سرویس خبر : مسکن و ساختمان
طرح کاهش سود وام بافت فرسوده
می‌متالز - سیاستگذار مسکن طرحی را در دست بررسی و اقدام قرار داده است که در صورت موافقت سیاستگذار پولی، سود وام ساخت مسکن در بافت فرسوده شهری (وام نوسازی)، کاهش یابد.
به گزارش می‌متالز، در حالی که نرخ سود وام بانکی طرح ساخت یک میلیون مسکن در سال در پروژه‌های حمایتی احداثی روی زمین‌های ۹۹ ساله دولتی، از سال گذشته مشمول کاهش شده و هم اکنون ۵ واحد‌درصد از سود مصوب شورای پول و اعتبار کمتر است، یافته‌ها نشان می‌دهد سیاستگذار مسکن در حال حاضر به دنبال عملیاتی کردن طرحی است که سود وام نوسازی مسکن در بافت‌های فرسوده نیز مشمول این کاهش شود.
سال گذشته، نرخ سود وام ۵۵۰ میلیون تومانی ساخت مسکن روی اراضی دولتی (زمین‌های ۹۹ ساله)، از ۲۳ درصد (سود مصوب شورای پول و اعتبار) به ۱۸درصد کاهش یافت.
بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار این کاهش تنها شامل گروهی از ساخت‌وساز‌های حمایتی می‌شود که روی اراضی دولتی ساخته شود. در حالی که بر اساس قانون، ساخت‌وساز در بافت‌های فرسوده و عملیات نوسازی مسکن، باید مشمول تمام حمایت‌ها و مشوق‌های طرح خانه سازی دولتی شود، اما در مصوبه سال گذشته شورای پول و اعتبار تاکید شده بود وام بانکی ساخت مسکن در پروژه‌های مسکن سازی خودمالکی، کماکان همان نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار (۲۳درصد) است.
به این ترتیب، هم اکنون عملا سقف وام نوسازی مسکن در بافت فرسوده با وام پروژه‌های نهضت ملی یعنی وام ۵۵۰ میلیون تومانی یکسان است، اما نرخ سود در این گروه از ساخت‌وساز‌ها ۵ واحد‌درصد از خانه سازی روی اراضی ۹۹ساله بیشتر است. سیاستگذار مسکن طرحی در دست دارد که در اسرع وقت، ساخت‌وساز‌های بافت فرسوده با وام بانکی ۵۵۰ میلیون تومانی هم با نرخ سود ۱۸درصد به متقاضیان پرداخت شود. این در حالی است که هم اکنون بخش محدودی از وام بانکی ساخت مسکن در بافت فرسوده نیز با مدل پرداخت ۱۸۵ میلیون تومان از ۵۵۰ میلیون تومان کل وام باسود صفر (از محل منابع تبصره ۱۸ بودجه)، پرداخت می‌شود، اما به دلیل محدود بودن منابع و سایر ملاحظات این مدل وام نوسازی، آنچه برای کاهش نرخ سود در دستور کار سیاستگذار مسکن است مدل اصلی وام نوسازی، یعنی وام ۵۵۰ میلیون تومانی با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار (۲۳ درصد) است.
در صورت عملیاتی شدن این مدل و موافقت سیاستگذار پولی، پرداخت وام نوسازی ۵۵۰ میلیون تومانی با سود ۱۸ درصدی، برای ساخت‌وساز‌های بافت فرسوده نیز آغاز خواهد شد. از آنجا که سهم بافت فرسوده از برنامه ساخت یک میلیون مسکن در سال، ۱۵۰ هزار واحد مسکونی، یعنی معادل ۱۵درصد کل این طرح است، سیاستگذار مسکن معتقد است همه حمایت‌های نهضت ملی مسکن از جمله وام ساخت حمایتی باید در بافت فرسوده نیز اعمال شود.
منبع: دنیای اقتصاد
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
شش ساعت پیش
چهارده ساعت پیش
پانزده ساعت پیش
شانزده ساعت پیش
«سیدعلیرضا موسوی» مدیرعامل شرکت توسعه معدنی و صنعتی صبانور:
آغاز فصل جدیدی از موفقیت در صبانور با جهش تولید/ تجلی‌بخش جهش تولید و رشد سودآوری در صنعت فولاد هستیم/ توسعه اکتشافات همگام با استفاده از استاندارد «JORC»
ورود دومین بخش از تجهیزات خارجی پروژه به سایت مجتمع آهن و فولاد الماس آرتاویل/ نصب تجهیزات به زودی آغاز خواهد شد
جاماندگان سهام عدالت فقط امروز مهلت دارند
یادداشتی از ایرج فاضل‌بخششی؛
چهار پرسش بنیادی در تدوین استراتژی
در سیزدهمین کنفرانس بین‌المللی مهندسی مواد و متالورژی ایران؛
استاد پیشکسوت و مهندس برتر متالورژی و مواد معرفی و تجلیل شدند
گزارش تصویری از مراسم بزرگداشت مهندس «نصرت‌الله مجلسی» پیشکسوت صنعت سیمان کشور
زغال پاسوز فولاد شد!
در مراسم بزرگداشت مهندس «نصرت‌الله مجلسی» پیشکسوت صنعت سیمان کشور عنوان شد:
مهندس مجلسی، لوکوموتیو توسعه صنعت سیمان کشور است
«تجلی» به فولادی‌شدن نزدیک‌تر می‌شود؛ بهره‌برداری از پروژه‌های کلیدی در سال آینده
معاون محیط زیست طبیعی خبر داد:
نجات قوچ‌های ارمنی با سیمان!
بهبود ایمنی و دوام باتری‌های لیتیوم یون با کمک کلکتور گرافنی
محققان طول عمر باتری لیتیومی را با کمک آب ۷۵۰ درصد افزایش دادند
کنسرسیوم مهارت با هدف نیازسنجی در شرکت‌های استان کرمان، تشکیل شد
استخراج بیش از ۱۴ هزار تن کانسنگ سرب و روی از معادن خراسان جنوبی
سرمایه‌گذاری هفت هزار میلیارد ریالی برای کارخانه آهک هیدراته پلدختر/ افتتاح، سال آینده
اخراج نیروی کار صنایع به علت بی‌برقی‌های مکرر
تغییر نمایشگر جایگاه‌های سوخت نشانه‌ای برای افزایش قیمت بنزین و گازوئیل است؟ + نامه
فولاد مبارکه در بخش اطلاع‌رسانی و روابط عمومی در نمایشگاه بین‌المللی محیط زیست برگزیده شد/ غرفه فولاد مبارکه غرفه برتر در برگزاری رویداد‌های جانبی، غرفه‌سازی و بهره‌مندی از اکران سیار واقعیت مجازی
اتصال انبار‌ها به خطوط ریلی؛ گام بلند هیمکو در بهینه‌سازی زنجیره تامین
مدیرعامل ذوب آهن اصفهان تغییر کرد/ افضلی به جای کوهی
بی‌برنامگی در خاموشی‌های صنعت فولاد؛ معضلی جدی‌تر از کمبود برق و گاز
سرپرست معاونت صنایع ماشین‌آلات و تجهیزات وزارت صمت منصوب شد
مراحل پایانی احداث کارخانه فرآوری مس مشگین‌شهر
حاج "سیدعلاء‌الدین میرمحمدصادقی" که بود؟
افت ۴.۳ درصدی تولید فولاد ایران در هشت ماهه/ جزئیات کامل تولید محصولات زنجیره آهن و فولاد در ۸ ماهه امسال
دستاورد‌های سه سال فعالیت «تجلی» تشریح شد
جلسه معارفه مدیرعامل ذوب آهن اصفهان برگزار شد
صادرات حدود ۸.۸ میلیارد دلاری معدن و صنایع معدنی طی ۸ ماه ۱۴۰۳
