سرویس خبر : مسکن و ساختمان
نهضت ملی ترمز قیمت مسکن را کشید/ تورم تک رقمی مسکن در خرداد
می‌متالز - با شروع دولت سیزدهم و عملیاتی شدن طرح نهضت ملی مسکن ترمز تورم مسکن کشیده شد.
به گزارش می‌متالز، ابتدای هفته جاری بانک مرکزی گزارش تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران تا پایان خرداد ماه را منتشر کرد، این گزارش برگرفته از آمار‌های خام سامانه ثبت معامالت امالک و مستغالت کشور است.
بر اساس گزارش منتشر شده، در خردادماه سال ۱۴۰۳ تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به ۹.۳ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه گذشته ۲۰.۶ درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال گذشته خود ۱۴.۱ درصد افزایش داشته است.
در خردادماه امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معامالت ملکی شهر تهران ۸۵.۹ میلیون تومان بوده که به نسبت ماه گذشته ۱.۴ درصد افزایش داشته و همچنین نسبت به ماه مشابه سال قبل نیز ۹.۷ درصد افزایش داشته است.
توقف رشد قیمت مسکن با افزایش ساخت در طرح نهضت ملی مسکن
قیمت مسکن یکی از دغدغه‌های اصلی خانوار‌های ایرانی در سالیان اخیر بوده به طوری که طبق گزارش مرکز آمار ۵۰ درصد از هزینه کل خانوار‌های پایتخت خرج مسکن می‌شود، به همین جهت یکی از اولویت‌های دولت سیزدهم بخش مسکن بود.
از عواملی که به روی رشد قیمت مسکن تاثیر به خصوصی دارد می‌توان به ساخت و تولید آن اشاره کرد، با توجه به چنین موضوعی سید ابراهیم رئیسی یکی از وعد‌های انتخاباتی خود را ساخت چهارمیلیون مسکن اعلام کرد و از اولویت‌های خود می‌دانست.
ساخت چهارمیلیون مسکن تحت عنوان طرح نهضت ملی مسکن از ابتدای شروع به کار دولت در تمامی استان‌ها کلید خورد به طوری که پس از گذشت سه سال با اعلام وزارت راه و شهرسازی دومیلیون ۵۶۰ هزار واحد مسکونی در حال ساخت و بهر‌برداری است که بدون شک تاثیر مثبتی در کاهش قیمت مسکن داشته است.
عدم ساخت مسکن در دولت قبل باعث شده بود که سالیان زیادی درصد تغییر قیمت هر متر مربع واحد مسکونی زیاد باشد و عملکرد دولت سیزدهم را هم تحت الشعاع قرار دهد به طوری که متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی شهر تهران در خرداد ماه سال ۱۴۰۲ نسبت به مشابه سال قبل ۹۸.۷ درصد افزایش داشته.
اما پس از گذشت سه از عمر دولت شهید رئیسی و با افزایش ساخت مسکن و تحویل مسکن به متقاضیان این آمار در سال جدید به کلی تغییر پیدا کرد و شاهد یک کاهش چشم گیر در این زمینه بودیم. بر این اساس درصد تغییر قیمت هر متر مربع واحد مسکونی شهر تهران در خرداد ماه ۱۴۰۳ نسبت به ماه مشابه سال گذشته خود تنها ۹.۷ دصد افزایش داشته که اصلا قابل مقایسه به سال ۱۴۰۲ نیست.
افزایش ۵.۵ درصدی قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران
با توجه به اینکه بانک مرکزی ماهانه گزارش تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران را منتشر می‌کند بر این اساس قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در پایان اسفند ماه سال گذشته ۸۱.۴ میلیون تومان اعلام شده که این قیمت در پایان خرداد ماه امسال به ۸۵.۹ میلیون تومان رسیده که حاکی از افزایش ۵.۵ درصدی قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران از ابتدای سال ۱۴۰۳ تا کنون است.
تغییر قیمت در شهر تهران بر اساس این نمودار از سال گذشته تا کنون افزایش محدودی را تجربه کرده و ثبات بیشتری در این بازار همراه بوده که نشان می‌دهد پس از یک دهه روند مثبت و کاهشی در این بازار حاکم شده که بخشی از آن تاثیرات طرح نهضت ملی مسکن بوده است. َ
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
شش روز پیش
شش روز پیش
هفت روز پیش
هفت روز پیش
توضیح گروه خودروسازی سایپا در خصوص ثبت‌نام‌کنندگان خودرو شاهین
مراسم تجلیل از مدیران پروژه‌های مجتمع مس دره‌آلو
نحوه محاسبه ۱۰ درصد سود خریداران حق تقدم «تجلی» اعلام شد/ توضیحات مفید «مرتضی علی‌اکبری» درباره خالص ارزش دارایی‌ها، محاسبه سود ناشی از خرید حق تقدم و آخرین وضعیت پروژه‌ها
با حضور سهامداران عمده و اعضای هیات مدیره ایرالکو، مدیرکل منابع طبیعی و آبخیزداری استان مرکزی، مدیر امور اراضی استان مرکزی و مدیرعامل شرکت سهامی برق منطقه‌ای باختر انجام شد؛
واگذاری ۱۷۲ هکتار از اراضی ملی جهت ساخت نیروگاه خورشیدی و تجدیدپذیر به ایرالکو و بهره‌برداری از فاز نخست پروژه ۸۰ مگاواتی مولد اضطراری شرکت آلومینیوم ایران
ارتقای کیفیت محصولات نهایی و میانی مجتمع فولاد سبا در سه ماهه نخست ۱۴۰۳
در مجمع عمومی عادی سالیانه شرکت سرمایهگذاری توسعه معادن و فلزات عنوان شد؛
سود ۴۳۰ میلیون دلاری «ومعادن» در سال ۱۴۰۲
"تجلی" چشمانداز آینده روشن سهامداران/ خرید حق تقدمهای تجلی فرصتی برای کسب بازدهی بالاتر
تغییر روند تولید فولاد ایران از صعودی به نزولی/ جزئیات کامل تولید محصولات زنجیره آهن و فولاد + جدول
مدیرعامل بانک سپه:
سودآوری و موفقیت ما حاصل عملکرد مثبت شرکتهایی نظیر چادرملو است
ادامه رایزنیها برای دریافت سود سهام عدالت از ناشران/ ۴ شرکت سود مشمولان را واریز نکردهاند
بورس تهران برگزار می‌کند:
سمینار آموزشی استقرار حاکمیت شرکتی در ناشران بورسی
عضو کمیسیون اقتصادی مجلس مطرح کرد:
رویکرد دولت چهاردهم مبتنی بر آرامش و ثبات بازار سرمایه باشد
فراخوان سازمان بورس درباره پیشنویس «اصلاحات دستورالعمل پذیرش انبار و صدور، معامله و تسویه گواهی سپرده کالایی»
سنگ آهن ارزانتر شد
کاهش تولید سنگ آهن ریوتینتو استرالیا
بازار قراضه ترکیه در سکوت
بازار بیلت چین در سکوت
۹ درصد از عرضه جهانی عناصر خاکی کمیاب سهم آفریقا می‌شود
احداث کارخانه تولید سیلیکو منگنز در سراب
اقدامات سازمان بورس و اوراق بهادار برای تامین برق صنایع
توزیع عادلانه درآمد در چه شرایطی به پزشکیان تحویل می‌شود؟
مصرف برق رکورد تازه زد
آگهی تمدید مهلت ثبت نام آزمون شناسایی و به کارگیری نیروی قراردادی شرکت توسعه آهن و فولاد گلگهر و شرکت جهان فولاد سیرجان
علاقه به سرمایهگذاری در بیتکوین ادامه دارد؟
بخشنامه جامع معدنی ابلاغ شد
تمایل جدی دولت به واگذاری مدیریت در خودروسازان/ دو اقدام مهم صنعت برای صرفهجویی در مصرف برق
ادامه رایزنیها برای دریافت سود سهام عدالت از ناشران/ ۴ شرکت سود مشمولان را واریز نکردهاند
سمینار آموزشی استقرار حاکمیت شرکتی در ناشران بورسی