سرویس خبر : مسکن و ساختمان
قیمت آپارتمان برای «خانه دومی»ها
می‌متالز - کف پیشنهادی بودجه خرید خانه دوم در تهران به طور متوسط به حول و حوش ۵ میلیارد تومان رسیده است. بررسی‌ها و تحقیقات میدانی از تازه‌ترین وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان می‌دهد هم اکنون افرادی که برای خرید خانه دوم-تبدیل به احسن آپارتمان خود با واحد بزرگ‌تر- در بازار حضور دارند، حداقل به بودجه‌ای حدود ۵ میلیارد تومان در مناطق مصرفی نیاز دارند.
به گزارش می‌متالز، این افراد، خانوار‌هایی هستند که قصد فروش آپارتمان کوچک متراژ خود و تبدیل آن به آپارتمان‌هایی با مساحت حدود ۷۰ تا ۸۰ مترمربع را دارند. بررسی‌ها نشان می‌دهد این میزان در مناطق مرغوب‌تر مصرفی تا ۸ میلیارد تومان نیز می‌رسد.
متقاضیان خرید خانه دوم در شهر تهران افرادی هستند که عموما قصد تبدیل به احسن واحد مسکونی خود به آپارتمان بزرگ‌تر با مساحت حول و حوش ۷۰ تا ۱۲۰ مترمربع را دارند. این افراد، اما در نتیجه رشد شدید قیمت‌ها، در بسیاری موارد قادر به تبدیل آپارتمان خود به واحد دلخواه نیستند. از سال ۹۷ و همزمان با شروع جهش قیمت در بازار معاملات مسکن شهر تهران، به تدریج خانه اولی‌ها به دلیل ضعف قدرت خرید به حاشیه بازار رانده شده و عملا بخش قابل‌توجه آن‌ها از بازار مسکن حذف شدند. رفته‌رفته و با گسترش دامنه جهش، متقاضیان تبدیل به احسن نیز در صف خروج اجباری از بازار مسکن قرار گرفتند. هم اکنون عمده وزن خرید‌ها در بازار معاملات مسکن شهر تهران مربوط به خرید‌های سرمایه‌ای است. چرا که فاصله قدرت خرید متقاضیان با بهای مسکن به شدت افزایش یافته است. در حالی که متقاضیان خرید آپارتمان دوم در نیمه جنوبی شهر تهران به طور متوسط به بودجه‌ای دست کم ۴ تا ۵ میلیارد تومانی نیاز دارند؛ این میزان برای مناطق مصرفی نیمه شمالی تهران به محدوده ۶ تا ۸ میلیاردی رسیده است. در مناطق شمالی تهران مانند منطقه یک تا ۳ نیز خرید خانه دوم برای متقاضیان تبدیل به احسن به بودجه‌ای بیش از ۱۰ میلیارد تومان نیاز دارد. در جدول زیر مشخصات تازه‌ترین فایل‌هایی که روز گذشته با مساحت ۷۰ تا ۱۲۰ مترمربع به بازار مسکن مناطق مختلف شهر تهران عرضه شد درج شده است.
منبع: دنیای اقتصاد
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
شش ساعت پیش
چهارده ساعت پیش
پانزده ساعت پیش
شانزده ساعت پیش
«سیدعلیرضا موسوی» مدیرعامل شرکت توسعه معدنی و صنعتی صبانور:
آغاز فصل جدیدی از موفقیت در صبانور با جهش تولید/ تجلی‌بخش جهش تولید و رشد سودآوری در صنعت فولاد هستیم/ توسعه اکتشافات همگام با استفاده از استاندارد «JORC»
ورود دومین بخش از تجهیزات خارجی پروژه به سایت مجتمع آهن و فولاد الماس آرتاویل/ نصب تجهیزات به زودی آغاز خواهد شد
جاماندگان سهام عدالت فقط امروز مهلت دارند
یادداشتی از ایرج فاضل‌بخششی؛
چهار پرسش بنیادی در تدوین استراتژی
در سیزدهمین کنفرانس بین‌المللی مهندسی مواد و متالورژی ایران؛
استاد پیشکسوت و مهندس برتر متالورژی و مواد معرفی و تجلیل شدند
گزارش تصویری از مراسم بزرگداشت مهندس «نصرت‌الله مجلسی» پیشکسوت صنعت سیمان کشور
زغال پاسوز فولاد شد!
در مراسم بزرگداشت مهندس «نصرت‌الله مجلسی» پیشکسوت صنعت سیمان کشور عنوان شد:
مهندس مجلسی، لوکوموتیو توسعه صنعت سیمان کشور است
«تجلی» به فولادی‌شدن نزدیک‌تر می‌شود؛ بهره‌برداری از پروژه‌های کلیدی در سال آینده
استخراج بیش از ۱۴ هزار تن کانسنگ سرب و روی از معادن خراسان جنوبی
سرمایه‌گذاری هفت هزار میلیارد ریالی برای کارخانه آهک هیدراته پلدختر/ افتتاح، سال آینده
اخراج نیروی کار صنایع به علت بی‌برقی‌های مکرر
تغییر نمایشگر جایگاه‌های سوخت نشانه‌ای برای افزایش قیمت بنزین و گازوئیل است؟ + نامه
فولاد مبارکه در بخش اطلاع‌رسانی و روابط عمومی در نمایشگاه بین‌المللی محیط زیست برگزیده شد/ غرفه فولاد مبارکه غرفه برتر در برگزاری رویداد‌های جانبی، غرفه‌سازی و بهره‌مندی از اکران سیار واقعیت مجازی
اتصال انبار‌ها به خطوط ریلی؛ گام بلند هیمکو در بهینه‌سازی زنجیره تامین
آمار نرخ تورم آذرماه ۱۴۰۳:
نرخ تورم سالانه آذرماه در کف ۴۶ ماهه/ بازگشت نرخ‌های تورم ماهانه و نقطه‌ای به روند نزولی
در گفت‌و‌گو با مدیرکل سازمان حفاظت محیط زیست هرمزگان مطرح شد؛
هیمکو؛ اتصال سبز معدن و دریا
دستاورد‌های تولید محور خودرو در نیمه نخست سال نشانه‌ای از رشد مستمر دارد؛
افزایش ۴۵ درصدی سود خالص "خمحور"
در جلسه نظارتی سه‌شنبه بررسی می‌شود؛
بررسی افزایش نرخ ارز با حضور وزیر اقتصاد و رئیس بانک مرکزی
مدیرعامل ذوب آهن اصفهان تغییر کرد/ افضلی به جای کوهی
بی‌برنامگی در خاموشی‌های صنعت فولاد؛ معضلی جدی‌تر از کمبود برق و گاز
سرپرست معاونت صنایع ماشین‌آلات و تجهیزات وزارت صمت منصوب شد
مراحل پایانی احداث کارخانه فرآوری مس مشگین‌شهر
حاج "سیدعلاء‌الدین میرمحمدصادقی" که بود؟
افت ۴.۳ درصدی تولید فولاد ایران در هشت ماهه/ جزئیات کامل تولید محصولات زنجیره آهن و فولاد در ۸ ماهه امسال
دستاورد‌های سه سال فعالیت «تجلی» تشریح شد
جلسه معارفه مدیرعامل ذوب آهن اصفهان برگزار شد
صادرات حدود ۸.۸ میلیارد دلاری معدن و صنایع معدنی طی ۸ ماه ۱۴۰۳
