هزینه تولید مسکن باید کاهش یابد/لزوم کاهش سختگیری برای ورود زمین‌ها به محدوده شهری و روستایی/ضرورت استفاده از ظرفیت بازار سرمایه در تامین مالی طرح‌های مسکن

‌می‌متالز - عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس با بیان اینکه متاسفانه هزینه تولید مسکن در کشور را افزایش داده‌ایم، گفت:دولت باید سختگیری درباره ورود زمین‌ها به محدوده شهری و روستایی را کاهش دهد و به موضوعاتی مانند؛ مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات برخانه‌های خالی و رها شده، بیشتر توجه کند.

به گزارش می‌متالز، جعفر قادری، با اشاره به عدم تناسب قیمت مسکن با درآمد اکثر خانوار‌ها و لزوم رفع مشکلات در این بخش، گفت:مسکن باید از یک کالای سرمایه‌ای به یک کالای مصرفی تبدیل شود باید جلوی احتکار بسیاری از خانه‌های خالی در کشور گرفته شود، ما تعدادی خانه خالی در کشور داریم که این امر باعث شده تا عملا ناترازی بین عرضه و تقاضای مسکن در کشور ایجاد شود.

دولت باید سختگیری درباره ورود زمین‌ها به محدوده شهری و روستایی را کاهش دهد

عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس با اشاره به اقدامات دولت در زمینه تولید مسکن، بیان کرد: دولت باید هزینه تمام شده تولید مسکن در کشور را کاهش دهد همچنین دولت باید زمین لازم برای تولید مسکن را در اختیار مردم قرار دهد، دولت باید سختگیری درباره ورود زمین‌ها به محدوده شهری و روستایی را کاهش دهد.

هزینه‌های پروانه ساختمانی مسکن کاهش یابد

قادری با بیان اینکه دولت باید به بخش تامین زمین، جهت تولید مسکن ورود کند، تاکید کرد: دولت باید در تامین موارد زیرساختی تولید مسکن اعم از آب، برق و گاز سیاست‌های حمایتی خود را اعمال کرده و هزینه‌های پروانه ساختمانی را کاهش دهد.

این نماینده مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه موضوعاتی از قبیل بیمه کارگران ساختمانی و یا موضوعات مربوط به مهندسی ساختمان، روی قیمت تمام شده مسکن اثر گذار است، بیان کرد: هزینه‌ها در بخش‌های برشمرده شده باید منطقی و معقول باشد.

قادری با بیان اینکه متاسفانه هزینه تولید مسکن در کشور را افزایش داده‌ایم، اظهار کرد: از این رو ساخت مسکن باید از حالت شخصی سازی به سمت انبوه سازی حرکت کند تا هزینه تمام شده مسکن کاهش پیدا کند.

در تامین مالی طرح‌های مربوط به تولید مسکن از ظرفیت بازار سرمایه استفاده شود

عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس تصریح کرد: همچنین باید در تامین مالی طرح‌های مربوط به تولید مسکن از ظرفیت بازار سرمایه در کنار بازار پول استفاده کرد لذا باید بتوانیم از آورده افراد در تولید مسکن به درستی استفاده کنیم.

قادری بیان کرد: همچنین باید کنترل و مراقبت‌هایی برای جلوگیری از استفاده مصالح فاقد کیفیت در تولید مسکن داشته باشیم لذا اگر این مهم صورت گیرد ما می‌توانیم به عمر مفید مسکن در کشور بیافزایم.

این نماینده مجلس شورای اسلامی ادامه داد: به واقع بحث عرضه مسکن و صنعتی سازی و ارتقای دانش فنی ساخت مسکن می‌تواند در رفع مشکلات تولید مسکن موثر باشد.

لزوم مقابله با انگیزه‌های سفته بازی در حوزه مسکن

این نماینده مجلس تصریح کرد: اگر جلوی انگیزه‌های سفته بازی در حوزه مسکن گرفته نشود حتما افراد از مسکن به عنوان حفظ قدرت خرید خود استفاده کرده و بخشی از واحد‌های مسکونی بلااستفاده می‌ماند لذا موضوعاتی از قبیل مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات برخانه‌های خالی و رها شده کمک می‌کند تا زمین‌ها در حوزه مسکن مورد استفاده قرار گیرد.

منبع: خبرگزاری مجلس شورای مجلس (خانه ملت)