صنعتی‌سازی مسکن، راه حل عبور از بحران کندی ساخت‌وساز

‌می‌متالز - عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی به بررسی دلایل کندی در روند ساخت مسکن ملی پرداخته و بر ضرورت حرکت به سمت صنعتی‌سازی در این حوزه تأکید کرد.

به گزارش می‌متالز، حبیب قاسمی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، درباره علت روند کند ساخت مسکن ملی گفت: روند کند ساخت مسکن ملی، یکی از مسائل حیاتی است که موجب نارضایتی متقاضیان شده است. علل متعددی به این کندی دامن زده، که نخستین آنها تأمین منابع مالی است. در شرایط نوسانات اقتصادی و محدودیت‌های بودجه‌ای، تأمین به‌موقع اعتبار برای پروژه‌های بزرگ ساختمانی دشوار شده است. این موضوع باعث شده که برخی پروژه‌ها یا به تأخیر بیافتند یا با سرعت کمتری پیش روند.

نقش پر رنگ بوروکراسی و عدم هماهنگی میان سازمان‌ها در کندی روند ساخت‌وساز

این نماینده مردم در مجلس با توضیح بیشتری ادامه داد: بوروکراسی و عدم هماهنگی میان سازمان‌های مختلف دولتی نیز نقش به‌سزایی در این کندی داشته است. فرآیند اداری پیچیده برای صدور مجوز‌ها و تأییدیه‌های لازم از سوی نهاد‌های مختلف، باعث طولانی شدن مراحل ابتدایی پروژه‌ها می‌شود. این امر نه تنها تأخیر‌های جدی در شروع کار ایجاد می‌کند، بلکه افزایش هزینه‌ها را نیز به دنبال دارد.

قاسمی به مساله زیرساخت‌ها نیز اشاره کرد و گفت: در مناطق زیادی به دلیل کمبود زیرساخت‌های لازم و مشکلات لجستیکی، اجرای پروژه‌های مسکن با چالش‌های جدی مواجه است. این کمبود‌ها موجب می‌شود که حتی در صورت تخصیص بودجه کافی، روند ساخت و ساز با موانع پیش‌بینی نشده‌ای روبرو شود که اغلب به افزایش هزینه‌های غیرضروری می‌انجامد.

وی به اهمیت صنعتی‌سازی صنعت مسکن نیز پرداخت و عنوان کرد: صنعتی‌سازی می‌تواند به‌عنوان یک راه‌حل موثر برای تسریع و کاهش هزینه‌های ساخت مطرح شود. با ورود تکنولوژی‌های پیشرفته و استفاده از قطعات پیش‌ساخته، نه تنها می‌توان زمان ساخت را به میزان قابل توجهی کاهش داد، بلکه دقت و کیفیت ساخت نیز بهبود می‌یابد. صنعتی‌سازی با استانداردسازی فرآیندها، امکان کنترل کیفیت و کاهش ضایعات را فراهم می‌کند.

روش‌های سنتی ساخت مسکن پاسخگوی نیاز‌های کشور نیست

قاسمی در ادامه گفت: با توجه به رشد روزافزون جمعیت و افزایش تقاضا برای مسکن، روش‌های سنتی دیگر پاسخگوی نیاز نیستند. تجربه کشور‌های پیشرفته نشان داده است که روی آوردن به صنعتی‌سازی ساخت مسکن می‌تواند منجر به دگرگونی بزرگی در نحوه مدیریت و اجرای پروژه‌های مسکن شود. این امر نه تنها بر سرعت و کیفیت ساخت تأثیر می‌گذارد، بلکه می‌تواند باعث کاهش قیمت تمام‌شده و افزایش دسترسی عمومی به مسکن ارزان و با کیفیت شود.

قاسمی در پایان تأکید کرد:برای بهبود روند ساخت مسکن ملی و مقابله با چالش‌های کنونی، ضروری است که همکاری‌های نزدیکی بین دولت، بخش خصوصی و سازمان‌های مربوطه شکل بگیرد. با بهره‌گیری از ظرفیت‌های موجود در صنعتی‌سازی، می‌توان بر مشکلات فعلی فائق آمد و چشم‌انداز روشنی برای آینده مسکن ملی ترسیم کرد.

منبع: خبرگزاری مجلس شورای اسلامی (خانه ملت)