سرویس خبر : مسکن و ساختمان
اظهارات کارشناس بازار مسکن؛
سودآوری در معاملات مسکن رخ نخواهد داد
میمتالز - افزایش قیمت مسکن بیش از این مقدار، با توجه به وضعیت کمرمق معاملات و سطح بالای قیمتها بعید به نظر میرسد. به عبارت دیگر سودآوری زیادی در معامله و تولید مسکن رخ نمیدهد.
به گزارش میمتالز، فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن درباره وضعیت این بازار پیش از انتخابات ریاستجمهوری گفت: «معمولا زمان انتخابات وقفه و تعلیقی در تصمیمات فروشندگان و خریداران مسکن حاکم میشود؛ بنابراین احتمالا رکود بیشتری در معاملات به وجود آمده است تا تکلیف مشخص است.»
وی در خصوص افق دید خود از بازار مسکن پس از انتخابات عنوان کرد: «البته به نظر من قرار نیست بعد از انتخابات اتفاق خاصی در بازار مسکن رخ دهد. افزایش قیمت در مجموع وجود دارد، ولی این افزایش قیمتها متناسب با هزینه تمامشده خواهد بود.»
یزدانی همچنین بیان کرد: «افزایش قیمت بیش از این مقدار با توجه به وضعیت کمرمق معاملات و سطح بالای قیمتها بعید به نظر میرسد. به عبارت دیگر سودآوری زیادی در معامله و تولید مسکن رخ نمیدهد.»
این کارشناس بازار مسکن درباره بازار اجاره نیز توضیح داد: «بازار اجاره تاثیر زیادی از انتخابات نمیپذیرد. اجارهبها تا کنون افزایش خود را تجربه کرده و احتمالا در آینده نیز متناسب با تورم عمومی و قیمت مسکن شاهد افزایش قیمت خواهیم بود. اما باز هم آهنگ رشد اجارهبها کند میشود، زیرا قیمتها به ثباتی نسبی رسیده است.»
مسالهای که تمام کارشناسان بر سرآن اتفاق نظر دارند این است که چشمانداز بلندمدت قیمت خانه افزایشی است. در این شرایط در صورتیکه دولت نتواند رونق معاملات را به بازار بازگرداند، احتمال زیادی برای وقوع رکود تورمی وجود دارد.
سال گذشته دولت برای فرار از مشکلات بازار مسکن سعی کرد سیاستهایی انقباضی را در پیش بگیرد که بزرگترین پیامد آن رکود بود. رکودی که آثار مخرب هنوز هم در کف میدان مسکن قابل مشاهده است و مشخص نیست چه زمانی بهطور کامل از این عرصه رخت ببندد.
منبع: بورس نیوز
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
هجده دقیقه پیش
دو روز پیش
چهار روز پیش
چهار روز پیش
«رضا شریفی» از «فولاد اقلید» به «نیروگاه پویای کرمانشاه» رفت
به کمک متخصصان ایرانی شرکت مهندسی معادن و فلزات (MME) محقق شد؛
راه‌اندازی اولین طرح فولادسازی بومی کشور با دانش فنی داخلی
جهش تولید و فروش جهان فولاد در بهار ۱۴۰۳
مدیرعامل شرکت «تجلی توسعه معادن و فلزات» در گفتگو با «میمتالز» عنوان کرد:
سال ۱۴۰۳ سال شکوفایی تجلی خواهد بود
کارشناس کنترل کیفیت بخش ریل شرکت ذوب آهن در گفتگو با «میمتالز» عنوان کرد:
در صورت سفارش، ذوب آهن قادر به صادرات ریل است
شرایط فروش اقساطی چانگان اس۳۵ اعلام شد
دیدوان (چشم همیشه باز مدیران)
صنعت فولاد در سال ۲۰۲۴ (روایت دوم: جایگزین‌ها)
به صورت ویدئو کنفرانس از سوی سرپرست ریاست جمهوری:
افتتاح کارخانه تولید پروفیل فولادی با ظرفیت ۲۶۰ هزار تن سالانه در شهرستان ری
فولاد ارفع با اقتدار در مسیر پیشرفت؛
افتتاح فاز یک پروژه اتصال منطقه فولادی اردکان به شبکه ریلی کشور با پیشرانی شرکت آهن و فولاد ارفع
بخوانیم از رشد ۴۴ درصدی درآمد گهرزمین در خردادماه؛
افزایش ۵۸ درصدی میانگین درآمدی گهرزمین نسبت به سال گذشته
حضور پر شور کارکنان فولاد مبارکه و مجتمع فولاد سبا در انتخابات ریاست جمهوری
در هفدهمین روز تیرماه؛
گردهمایی سهامداران "زنگان"
مدیرعامل فولاد مبارکه در جلسه کمیته مدیریت شرکت:
کار‌ها در فولاد مبارکه با ایمان و باور قلبی به اهداف سازمان انجام میشود
با حضور پرشور خانواده فولاد مبارکه در فضایی شاد و مفرح صورت گرفت؛
برگزاری بزرگترین جشن متمرکز غدیر در کشور
در خردادماه صورت گرفت؛
"شپدیس" موفق‌تر از گذشته در امر صادرات
معاون رئیسجمهور در جمع خبرنگاران:
فولاد مبارکه موفق‌ترین مجموعه کشور است که در حوزه سرمایه‌گذاری خطرپذیر به طور عملیاتی وارد شده است
بخوانیم از عملکرد "پترول" در نخستین ماه دوره مالی؛
رشد یک هزار میلیارد تومانی سرمایه‌گذاری‌های غیربورسی "پترول"
با حضور معاون علمی، فناوری و اقتصاد دانش‌بنیان ریاست جمهوری؛
واحد فرآوری غبار‌های شارژ حمل مواد ناحیه فولادسازی فولاد مبارکه کلنگ‌زنی شد
با حضور معاون علمی، فناوری و اقتصاد دانش‌بنیان ریاست جمهوری؛
کارخانه فرآوری لجن و پودرهای اکسیدی فولاد مبارکه افتتاح شد
اولین روز جهانی تعمیر و نگهداری در شرکت آلومینای ایران (جاجرم) جشن گرفته شد
افتتاح فاز یک پروژه اتصال منطقه فولادی اردکان به شبکه ریلی کشور با پیشرانی شرکت آهن و فولاد ارفع
مجمع عمومی سالیانه «ومعادن» برگزار میشود
حضور شرکت ملی مس در میهمانی ۱۰ کیلومتری عید ولایت
بیت‌کوین در لحظه‌ای حساس
در صورت سفارش، ذوب آهن قادر به صادرات ریل است
ورزشگاه ۳۰ هزار نفری شهید آیت‌الله رئیسی تا ساعاتی دیگر و هم‌زمان با شب عید سعید غدیر خم افتتاح میشود
افتخاری دیگر در توسعه بومی‌سازی تجهیزات واحد‌های احیاء مستقیم آهن با فناوری ایرانی PERED توسط متخصصین شرکت مهندسی معادن و فلزات (MME)
دهکده‌های لجستیکی، فرصت مناسبی برای اتصال فولادسازان به خطوط ریلی است
