سرویس خبر : مسکن و ساختمان
راز قیمت متفاوت آپارتمان‌های منطقه ۶
می‌متالز - آپارتمان‌های منطقه ۶ در بازار فروش با «قیمت پیشنهادی» بالاتر از فایل‌های سایر مناطق عرضه شده است؛ علت چیست؟ اینکه در منطقه اداری تهران، واحد‌های مسکونی فروشی بعضا با قیمت بالاتر از سطح نرمال «قیمت مسکونی» به بازار عرضه می‌شود، شاید برای خیلی از فعالان این بازار تازگی نداشته باشد. با این حال، تازه وارد‌های متقاضی در بازار مسکن ممکن است با ابهام نسبت به اصل ماجرا روبه‌رو شوند.
به گزارش می‌متالز، ماجرا به «کاربری اداری یکسری از واحد‌های مسکونی در مناطق مرکزی و اداری شهر» مربوط می‌شود. در منطقه ۶ تهران حجم قابل توجهی ساختمان مسکونی را می‌توان پیدا کرد که اکثر واحد‌های آن به «دفتر کار» یا «فعالیت اقتصادی» (غیرمسکونی) اختصاص پیدا کرده و تعداد کمی از واحد‌ها همچنان محل سکونت است. منطقه ۶ و مناطق اطراف تهران جزو «محدوده اداری پایتخت» محسوب می‌شود به‌طوری‌که «در پایان ساعت کاری» و ابتدای ساعات شب، این مناطق «خلوت» می‌شود و آن موقع است که می‌توان «شب مردگی ناشی از تسلط اداری بر مسکونی» در این مناطق را تشخیص داد. متوسط «قیمت پیشنهادی» واحد‌های مسکونی در فایل‌های موجود در مناطق ۶ و ۷ تهران بالای ۱۰۰ میلیون تومان در مترمربع است در حالی که میانگین قیمت مسکن در کل شهر تهران در حال حاضر زیر ۹۰ میلیون تومان در مترمربع است. با این حال ماه گذشته میانگین قیمت قطعی در منطقه ۶ رقمی معادل ۱۱۰ میلیون تومان بود که باز هم از میانگین قیمت قطعی شهر با اختلاف زیاد، بالاتر است.
منبع: دنیای اقتصاد
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
شش روز پیش
شش روز پیش
هفت روز پیش
هفت روز پیش
توضیح گروه خودروسازی سایپا در خصوص ثبت‌نام‌کنندگان خودرو شاهین
مراسم تجلیل از مدیران پروژه‌های مجتمع مس دره‌آلو
نحوه محاسبه ۱۰ درصد سود خریداران حق تقدم «تجلی» اعلام شد/ توضیحات مفید «مرتضی علی‌اکبری» درباره خالص ارزش دارایی‌ها، محاسبه سود ناشی از خرید حق تقدم و آخرین وضعیت پروژه‌ها
با حضور سهامداران عمده و اعضای هیات مدیره ایرالکو، مدیرکل منابع طبیعی و آبخیزداری استان مرکزی، مدیر امور اراضی استان مرکزی و مدیرعامل شرکت سهامی برق منطقه‌ای باختر انجام شد؛
واگذاری ۱۷۲ هکتار از اراضی ملی جهت ساخت نیروگاه خورشیدی و تجدیدپذیر به ایرالکو و بهره‌برداری از فاز نخست پروژه ۸۰ مگاواتی مولد اضطراری شرکت آلومینیوم ایران
ارتقای کیفیت محصولات نهایی و میانی مجتمع فولاد سبا در سه ماهه نخست ۱۴۰۳
در مجمع عمومی عادی سالیانه شرکت سرمایه‌گذاری توسعه معادن و فلزات عنوان شد؛
سود ۴۳۰ میلیون دلاری «ومعادن» در سال ۱۴۰۲
"تجلی" چشم‌انداز آینده روشن سهامداران/ خرید حق تقدم‌های تجلی فرصتی برای کسب بازدهی بالاتر
تغییر روند تولید فولاد ایران از صعودی به نزولی/ جزئیات کامل تولید محصولات زنجیره آهن و فولاد + جدول
مدیرعامل بانک سپه:
سودآوری و موفقیت ما حاصل عملکرد مثبت شرکت‌هایی نظیر چادرملو است
شاخص بورس به رشد ۱۵۰۰ واحدی بسنده کرد
ادامه رایزنی‌ها برای دریافت سود سهام عدالت از ناشران/ ۴ شرکت سود مشمولان را واریز نکرده‌اند
بورس تهران برگزار می‌کند:
سمینار آموزشی استقرار حاکمیت شرکتی در ناشران بورسی
عضو کمیسیون اقتصادی مجلس مطرح کرد:
رویکرد دولت چهاردهم مبتنی بر آرامش و ثبات بازار سرمایه باشد
در نشستی با حضور معاون سفارت سوئیس در تهران
ظرفیت‌های توسعه روابط تجاری سوئیس و ایران بررسی شد
فراخوان سازمان بورس درباره پیش‌نویس «اصلاحات دستورالعمل پذیرش انبار و صدور، معامله و تسویه گواهی سپرده کالایی»
سنگ آهن ارزان‌تر شد
وحید شقاقی شهری:
۶ چالش و ۴ روزنه امید، چگونه چینش کابینه چهاردهم را متأثر خواهد کرد؟
کاهش تولید سنگ آهن ریوتینتو استرالیا
بازار قراضه ترکیه در سکوت
اقدامات سازمان بورس و اوراق بهادار برای تامین برق صنایع
توزیع عادلانه درآمد در چه شرایطی به پزشکیان تحویل می‌شود؟
مصرف برق رکورد تازه زد
آگهی تمدید مهلت ثبت نام آزمون شناسایی و به کارگیری نیروی قراردادی شرکت توسعه آهن و فولاد گل‌گهر و شرکت جهان فولاد سیرجان
علاقه به سرمایه‌گذاری در بیت‌کوین ادامه دارد؟
بخشنامه جامع معدنی ابلاغ شد
تمایل جدی دولت به واگذاری مدیریت در خودروسازان/ دو اقدام مهم صنعت برای صرفه‌جویی در مصرف برق
ادامه رایزنی‌ها برای دریافت سود سهام عدالت از ناشران/ ۴ شرکت سود مشمولان را واریز نکرده‌اند
سمینار آموزشی استقرار حاکمیت شرکتی در ناشران بورسی