ما درخواست کرده است که امیدواریم طی جلسات پیش‌رو به نتایج مثبتی برسیم تا پس از سال‌ها بتوانیم زمین‌های تحت اختیار را تفکیک و ساخت و ساز کنیم.

بنابر آنچه مطرح شد، پرداخت‌های مکرر هیئت امنای تعاونی به اداره موقوفه، کشاورزان صاحب حق نسق و متولی موقوفه در طی ۱۸ سال موجب نارضایتی کارکنان اداره راه‌آهن مشهد شده که تعداد زیادی از ایشان بازنشسته شده‌اند، بنابراین لازم است که شهرداری مربوطه با توافق عادلانه با تعاونی موجب تسریع تغییر کاربری زمین‌های مزروعی به مسکونی و تخصیص آن‌ها به اعضای تعاونی شود.

منبع: خبرگزاری فارس